Domek w Wiśle – Nowa Osada | 76,94 m² | 572 m² działki | widok na góry

Opis

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE> Wisła – Nowa Osada> 76,94 m² powierzchni> 572 m² działki> 2 niezależne lokale> 3 miejsca postojowe> kominek> fotowoltaika> 950 m do stoku Nowa Osada> 200 m do rzeki Wisły> możliwość przebudowy na 3 apartamenty zgodnie z aktywnym pozwoleniemSprzedam świetny domek w Wiśle, w popularnej części Nowa Osada, położony w otoczeniu zieleni i gór.Nieruchomość łączy funkcję domu całorocznego, domu wakacyjnego oraz obiektu pod wynajem krótkoterminowy.Lokalizacjaok. 200 m od rzeki Wisłyok. 950 m od stoku Nowa Osada – zimą narciarstwo, latem trasy rowerowe i Bike Parkok. 4 km od centrum Wisły – możliwość przyjemnego spaceru wzdłuż rzekiok. 1,8 km od skoczni narciarskiej w Malincemożliwość bezpośredniego wyjścia z posesji na szlaki turystyczne, m.in. w kierunku CzuplaDomPowierzchnia użytkowa: 76,94 m²Działka: 572 m²Budynek składa się obecnie z dwóch niezależnych lokali:Parter:pokój z kominkiem i aneksem kuchennymłazienkadrewniany tarasprzylegający garażPiętro:przedpokójłazienkakuchniapokój dziennyantresolasypialniabalkondrewniany taras z widokiem na góryDodatkowo na działce znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz 3 miejsca postojowe.Stan techniczny i wyposażenieW ostatnich latach wykonano m.in.:nowe ocieplenie poddaszawymianę dachuwykonanie drewnianej elewacjiinstalację fotowoltaicznąwymianę drzwi wejściowych na piętrze, okien z drewnianych na pvcmalowanienowe panele na parterzeDom jest funkcjonalny i gotowy do użytkowania. W pełni umeblowany i gotowy do mieszkania lub wynajmu, a jego układ daje również możliwość dalszego dostosowania do potrzeb właściciela.Parter ogrzewany kominkiem, na piętrze ogrzewanie podłogowe.Potencjał inwestycyjnyIstnieje możliwość wykorzystania nieruchomości jako:>domu całorocznego,>prywatnego domu wakacyjnego,>nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy.Zgodnie z aktywnym pozwoleniem istnieje również możliwość przebudowy budynku na 3 oddzielne apartamenty o łącznej powierzchni 132 m2, co daje dodatkowy potencjał inwestycyjny.Sprzedaż bezpośrednia.Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: domy do 80 m² · powiat cieszyński

Ta oferta

9865 zł/m²

Mediana okolicy

9060 zł/m²

Połowa ofert

4,4–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wisła Osada I

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  dr Libro

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Gastronomiczno-Hotelarskich im. Władysława Reymonta ("Patelniok")

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 w Wiśle

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne Salus

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Laliki

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.