Dom Wrocław

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: domy 220–300 m² · Wrocław

Ta oferta

8214 zł/m²

Mediana okolicy

9126 zł/m²

Połowa ofert

6,5–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zielna

  20 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 98

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EMC Przychodnie

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 106

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Niezłe Ziółko

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Kowale

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bociania

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam luksusowy dom położony w Mirkowie - Długołęka, okolice Psie Pole-Wrocław. Dom jest usytuowany 1km od obwodnicy zatem jest cisza i spokój a do centrum Wrocławia można dojechać nawet w 10 min, właśnie została otwarta stacja kolejowa z przystankiem w Mirkowie zatem doskonała lokalizacja i komunikacja pod każdym względem.    Jest to dom po całkowitej przebudowie w 2024r w nowoczesnej bryle w ostatniej już fazie wykończenia o bardzo wysokim standardzie. Dom z pięknym ogrodem i pięknym drzewostanem, basenem z Wellnes-Spa i solarium a jednocześnie w małej bryle z łatwością do utrzymania. Wszystko w domu jest przemyślane i zrobione pod wygodę domowników. Dom posiada centralny odkurzacz na każdej kondygnacji, klimatyzację z funkcja grzania zimą, kominek z rozprowadzeniem ciepła oraz własną stacje uzdatniania wody pitnej. Na wysokim parterze znajduje się salon z kominkiem z wielką otwartą przestrzenią połączoną z kuchnią, blaty w kuchni wykonane zostały z egzotycznego brazylijskiego granitu z kwarcytem. Sprzęt AGD jest w cenie, ekspres do kawy firmy Mile w zabudowie. Obok salonu jest łazienka i 2 pokoje (sypialnia z garderobą i niezależną toaletą) oraz 2-gi pokój np dla dzieci również jest z garderobą. Na dole domu przy SPA jest wielki Living Room z niesamowitą piwnicą na wino. (więcej zdjęć lub film mogę przesłać na życzenie np po przez WhatsUpp) obok została zaprojektowana 2-ga kuchnia lub biuro -(ta tym etapie budowy można jeszcze sobie wykończenie w tej kwestii wybrać). Jest duży pokój z niezależna łazienką i niezależnym wejściem. Część rekreacyjna domu to kryty basen z ruchomym, otwieranym dachem latem, sauna fińska, siłownia i solarium a obok jest zaprojektowana sala do gier, stół do bilarda, stół do ping ponga i stół do cybergaja. Jest też niezależna pralnia z pomieszczeniem dla gosposi, gdzie jest kompletny sprzęt AGD tzn. w pralni jest pralka, suszarka i prasowalnia. Wszystko jest w cenie domu.    Z części rekreacyjnej domu jest wyjście na kryty basen. Basen jest ogrzewany z podświetleniem, przeciwprądami/masażami wodnymi oraz z kaskadą wodną. Basen posiada niezależną maszynownie ze stacją czyszczenia i uzdatniania wody z oczyszczaniem wody UV. Przy basenie jest kuchnia ogrodowa, lodówka oraz grill.  Część mieszkalna ma około 200m2, składa się z 2 kondygnacji tzn 2 niezależnych mieszkań. Może być to więc jeden duży dom lub mogą być to 2 niezależne mieszkania na każdym piętrze po 100m2. Pięknie został wkomponowany w ogrodzie garaż oraz część Wellnes/SPA z krytym basenem z dodatkową powierzchnią około 80m2. W sumie dom posiada powierzchnie 2 mieszkania każde po 100m2 + garaż i kryty basen około 80m2. Dom jest bardzo ekonomiczny, gdyż są bardzo niskie koszty utrzymania tego domu. Dom jest bardzo nowoczesny i w pełni inteligenty całym domem bowiem można sterować telefonem drzwi otwierają się po przez Face Id czyli dom sam rozpoznaje użytkowników i automatycznie otwiera drzwi po zeskanowaniu twarzy lub odcisków palca.    Ponieważ dom posiada 2 niezależne piętra z niezależnymi wejściami jest bardzo perspektywiczny i daje dużo możliwości. Może bowiem być zaadoptowany dla 2 rodzin tworząc 2 niezależne mieszkania, każde po 100m2 +basen i garaż lub na 1 pietrze można mieszkać a na parterze prowadzić działalność gospodarczą np gabinet lekarski, dentystyczny lub salon na usługi kosmetyczne, księgowość, sklep itp... -Uniwersalność tego domu i niezależne wejścia dają również możliwość wynajęcia połowy domu 100m2 co daje wówczas możliwość stałego i pewnego dodatkowego dochodu. W zeszłym roku zostały zrobione przez gminę nowe ulice, latarnie, odwodnienia i chodniki zatem wszystko jeśli chodzi o infrastrukturę dookoła domu jest też świeże i nowe. W pobliżu są AquaPark 3km, Miasteczko rowerowe, place zabaw 1km, fantastyczny park w Szczodrem 4km, sklep świetnie zaopatrzony 700m. Jest też nowo wybudowana szkoła 2km z bardzo wysokim poziomem nauczania a przede wszystkim wspaniali sąsiedzi dookoła. :) Dom jest bezpieczny posiada sejf, system alarmowy z monitoringiem ochrony Solid wraz z interwencją oraz inteligentnym monitoringiem kamer. Dom perspektywiczny z możliwością rozbudowy bowiem istnieje projekt rozbudowy tego domu w zagospodarowaniu istniejącego dużego poddasza strychu użytkowego, wówczas dom powiększy się o kolejne 80-100m2. Projekt został wykonany, iż całe poddasze byłoby wykonane ze szkła. Elewacja została wykonana wg projektu z lameli ale został też zrobiony projekt elewacji żywego ogrodu na ścianie frontowej elewacji -ukazują to zdjęcia w zał. Jest więc możliwość ostatecznego wybory tego wykończenia wg życzeń w cenie domu) Ponieważ jest to już końcowy etap przebudowy tego domu mogę jeszcze niektóre inne elementy wykończenia domu również wykonać pod upodobania nowego właściciela w cenie domu. Oferta bezpośrednia i wyjątkowa polecam i zapraszam do kontaktu i zakupu.