Dom Wołuszewo

Cena na tle rynku

87,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 160–220 m² · powiat aleksandrowski

Ta oferta

7921 zł/m²

Mediana okolicy

4228 zł/m²

Połowa ofert

2,8–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Tężniowy

  1000 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Józefa Piłsudskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ciechocinek Kopernika Supermarket

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ciechocinek

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka Puls Pod Lwem

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dziecięcy Szpital Uzdrowiskowy im. dr Markiewicza

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Malucha

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ciechocinek

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom znajduje się około 500 m w linii prostej od słynnych tężni i basenu termalno-solankowego w C-ku. Basen niebawem będzie uruchomiony ponownie, dając przyszłemu właścicielowi domu wiele możliwości biznesowych. Całkowita powierzchnia domu wynosi - 186,7m2, a układ domu i rozmieszczenie pomieszczeń umożliwia zamieszkanie/wynajem dla rodziny wielopokoleniowej (3 rodzin) z uwagi na to, że zarówno parter, jak i piętro, posiada w pełni umeblowaną kuchnię, 3 pokoje, łazienkę. Dodatkowo w obrysie domu, na parterze, znajduje się oddzielne, umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni około 22 m2 (aneks kuchenno-pokojowy z łazienką (ciepła woda pochodzi z termy elektrycznej), które obecnie służy jako kuchnia letnia, a wcześniej było wynajmowane). Jego stropodach stanowi taras (od 10 lat nie jest wykorzystywany, gdyż obecny właściciel woli wypoczywać bezpośrednio w ogrodzie). Przyszły właściciel może rozważyć montaż ogrodu zimowego na tarasie lub zaaranżować jego przestrzeń wedle własnych potrzeb i upodobań. Panoramiczne okno na piętrze kl.schodowej i w sypialni na piętrze umożliwia pełen relaks i odprężenie z możliwością podziwiania wschodów słońca, ogródka obsadzonego drzewkami owocowymi i rabatami kwiatowymi, pobliskiego lasu z gniazdującymi leśnymi ptakami, wiewiórkami itp. Jesienią zaś okoliczny las to raj dla grzybiarzy, a oddalona o 3 km Wisła to raj dla wędkarzy. Tężnie w odległości około 500 m od posesji to doskonałe miejsce na dotlenienie (bieganie/spacery), a w perspektywie 2-3 lat także kąpiele w basenie termalno-solankowym na terenie Parku Tężniowego w Ciechocinku. To także całoroczna możliwość korzystania z bazy sanatoryjno-uzdrowiskowej kurortu, licznych imprez kulturalnych, wieczorków tanecznych m.in. w Bristolu. Działka ma kształt prostokąta i jest obsadzona pnączami winorośli, drzewkami owocowymi (2 grusze, 3 wiśnie, 2 czereśnie, dereń, pigwa, 4 gatunki jabłoni, świdośliwa, morela, nektaryna, brzoskwinia, 5 gatunków śliw) i krzewami (maliny, jagody kamczackie, borówki amerykańskie, jeżyny), posiada całoroczne rabaty kwiatowe, a także mały przydomowy ogródek dla podręcznych warzyw, ziół itp. Dla osób ceniących sobie kontakt z naturą jest to idealne miejsce na wypoczynek i codzienny wysiłek. Na działce oprócz domu znajduje się murowany garaż jednostanowiskowy -15 m2 oraz 3 oddzielne pomieszczenia gospodarcze - 20 m2 (drewno, kosze na śmieci, niezbędny sprzęt i narzędzia, rowery itp.) Dom jest częściowo podpiwniczony - 6 m2, gdzie znajduje się piec CO o mocy 18 kW z Pleszewa (węgiel/drewno), który ogrzewa cały dom (obecnie 3 rok). Z uwagi na solidne ocieplenie styropianem na zewnątrz domu, a także między pustakiem zewnętrznym a wymurówką, w tym także stropodachu, ogrzewanie zimą nie stanowi dużego wydatku. W 2026 roku odnowiono ponownie elewację zewnętrzną domu oraz pomieszczeń gospodarczych i garażu, farbą do malowania wnętrz i elewacji - Tikkurila. Nieruchomość posiada także podłączone łącze światłowodowe, trójfazowy prąd elektryczny, woda z wodociągu, gaz ziemny w drodze asfaltowej (możliwość podłączenia). W planach kanalizacja miejska. Obecnie posesja jest wyposażona w szambo. Dla osób posiadających dzieci w wieku szkolnym jest to także korzystne usytuowanie, gdyż szkoła podstawowa oddalona jest od nieruchomości około 1 km, LO w C-ku oddalone o 1,5 km. Najbliższy sklep spożywczo-przemysłowy w odległości 200 m. Pobliskie przystanki autobusowe w odległości 200 m, dworzec PKP 1,5 km. Wyjazd z posesji bezpośrednio na drogę asfaltową, oddzielony chodnikiem. Okolica cicha, spokojna, bezpieczna. Sąsiedzi życzliwi, pomocni. Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD, żyrandolami itp. Więcej informacji można uzyskać z zamieszczonych zdjęć lub telefonicznie. Ta oferta sprzedaży jest także dedykowana dla cudzoziemców, którzy z przyczyn losowych poszukują w Polsce domu do zamieszkania, wraz z umeblowaniem i niezbędnym wyposażeniem. Domu, w którym znajdą czyste, przytulne wnętrza, stylowe meble, ciszę i atrakcyjną miejscowość sanatoryjno-uzdrowiskową jako docelowe miejsce swojego życia. Po zakupie tej nieruchomości wchodzisz i mieszkasz lub wynajmujesz mieszkając. Dom sprzedawany jest bez pośredników, bezpośrednio od właściciela. W rozliczeniu możliwa zamiana na mniejszy dom na działce do 1000m2 w okolicach Gdańska lub okolicach Radomsko/Przedbórz. Osoby zainteresowane zakupem proszone są o kontakt: w godzinach 15:00 -19:00 w dni robocze.