Dom Wrocław

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: domy 220–300 m² · Wrocław

Ta oferta

10 331 zł/m²

Mediana okolicy

9126 zł/m²

Połowa ofert

6,5–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  park Wojszyce

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oboźna

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wojszycka Akademia Talentów

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Blumed

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 25

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy z 2000r. w znakomitej lokalizacji Wrocław - Wojszyce. Idealna inwestycja na wynajem pod gabinety lekarskie, biura, kwatery pracownicze lub siedzibę firmy. Duża powierzchnia budynku pozwala na wiele możliwości przebudowy. Niezależne 2 wejścia do budynku! Możliwość podziału zagospodarowania na dwóch kondygnacjach! Budynek w znakomitej lokalizacji, świetnie widoczny i rozpoznawalny. Układ funkcjonalny charakteryzuje się wysoką ergonomią i gwarantuje wygodę użytkowania budynku. Powierzchnia użytkowa: 242 m², budynek ma dwa oddzielne wejścia i ma bardzo duży potencjał w zakresie układu funkcjonalnego. PODSTAWOWE INFORMACJE: - Rodzaj budynku: wolnostojący - Dojazd: asfalt - Ogrzewanie: miejskie - Linie telefoniczne: TAK - Alarm: TAK - Internet: TAK - Komunikacja publ.: tak, autobus miejski, podmiejski - wysokość kondygnacji: 296 cm - w każdym gabinecie doprowadzone zostały instalacje wodne - Sąsiedztwo: działki zabudowane - Przystosowania dla niepełnosprawnych: na parterze - Klimatyzacja: TAK - Recepcja: TAK - Możliwość parkowania: TAK - Własny parking: Tak, przed budynkiem - Położenie budynku: przy ulicy - Wejście: od ulicy - Balkon - TAK - Liczba wejść: 2 niezależne wejścia - Podłogi: wykładzina, glazura - Okna: PCV - Rodzaj budynku: dwukondygnacyjny - Przeznaczenie budynku: mieszkalny, usługowy, inny, biurowy, Budynek dwukondygnacyjny składa się z: Parteru: 4 gabinety (pokoje), korytarz, toaleta, 2 pomieszczenia gospodarcze, kuchnia. Poddasza użytkowego: 4 gabinety (pokoje), korytarz, toaleta, 2 pomieszczenia gospodarcze. Ze względu na swoje atrakcyjne położenie oraz fakt, że przez ostatnie lata budynek był z powodzeniem wynajmowany, nieruchomość może stanowić również świetną inwestycję i jednocześnie zabezpieczenie kapitału. Układ pomieszczeń został dostosowany poprzez postawienie ścianek działowych, aby zmaksymalizować zyski z najmu. Bez problemu, z odpowiednim nakładem finansowym można wrócić do pierwotnego układu. W okolicy znajdziemy sklepy małe i wielkopowierzchniowe, przystanki autobusowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie oraz mnóstwo innych lokali usługowych. Szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia oraz dojazd do węzła komunikacyjnego Bielany Wrocławskie. CENA: 2 500 000 zł. Do negocjacji ! Gorąco polecam, zapraszam do kontaktu. Anna Jarosławska Agent Nieruchomości   nr oferty: POTR-DS-35 email: [email] Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Dbając o bezpieczeństwo naszych klientów, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy.