Wilkowiecko, ul. Dolna | Dom wolnostojący

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego, położonego w miejscowości Wilkowiecko przy ul. Dolnej.Działki nr ewid. 972/2 i 973/3, obręb Wilkowiecko.Cechy nieruchomości:powierzchnia domu ~ 233 m²,powierzchnia działki ~ 3.991 m²,budynek wolnostojący, 2-piętrowy,technologia wykonania: murowana – cegła Anna, Ytong oraz kratówka Max,dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną Erlus E58S Endgobe z funkcją samoczyszczącą, w kolorze antracytowym;nowe obicia kominów blachą – wykonane w 2024 r.,szczyt na poddaszu żelbetowy, ocieplony styropianem o grubości 10 cm,rynny tytan-cynk Original,elewacja: ocieplenie parteru styropianem o grubości 10 cm, z siatką firmy STO; piętro oraz góra ocieplone styropianem o grubości 13 cm,cokół czarny, ocieplony i wykonany na nowo w 2024 r. z wykorzystaniem materiałów firmy Caparol,drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy Gerda,nowe drzwi wewnętrzne firmy Porta, zamontowane w 2024 r.,okna PCV z klamkami wyposażonymi w zamki,podłogi: granit oraz laminat,parapety marmurowe,monitoring z nowymi kamerami – instalacja wykonana w 2024 r.,domofony – łącznie 4 sztuki,internet światłowodowy,dodatkowy komin na kominek na piętrze.Działka:powierzchnia ~ 3.991 m²,działka przestronna, z dużym potencjałem zagospodarowania,na działce znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy,wjazd utwardzony na głębokość ok. 45 cm, wysypany kamieniem granitowym i bazaltem,brama wjazdowa wykonana na zamówienie, w pełni ocynkowana w ocynkowni w Kluczborku,schody zewnętrzne wykończone blatami granitowymi.Układ pomieszczeń:Na dwóch kondygnacjach mieszkalnych znajduje się:8 pokoi,widna kuchnia z zabudową meblową firmy Black Red White oraz wyposażeniem:lodówka,zmywarka,okap,piekarnik,mikrofalówka,płyta grzewcza elektryczna,zlewozmywak,2 łazienki wyposażone w prysznic, wannę, umywalkę, WC, grzejniki drabinkowe oraz okna,pomieszczenia komunikacyjne,balkon,garaż na 2–3 miejsca postojowe.Instalacja wodna, elektryczna i grzewcza została rozdzielona na trzy części: na parterze wydzielono dwa niezależne mieszkania, natomiast piętro stanowi jedną jednostkę mieszkalną.W budynku znajdują się również cztery podłączenia do pralki – po jednym w każdej łazience oraz jedno w piwnicy. Każde pomieszczenie mieszkalne posiada możliwość podłączenia telewizji i internetu za pośrednictwem przewodów LAN. Media i ogrzewanie:woda ze studni oraz z sieci,energia elektryczna, przydział mocy: 21 kW,instalacja elektryczna z dużą liczbą gniazdek 240 V,4 podłączenia trójfazowe typu siła – dwa na piętrze, jedno na parterze oraz jedno na zewnątrz,dwie taryfy energii elektrycznej – dzienna i nocna,przydomowa profesjonalna oczyszczalnia ścieków, przeznaczona dla ok. 10 osób,ogrzewanie ekologiczne oraz kominkowe,2 piece kominkowe Hark o mocy 8 kW, posiadające certyfikaty,dodatkowo 2 nowe wkłady kominkowe,ciepła woda użytkowa – bojler.Budynek gospodarczy:Na działce znajduje się ocieplony i w całości podpiwniczony budynek gospodarczy o powierzchni ok. 23 m², w którym wydzielono pomieszczenie mieszkalne z:kuchnią,WC,prysznicem.Budynek posiada nowy komin ceramiczny firmy Schiedel, dostosowany również do podłączenia kominka. Aktualnie pomieszczenie ogrzewane jest piecem. Na wyposażeniu znajduje się również ocynkowany i ocieplony bojler na wodę.Atuty nieruchomości:przestronna działka o powierzchni blisko 4.000 m²,możliwość wykorzystania budynku gospodarczego jako dodatkowego pomieszczenia mieszkalnego,solidna konstrukcja oraz liczne wykonane modernizacje,nowa dachówka, obicia kominów i cokół wykonane w 2024 r.,monitoring z nowymi kamerami,światłowód oraz rozbudowana instalacja elektryczna,garaż na 2–3 samochody,profesjonalna przydomowa oczyszczalnia ścieków,ekologiczne i kominkowe źródła ogrzewania,rozwiązania wpływające na energooszczędność budynku i ograniczenie kosztów utrzymania.Lokalizacja i otoczenie:Dom położony jest w miejscowości Wilkowiecko, przy ul. Dolnej, w spokojnej i zielonej części miejscowości. Lokalizacja zapewnia komfort życia w otoczeniu przestrzeni i natury, a jednocześnie dogodny dostęp do pobliskich miejscowości oraz niezbędnej infrastruktury.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestronnego domu na dużej działce, z możliwością zamieszkania kilku rodzin, prowadzenia działalności lub wykorzystania dodatkowego budynku gospodarczego zgodnie z własnymi potrzebami.Zapraszamy do kontaktu, aby zapoznać się ze szczegółami.Małgorzata Wojciechowska+48663 583 389Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

132,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kłobucki

Ta oferta

8837 zł/m²

Mediana okolicy

3797 zł/m²

Połowa ofert

2,1–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wilkowiecko Brzezinki

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Placówka Opiekuńczo-Wychowawcza w Waleńczowie

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. red. Jana Ciszewskiego w Waleńczowie

  1,5 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Złochowicach

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Kłobuck

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Jasna Góra

  16,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.