SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gospodarstwo Rolne Plantacja Borówki 2,97ha Duży Dom i Działka Wojbórz

Wojbórz, dolnośląskie

Powierzchnia: 600 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 833 zł/m²
Mediana okolicy: 3 750 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 19; domy powyżej 300 m² · Kłodzko
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 600 m² (Wojbórz) kosztuje 3 833 zł za m² — tyle, ile mediana 3 750 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Kłodzko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gospodarstwo rolne, plantacja borówki – Wojbórz, gmina KłodzkoDuża nieruchomość inwestycyjna – 2,97 ha - 29 700 m2.Duży dom i zabudowania gospodarcze.Wyjątkowa posiadłość z potencjałem inwestycyjnym – Wojbórz, gmina Kłodzko.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 2,97 haLiczba pokoi: 12Rodzaj zabudowy: gospodarstwoStan wykończenia: do zamieszkania, część do remontuRynek: wtórnyDostępne od: zarazCzynsz: 0Okna: drewniane, plastikoweOgrzewanie: centralneInformacje dodatkowe: miejsce parkingowe, piwniceSzczegóły budynkuLiczba pięter: 1Rok budowy: 1870Materiał budynku: cegła, kamieńPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPoddasze: użytkowe do remontuWoda: przyłącze wodociągowe doprowadzone do budynkuŚwiatłowód: jestPowierzchnia działki: 2,97 haPołożenie: wieśPodstawowe informacje1. LokalizacjaWojbórz – gmina KłodzkoTereny niezalewowe.2. DziałkiDziałka główna nr 158/1 – powierzchnia 1,3108 ha - CAŁA BUDOWLANADziałka nr 158/3 – powierzchnia 0,3020 haDziałka nr 156/4 – powierzchnia 0,7876 haDziałka nr 162/1 – powierzchnia 0,5000 haDziałka nr 162/2 – powierzchnia 0,0720 haNa działce 158/1 znajduje się duży dom i kompleks zabudowań.3. Stan prawnyKsięga wieczysta – bez obciążeń i hipotek.Jeden właściciel gospodarstwa.Działka 162/1 i 162/2 – wspólnota małżeńska.4. Cena nieruchomości2.300.000 złKompleks zabudowańNa terenie znajdują się zespoły budynków:budynek główny (parter i piętro) – 12 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki i duży holpoddasze użytkowepiwnicepomieszczenia gospodarcze:1 bardzo duże – stajnia3 mniejsze pomieszczenia gospodarczeObiekt idealny do prowadzenia pensjonatu, agroturystyki lub wynajmu długoterminowego.Stan techniczny i wyposażeniedachy w dobrym staniepiec na drewno, węgielprzydomowa oczyszczalnia ściekówwoda – przyłącze wodociągowe doprowadzone do budynkuprąd – Tauronświatłowód – TAKniski roczny podatekFunkcjonujące gospodarstwo i plantacja borówkiSprzedam dużą nieruchomość inwestycyjną w pełni funkcjonującą.Duże gospodarstwo rolne i duża plantacja borówki amerykańskiej o powierzchni około 1,40 ha.Zabudowa mieszkaniowa plus zabudowa gospodarcza w kształcie czworoboku.Gospodarstwo posiada staw oraz dwa zbiorniki Ppoż.Na terenie gospodarstwa działka o numerze 158/1 – powierzchnia 1,31 ha.W planie zagospodarowania przestrzennego jest to działka budowlana.To teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej o symbolu M.Powierzchnia gospodarstwa w całości – 2,97 ha.Budynek mieszkalny składa się z:Piwnica3 pomieszczeniaParter2 pokojełazienkaubikacjaholkuchniapomieszczenia gospodarczePiętroOdrębne mieszkanie:6 pokoiłazienkaubikacjakuchniaDruga część piętraDo remontu:4 duże pokojePoddaszePoddasze z możliwością adaptacji mieszkaniowej.Budynki gospodarczeOprócz budynku głównego gospodarstwo posiada 2 budynki gospodarcze zadaszone:Budynek pierwszy4 pomieszczenia gospodarczeparter + poddaszeBudynek drugi3 pomieszczenia gospodarczeparter + poddaszeJest też duża zabudowa parterowa bez zadaszenia – pozostałość po dużej stodole – zabezpieczona i funkcjonalna.Jest oczywiście piwnica pod tą zabudową – stodoła – piwnica.LokalizacjaWojbórz – gmina Kłodzko – malownicza miejscowość w sercu Kotliny Kłodzkiej, u podnóża Gór Bardzkich.Połączenie natury, spokoju i świetnej komunikacji z najważniejszymi punktami regionu:KłodzkoPolanicaBardoDusznikiKudowaWrocław – trasa S8Potencjał i atrakcje regionuuzdrowiska – Polanica-Zdrój, Kudowa-Zdrój, Duszniki-Zdrójgóry, szlaki piesze i rowerowe – Góry Bardzkie i Góry SowieTwierdza Kłodzka, Minieurolandspływy kajakowe Nysą Kłodzkąszybki dojazd do granicy z Czechamiidealne miejsce na wypadyDlaczego to dobra inwestycja?Warto kupić to gospodarstwo z plantacją borówki – gotowym biznesem.Jest to gotowy, funkcjonujący obiekt z przychodem.Atrakcyjna lokalizacja turystyczna.Tereny absolutnie niezalewowe.Możliwość rozbudowy i zwiększenia dochodowości – agroturystyka.Jest tutaj czysta księga wieczysta – brak obciążeń i hipotek.Niskie koszty utrzymania.W celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się zapraszamy do kontaktu.