Dom na sprzedaż - 428 m² - 5 pokoi Wrocław

Opis

Willa na sprzedaż, 5 pokoi, 3 łazienki, basen, klimatyzacja, duży ogród, Wrocław Jagodno.Wyjątkowy dom z basenem, z ekskluzywnych materiałów, z dużym ogrodemSerdecznie zapraszam do kontaktu i do umówienia się na prezentację.Podstawowe dane techniczneLokalizacja: Wrocław-Krzyki, dzielnica-JagodnoPowierzchnia całkowita domu - 428,6 m2Powierzchnia całkowita działki- 3936 m2Rok budowy - 2007 r.Liczba kondygnacji - 2Liczba pięter - 1Liczba pokoi - 5Liczba łazienek - 3Liczba kuchni - 1 + spiżarniaLiczba stanowisk w garażu - 2PARTER domu:- salon - 29,26 m2 otwarty na jadalnię, z wyjściem do ogrodu- jadalnia - 20,52 m2 z wyjściem do ogrodu- kuchnia - 20,88 m2, do której przynależy oddzielna spiżarnia- spiżarnia - 4,14 m2- pokój (np.Gabinet) - 15 m2- łazienka - 4,61 m2- hall - 17,97 m2- wiatrołap -6,25 m2- korytarz komunikacyjny do garaży i kotłowni - 11 m2- ogród zimowy - 37 m2.PIĘTRO domu:- pokój I z wyjściem na taras - 33,93 m2 + prywatna garderoba - 7,69 m2 i łazienka - 7,69 m2- pokój II - 25,30 m2 + prywatny pokój kąpielowy - 22,63 m2 (z pokoju kąpielowego wyjście na taras)- pralnia/suszarnia - 7,92 m2- pokój III - pokój sportowy- 36,38 m2 z garderobą (pełniący funkcję dodatkowej sypialni).- korytarz - 8,71 m2.DZIAŁKA:Wyjątkowa rezydencja z 2007 roku w dzielnicy Krzyki-Jagodno o powierzchni całkowitej 428,6 m2, położona na działce o powierzchni 3936 m2, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.Na posesji wybudowano wspaniały zadaszony TARAS z którego wyjść można na okazały OGRÓD. W ogrodzie występują liczne nasadzenia i wysokie drzewa.W jego centralnej części znajduje się również duży, luksusowy BASEN, a w południowej - letnia ALTANA.Na parterze domu usytuowany jest OGRÓD ZIMOWY. Do domu przynależy dwustanowiskowy GARAŻ.WYPOSAŻENIE:Dom jest zadbany, wybudowany z wysokiej jakości materiałów. We wszystkich pomieszczeniach na podłogach kamień lub drewno egzotyczne.Kuchnia ze spiżarnią urządzona w stylu prowansalskim, z meblami na wymiar i najwyższej jakości sprzętem AGD.W salonie znajduje się KOMINEK na chłodniejsze dni, na upalne - KLIMATYZACJA.Schody prowadzące na piętro wykonane z elementami metaloplastyki.Okna drewniane najwyższej jakości. Dodatkowo zamontowane rolety antywłamaniowe oraz instalacja alarmowa.Ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, dojazd drogą asfaltową.OKOLICA:Działka graniczy z innymi, zamieszkałymi posesjami, o charakterze zabudowy jednorodzinnej.W bliskiej odległości od domu znajduje się supermarket, sklepy osiedlowe i przystanek komunikacji miejskiej.Dobry dojazd do centrum zapewniają autobusy 110 i 145.Zgodnie z życzeniem Klienta preferowana jest sprzedaż GOTÓWKOWA, w formie uprzednio złożonego depozytu u notariusza.Zainteresowanych Klientów zapraszam do kontaktu.Przy sprzedaży tej nieruchomości przewiduje się wynagrodzenie prowizyjne dla biura pośrednika (indywidualnie ustalane z Klientem).WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżnia się najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.Stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

78,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta

13 995 zł/m²

Mediana okolicy

7833 zł/m²

Połowa ofert

5,6–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.