Bliźniak z bajecznym ogrodem i garażem na 2 auta

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, StabłowiceOPIS: Do sprzedaży przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i kameralnej części wrocławskich Stabłowic. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 801 m2 a łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 172,73 m2 (219,28 z garażem) Dom został rozbudowany i przebudowany w 2003 roku na podstawie projektu budowlanego obejmującego m.in. nadbudowę poddasza użytkowego, przebudowę części gospodarczej oraz budowę garażu dwustanowiskowego.Na parterze budynku znajduje się przestronny salon, kuchnia, jadalnia, łazienka, hall, wiatrołap oraz pomieszczenia gospodarcze z wyjściem na taras (10,8m2) o powierzchni łącznej 82,47 m2.Integralną część budynku stanowi duży garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniami gospodarczymi o łącznej powierzchni 46,55 m2.Piętro budynku to 3 osobne pokoje (1 z balkonem o powierzchni 5,89 m2, 2 z balkonem francuskim), przedpokój z szafa w zabudowie i toaleta z oknem o łącznej powierzchni 76,12 m2. Na kondygnacji poddasza zlokalizowano znajduje się duża powierzchnia open space o łącznej powierzchni 14,14 m2 (po podłodze 37,82 m2).Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej (część stara poniemiecka lata 40 XX wieku). Fundamenty żelbetowe, ściany z bloczków betonowych oraz betonu komórkowego YTONG. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV, dodatkowo okna połaciowe VELUX. Schody drewniane zabiegowe.Nieruchomość wyposażona jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, centralne ogrzewanie oraz wentylację grawitacyjną.ATUTY: spokojna i zielona część Wrocławia, garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniami gospodarczymi, zaaranżowany ogród z licznymi nasadzeniami i stawem, balkon i taras, nieruchomość idealna dla rodziny wieloosobowej.CENA: 1 799 999 zł. Polecam i zapraszam na prezentację !KONTAKT: Michał Zagórski | m.zagorski@ |533 335 106 | Verso Nieruchomości |LOCATION: Wrocław, Stabłowice DESCRIPTION: For sale: a spacious, single-family semi-detached house located in a quiet and intimate part of Wrocław's Stabłowice district. The property sits on an 801 m² plot, with a total usable area of 172.73 m² (219.28 m² with a garage). The house was expanded and rebuilt in 2003 based on a construction design that included, among other things, the addition of an attic, the reconstruction of the utility area, and the construction of a two-car garage. On the ground floor of the building there is a spacious living room, kitchen, dining room, bathroom, hall, vestibule and utility rooms with access to the terrace (10.8 m2) with a total area of 82.47 m2. An integral part of the building is a large two-car garage with utility rooms with a total area of 46.55 m2. The first floor of the building consists of 3 separate rooms (1 with a balcony of 5.89 m2, 2 with a French balcony), a hall with a built-in wardrobe and a toilet with a window with a total area of 76.12 m2. On the attic floor there is a large open space with a total area of 14.14 m2 (37.82 m2 on the floor). The building was constructed using traditional technology (the old German section dates back to the 1940s). It features reinforced concrete foundations, and walls made of concrete blocks and YTONG aerated concrete. The roof is a timber frame, covered with ceramic tiles. The windows are PVC, with additional VELUX skylights. Wooden winder stairs. The property is equipped with water, sewage, gas, electricity, central heating and gravity ventilation. ADVANTAGES: quiet and green part of Wrocław, double garage with utility rooms, landscaped garden with numerous plantings and a pond, balcony and terrace, ideal property for a large family. PRICE: PLN 1,799,999. I highly recommend and invite you to a viewing! CONTACT: Michał Zagórski | m.zagorski@ |533 335 106 | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Stabłowice, Wrocław

Ta oferta

8209 zł/m²

Mediana okolicy

11 060 zł/m²

Połowa ofert

8,2–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Zdrowia

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Społem

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Arachidowa

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 95

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Villa Medica

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.