Dom 159 m2 | 7 pokoi | Duża działka 11 600 m2 | Cisza | Prywatność | Puszcza Kam

Opis

Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej ok. 159 m2, składający się z 7 pokoi, usytuowany na działce o powierzchni 11 600 m2 w miejscowości Wólka Smolana przy Puszczy Kampinoskiej.DOMDom ma powierzchnię użytkową ok. 159 m2 (całkowitą ok. 173 m2) i wyróżnia się funkcjonalnym układem i ustawnymi pomieszczeniami.ParterNa parterze znajdują się cztery pokoje, w tym salon, jadalnia i dwie sypialnie. Rozkład pomieszczeń na pewno docenią osoby, które prowadzą rodzinny lub towarzyski tryb życia. Centralną częścią domu stanowi salon, w którym od razu wzrok przyciąga piękny, marmurowy kominek. Bezpośrednio z salonu jest wyjście na niewielki taras.Pozostałe pomieszczenia to oddzielna kuchnia, łazienka, toaleta, kotłownia, wiatrołap oraz hol.1 piętro1 piętro ma powierzchnię użytkową ok. 50 m2 (całkowitą ok. 65 m2). Cześć centralna to przestronny salon, który może pełnić funkcje odpoczynkowo-relaksacyjną lub strefę zabawy dla dzieci.Pozostałe pomieszczenia do dwie sypialnie, łazienka z WC oraz garderoba/schowek.Jest do dom całoroczny, ale równie świetnie sprawdzi się jako drugi dom, oaza spokoju, do którego można uciec od zgiełku miasta oraz problemów życia codziennego.DZIAŁKADom usytuowany jest na działce o powierzchni 11 600 m2 na której znajduje się również murowany garaż na dwa samochody. Od bramy wjazdowej podwórko zagospodarowane jest kostką brukową oraz drobnymi nasadzeniami. Z tyłu domu działka jest zalesiona.Od drogi dojazdowej działka ogrodzona jest reprezentatywnym, murowanym ogrodzeniem ze stalowymi elementami.Ogrodzona działka wokół domu ma powierzchnię około 2.900 m2. Pozostałą część działki stanowią nieużytki, częściowo zalesione. Powierzchnię można zagospodarować na przykład na sad lub pasiekę.LOKALIZACJADom położony jest we wsi Wólka Smolana w odległości około 15 km od Sochaczewa i 45 km od granic administracyjnych Warszawy.Zlokalizowany na uboczu, z dala od gęstej zabudowy zapewnia ciszę i warunki do odpoczynku. Droga dojazdowa to niewielka, wiejska droga o bardzo małym natężeniu ruchu.Jednym z największych atutów lokalizacji to bliskość lasów czyli Puszczy Kampinoskiej – idealne miejsce na grzybobranie, spacery i wycieczki rowerowe.INFRASTRUKTURA:Sklep spożywczy – 1,4 kmPrzedszkole – 2,7 kmSzkoła Podstawowa – 2,8 kmWiększe zakupy i miejsce gdzie można załatwić większość spraw życia codziennego – 15 km (Sochaczew)DODATKOWE INFORMACJEWoda – podłączenie do gminnej sieci wodociągowejKanalizacja - podłączenie do gminnej sieci kanalizacyjnejOgrzewanie – piec na olej opałowyGŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Funkcjonalny układ domu z ustawnymi pomieszczeniamiCałoroczny dom, który może stanowić nasze miejsce do życia lub pełnić funkcję wypoczynkowąMurowany garaż na 2 samochodyDuża działka z przestrzenią na przykład na sad lub pasiekęCisza i spokój, lokalizacja na uboczy z dala od większego ruchu i gęstej zabudowyBliskość Puszczy Kampinoskiej to grzyby, spacery i wycieczki roweroweZapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo tej wyjątkowej nieruchomościŁukasz SzczepańskiAngel NieruchomościNiniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat sochaczewski

Ta oferta

6918 zł/m²

Mediana okolicy

7176 zł/m²

Połowa ofert

6,7–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wólka Smolana

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Niepupliczne Przedszkole ŁOSZAKI

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.Tadeusza Kościuszki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wólka Smolana

  1,7 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminne Centrum Medyczno-Rehabilitacyjne w Brochowie

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  24,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.