SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Włocławek

Zawiśle, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 175 m²
Cena za metr: 6000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 000 zł/m²
Mediana okolicy: 4 012 zł/m²; ta oferta: +49,6%
Podobne oferty: 16; domy 160–220 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 175 m² (Zawiśle, Włocławek) kosztuje 6 000 zł za m² — 49,6% więcej niż mediana 4 012 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Włocławek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 160–220 m² · Włocławek

Ta oferta: 6000 zł/m²
Mediana okolicy: 4012 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–4,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Figowa 01
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 im. 3 Warszawskiego Pułku Pontonowego
990 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 7 "Leśna Kraina"
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MZOZ we Włocławku
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Pod Akacją
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Włocławek Zazamcze
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Kujawska Szkoła Wyższa
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Włocławek Zachód
8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1995 roku, 7 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Dom wolnostojący, położony na działce 506 m2 na spokojnym osiedlu, bezpośrednio przy lesie mieszanym. Użytkowany, z możliwością niemal natychmiastowego zamieszkania. Dom ma powierzchnię 270 m2, w tym powierzchni użytkowej 175 m2, i składa się z: * Parter: przedpokój, salon, kuchnia z jadalnią, wiatrołap, toaleta. * I Poziom: 3 pokoje, przedpokój i łazienka. * II Poziom: 2 pokoje. * Poddasze: 3 pomieszczenia. * Na poziomie -0,5: 1 pokój, pralnia i garaż. * Na poziomie -1: przestrzenny pokój ze stołem bilardowym i tenisowym, spiżarnia, kotłownia. Solidna konstrukcja z cegły, pustaków i kamienia granitowego łupanego w dolnej części domu. Na dachu nowe blachodachówki, nowe balustrady zewnętrzne wykonane ze stali wysokogatunkowej, nierdzewnej, malowane proszkowo. Na podłodze i schodach jest parkiet dębowy oraz płytki. Budynek ocieplony, z ogrzewaniem gazowym i kominkowym, z panelami fotowoltaicznymi, z których jest generowana energia o mocy 5 kWp, i z kanalizacją miejską. Kominek jest nowy i spełnia normy dyrektywy UE. Wygodny dom sprzyja relaksowi przy kominku, jak też na tarasie czy w ogródku. Ogródek nie wymaga nakładów pracy, a dużym atutem jest wyjście z ogródka prosto do lasu. Sąsiedztwo lasu stwarza idealne warunki do wygodnego życia w domu w otoczeniu natury, do spacerów i aktywnego wypoczynku. Lokalizacja oferuje sprawne połączenia z centrum miasta poprzez komunikację miejską, możliwość korzystania ze ścieżek rowerowych i bezpiecznych chodników, jak i dobry dojazd do posesji. Dom jest idealny dla rodziny szukającej komfortu i możliwości wypoczynku.