Dom Wrocław, ul. Lekcyjna

Cena na tle rynku

23,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta

7368 zł/m²

Mediana okolicy

9621 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bagatela

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Fika

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  53A

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Przy Netto

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Sołtysowice

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kromera

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis nieruchomości a) Lokalizacja Dom w zabudowie szeregowej położony w cichym zakątku Osiedla Sołtysowice, idealny dla rodziny z 3-4. osobowej. Doskonała lokalizacja - blisko do komunikacji miejskiej ( autobus), szybki dojazd do centrum oraz AOW. Osiedle posiada pełną infrastrukturę, w pobliżu sklepy, przedszkola prywatne oraz publiczne, szkoła. Na osiedle dojeżdża miejska komunikacja autobusowa linii 116; 119 oraz 246. Na osiedle składa się kilka ulic o podobnej zabudowie. Szeroka droga pomiędzy budynkami sprawia, że bez problemu można zaparkować przed domem. Możliwość parkowania większej ilości samochodów. Przy domu są łącznie 3 miejsca postojowe (w garażu 1 miejsca, przed garażem, przed ogrodzeniem). Do Centrum, zależnie od pory dotrzemy w 10-20 min. samochodem, 26 min. komunikacją miejską. Dojazd w 10min do AOW Wrocław Północ Rozciągający się obok Park Sołtysowicki jest idealnym miejscem do uprawiania sportów. Pełna infrastruktura. W niedalekiej odległości warzywniak, sklep spożywczy, restauracja, poczta. W pobliżu przedszkole, szkoły. 650m do Lasku Sołtysowickiego, 1,5 km do CH Korona. b) Powierzchnia: Dom jest z połowy lat 90., częściowo podpiwniczony, posadowiony jest na działce ok. 355 m2. Powierzchnia użytkowa: 190m2 Na powierzchnię użytkową składa się: a) Od strony ogrodu: duży salon, aneks wypoczynkowy, jadalnia, kuchnia, hol, wiatrołap i balkon b) Od strony ulicy: sypialnia, pokój gościnny, duża łazienka, WC, hol, przedsionek, dodatkowy pokoik, długi garaż, kotłownia, wiatrołap, przedpokój, C) Opis: Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układ pomieszczeń : od ulicy są 3 kondygnacje natomiast od ogrodu są 2 kondygnacje. Od ulicy mamy wejście do domu z wiatrołapem i długi garaż wyposażony w prysznic oraz pralkę. Z garażu jest przejście do części mieszkalnej, kotłowni lub wyjściem na ogród. W części mieszkalnej mammy hol z dojściem do jadalni, kuchni, podpiwniczenia oraz klatki schodowej. Z głównego wejścia i wiatrołapu przechodzimy do kolejnego przedpokoju wyposażonego w szafę wnękową z dojściem do WC oraz do klatki schodowej prowadzącej do małego pokoiku od strony ulicy wyposażonego w kolejną szafę wnękową lub po schodach do głównego salonu. Salon o dużej przestrzeni wyposażony w jest w kominek, którym można dogrzewać w jesienne chłodne dni, schowek na drewno a dodatkowo połączony jest z aneksem wypoczynkowym wykończonym łukiem oraz granitowym barkiem. Bardzo duże przeszklenia sprawiają, że w salonie jest widno przez większą cześć dnia. Salon posiada wyjście na balkon z widokiem na ogród lub schody prowadzące na najwyższą kondygnację. Najwyżej położona jest piękna drewniana antresola prowadząca do dużej sypialni, przytulnego pokoju gościnnego oraz łazienki. Dodatkowym atutem domu są : piękne dębowe podłogi, schody i balustrady, których sposób wykonania sprawia, że są one bardzo atrakcyjnym punktem domu, wiele zabudowanych schowków: na poddaszu, pod klatką schodową, pod antresolą. Ogród zagospodarowany, jednocześnie niewymagający poświęcania dużo czasu na pielęgnację.