SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Willa 446m + kort tenisowy + pozwolę. na 14 lokali, widok na 2 jeziora

Wójcice, opolskie

Powierzchnia: 446 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4031 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 031 zł/m²
Mediana okolicy: 2 875 zł/m²; ta oferta: +40,2%
Podobne oferty: 19; domy powyżej 300 m² · powiat nyski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 446 m² (Wójcice) kosztuje 4 031 zł za m² — 40,2% więcej niż mediana 2 875 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat nyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Są miejsca, które kupuje się raz w życiu. To jest jedno z nich.Reprezentacyjna willa z czerwonym dachem, ogrodem z dojrzałymi drzewami, własnym kortem tenisowym i widokiem na dwa jeziora — Nyskie i Otmuchowskie — w cichej, zielonej enklawie tuż przy parku w Wójcicach. Dom idealny w obecnym stanie. I z gotowym dokumentem, który zmienia wszystko.Co dostajesz w cenie 1 900 000 złDom — willa 446 m² w idealnym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od pierwszego dniaKort tenisowy na własnej działcePozwolenie na budowę + kompletna wizualizacja architektoniczna — w cenieWszystkie przyłącza gotowe — prąd, woda, kanalizacja — w cenieProjekt rozbudowy: 6 mieszkań w istniejącej bryle domu + 8 domków w miejscu kortu — każdy jako osobna nieruchomość, z własną KWŁączna wartość rynkowa 14 niezależnych nieruchomości w tej lokalizacji to szacunkowo ponad 13 milionów złotych. Kupujesz za 1,9 mln. To nie literówkaDwa scenariusze. Jedna cena.Scenariusz A — Inwestor. Podziel nieruchomość komercyjnie. 6 mieszkań + 8 domków z widokiem na góry i jeziora to produkt, którego w tej okolicy po prostu juz nie ma. Gotowe pozwolenie, gotowe przyłącza, gotowe wizualizacje. Zaczynasz budować, nie czekasz na urzędy.Scenariusz B — Dla siebie. W nadchodzącym świecie prawdziwą rzadkością staje się przestrzeń, spokój i wolność. Własna willa, własny kort, własny ogród, park za płotem, jezioro za horyzontem — i zero sąsiadów za ścianą. Cena 1,9 mln za taką rezydencję, w takim miejscu, to wartość, której nie da się już powtórzyć.LokalizacjaWójcice / ul. Morelowa 2, Otmuchów. Droga krajowa DK46 — Nysa w 10 minut. Cisza, zieleń, góry na horyzoncie. Między Jeziorem Nyskim a Otmuchowskim. Park tuż obok. Osiedle willowe, bez ruchu tranzytowego.SprzedającyWłaściciele sprzedają po latach — spokojnie, bez pośpiechu, w dobrej wierze. Cena wynika z gotowości do zamknięcia pewnego rozdziału w swoim długim i spokojnym życiu, nie z konieczności. Kontakt: 6089Tylko poważne zapytania. Możliwość oględzin po wcześniejszym umówieniu.