Dom Wolica

Opis

Szczegóły nieruchomości - Wolica 126; Gmina - Godziesze Wielkie; powiat Kaliski LOKALIZACJA W pobliżu granic administracyjnych Kalisza (Najstarszego Miasta w Polsce). Rewelacyjna lokalizacja – działka jest położona w cichej okolicy bezpośrednio przy lesie w kameralnej okolicy wśród zieleni, z dala od hałasu, na końcu drogi bez przejazdu. Dobre miejsce do pieszych i rowerowych wycieczek. W pobliżu też inne tereny leśne, blisko tras rowerowych i spacerowych. Niedaleko sklepy(Dino, Lewiatan), Na szczególną uwagę zasługuje taras wypoczynkowy, na który wychodzi się z salonu. Jest on praktycznie z każdej strony otoczony zielenią, która zapewnia dużo prywatności i tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca. DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM. Dom według projektu Pracowni projektowej HORYZONT - dom jednorodzinny wolnostojący „SŁONECZKO”. Dom został zbudowany z najwyższej klasy materiałów. Materiał budowy: • pustak ceramiczny 24cm, ocieplony styropianem 12cm. • strop gęstożebrowy typu Teriva. Dom przykryty dachem dwuspadowym deskowanym, ocieplony wełną, przykryty papą, a na całości położono dachówkę ceramiczną ROBEN, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Ogrzewanie – trzy rodzaje : 1. Piec gazowy ARISTON (gaz ziemny), 2. Pompa ciepła LAZAR o mocy 12 kW z falownikiem z monitorowaniem internetowym 3. Kominek w salonie z rozprowadzeniem powietrznym. Woda ciepła: 1. Solary z dodatkowym zasobnikiem 200 l 2. Z kotła gazowego z zasobnikiem 130 l. 3. Całość spięta również z pompą ciepła. Na dachu zainstalowano fotowoltaikę z mikro falownikami z umową na starych zasadach z monitorowaniem internetowym Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków, Bramy wjazdowe – 3 szt. na piloty, bramy garażowe 2 szt. Otwierane również na pilota. W ogrodzie doprowadzone systemy do automatycznego nawodnienia ogrodu z własnej studni (z programowalnym sterownikiem). Na posesji znajduje się jeszcze: • pomieszczenie gospodarcze - drewniane przeznaczone na trzeci garaż i mały warsztat o powierzchni całkowitej 27 m 2 z typową bramą garażową otwieraną z pilota, • altana drewniana na narzędzia i drewno kominkowe o powierzchni całkowitej 15 m2 , • wydzielone miejsce do grilowania wraz z grillem ogrodowym. Rok budowy domu - 2007r • Powierzchnia działki: 740 m² • Powierzchnia całkowita: 195,4 m² • Powierzchnia użytkowa: 165,5 m² • Powierzchnia mieszkalna: 148,2 m² • Powierzchnia zabudowy: 148,6 m² Budynek składa się z dwóch kondygnacji. PARTER o pow. 111,7 m2 • wiatrołap o pow. 2,3 m2 • kotłownia o pow. 7,3 m2 • garaż w bryle budynku dwu-stanowiskowy o pow. 35,2 m2 • pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,8 m2 • przedpokój o pow. 6,3 m2 • garderoba o pow. 1,6 m2 • łazienka z prysznicem o pow. 4,0m2 • przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 49,3 m2 z wyjściem na taras o pow. 26,3 m2 • spiżarnia o pow. 1,7m2 PIĘTRO o pow. 83,7m2 • pokój o pow. 11,8 m2 • pokój o pow. 11,2 m2 • pokój o pow. 13,2 m2 • pokój sportowy o pow. 35,2 m2 • klatka schodowa i przedpokój 6,5 m2 • łazienka z wanną o pow. 5,8m2 Kuchnia w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, chłodziarko zamrażarka, okap). Centralny odkurzacz, oświetlenie wokół domu na zegary astronomiczne, podzielniki do sterowania ogrzewaniem. Dodatkowo ocieplone poddasze nieużytkowe. Podłogi: kafelki oraz parkiet. Parter okna PCV dwuszybowe z roletami, Piętro okna dachowe FAKRO z 2015r z elektrycznymi roletami, Całość ogrodzona z frontu: płot metalowy cynkowany i malowany proszkowo w 2024r z bramami otwieranymi na pilota – 3 szt. nasadzenia : tuje, krzewy, drzewka owocowe. Media: woda, prąd, gaz, światłowód, telefon. Dom monitorowany z dostępem internetowym Stan domu: do zamieszkania. Numer świadectwa CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ SCHE/38802/65/2025

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

64,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 160–220 m² · powiat kaliski

Ta oferta

6648 zł/m²

Mediana okolicy

4038 zł/m²

Połowa ofert

2,6–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wolica, WDK

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Specjalistyczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej Chorób Płuc i Gruźlicy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kalisz Winiary

  2,9 km

• Park

  3 km

• Uczelnia

  Wydział Pedagogiczno-Artystyczny UAM

  6,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  20,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.