Dom Witnica, ul. Transportowa

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Witnica

Ta oferta

6548 zł/m²

Mediana okolicy

5719 zł/m²

Połowa ofert

5,1–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Witnica ul. Kostrzyńska

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia specjalistyczna

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  810 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Drogowskazów i Słupów Milowych Cywilizacji

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Witnica

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gorzów Wielkopolski Zachód

  19,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 96,22 m², zlokalizowany w spokojnej części miejscowości Witnica przy ul. Transportowej, w powiecie gorzowskim, woj. lubuskim. Cena nieruchomości to 595 000 zł, co daje 6 184 zł/m². Dom znajduje się na działce o powierzchni aż 443 m², oferując komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku dla całej rodziny. ARCHITEKTURA I DESIGN Budynek został zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z dużym naciskiem na funkcjonalność i ergonomię. Bryła budynku charakteryzuje się spójną, minimalistyczną formą z klasycznym dachem dwuspadowym, wysokiej jakości trzyszybowymi oknami oraz elegancką elewacją. Wnętrze podzielone zostało na dwie kondygnacje: - Parter (51,56 m²): wiatrołap, hall, pokój, WC, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz pomieszczenie gospodarcze. - Poddasze (44,66 m²): trzy sypialnie, hall oraz łazienka z miejscem na wannę i pralkę. Pomieszczenia są jasne, ustawne i przygotowane do indywidualnej aranżacji. Budynek wykończony jest w standardzie deweloperskim, co pozwala na swobodne dopasowanie wnętrza do własnych potrzeb. LOKALIZACJA I ATRAKCJE Nieruchomość znajduje się w Witnicy, urokliwej i rozwijającej się miejscowości oddalonej o około 25 km od Gorzowa Wielkopolskiego. W okolicy znajduje się wiele lokalnych punktów usługowych, placówek handlowych, jak również liczne atrakcje przyrodnicze i historyczne. Witnica znana jest z dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz dogodnego połączenia z większymi ośrodkami miejskimi. EDUKACJA I USŁUGI W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są: - przedszkola i szkoły podstawowe, - przychodnie zdrowia, - apteki i sklepy spożywcze, - punkty gastronomiczne oraz usługi lokalne. - Witnica oferuje pełne zaplecze edukacyjno-usługowe, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. PRZYRODA I REKREACJA Otoczenie inwestycji to spokojna okolica z dużą ilością zieleni. Bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - spacery, jazda na rowerze czy wypady za miasto są na wyciągnięcie ręki. W okolicy znajdują się także stawy oraz ścieżki pieszo-rowerowe. KOMUNIKACJA I DOSTĘPNOŚĆ Lokalizacja zapewnia sprawne połączenia z Gorzowem Wielkopolskim oraz innymi większymi miastami regionu. Dojazd do centrum Witnicy zajmuje zaledwie kilka minut. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i stacja kolejowa. Dojazd do posesji drogą asfaltową, miejsca parkingowe dostępne przed budynkiem. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - Lokalizacja i Dostępność: Bliskość Gorzowa oraz infrastruktury miejskiej w Witnicy to gwarancja dobrej dostępności i wygody. - Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz studnia głębinowa i własny zbiornik bezodpływowy to innowacyjne rozwiązania pozwalające na znaczną redukcję kosztów eksploatacyjnych. - Wysoki Standard Wykończenia: Instalacje elektryczne i sanitarne, tynki maszynowe, sufity z płyt g-k, energooszczędna stolarka okienna - wszystko przygotowane do finalnego wykończenia. - Potencjał Wynajmu: Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako dom dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem - wysoki popyt na komfortowe domy w tej lokalizacji. - Wartość Rynkowa: Atrakcyjna cena oraz duża działka o pow. 443 m² zwiększają wartość rezydualną nieruchomości. - Dodatkowe Atuty: Rolety elektryczne na parterze, dwa miejsca parkingowe w standardzie, możliwość indywidualnej adaptacji wnętrza w trakcie trwania inwestycji. DODATKOWE INFORMACJE - Inwestycja w trakcie realizacji - możliwość wyboru indywidualnych rozwiązań przez kupującego. - W cenie dwa miejsca postojowe z kostki eko-ażur, ogrodzony ogród oraz wykonane tarasy zewnętrzne.