SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ostatni dom | Pompa ciepła | Rekuperacja | Gotowy do odbioru

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 95,12 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 14 156 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 156 zł/m²
Mediana okolicy: 9 850 zł/m²; ta oferta: +43,7%
Podobne oferty: 173; domy 80–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 95,1 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 14 156 zł za m² — 43,7% więcej niż mediana 9 850 zł za m² dla 173 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPOT Maślice to kameralna inwestycja obejmująca 16 lokali mieszkalnych, zaprojektowanych z myślą o osobach, które chcą połączyć komfort własnego domu z wygodą życia we Wrocławiu.To propozycja dla tych, którzy cenią, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia.Przemyślana przestrzeń dla całej rodzinyOferowany lokal ma 95,12 m² powierzchni użytkowej i obejmuje dwie pełnowymiarowe kondygnacje mieszkalne, bez skosów. Funkcjonalny układ z 3 sypialniami i komfortową łazienką - dopasowany do potrzeb zarówno rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy hobby.Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze nieużytkowe z wydzieloną przestrzenią ok. 19 m² i wysokością ok. 260 cm, które daje jeszcze więcej możliwości aranżacyjnych. Do lokalu przynależy również ogródek o powierzchni 32 m² oraz do 2 miejsc postojowych bezpośrednio przed budynkiem – w cenie lokalu.Gotowy do odbioruDom jest już wybudowany i czeka na nowych właścicieli. Możesz od razu rozpocząć prace wykończeniowe i urządzić wnętrze dokładnie tak, jak chcesz.Wysoki standard i komfortW SPOT Maślice nowoczesne rozwiązania są częścią standardu. Każdy lokal wyposażony jest między innymi w:pompę ciepła Panasonic typu All in one,rekuperację,ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej.Dom został wzbogacony o szereg opcji dodatkowych:okno przesuwne Smart-Slide – okno tarasowe, przedzielone na pół, z przesuwnym skrzydłem i częścią stałą (fix)pakiet Pure – zawierający gniazdka elektryczne, RTV oraz włączniki świateł, parapety wewnętrzne z konglomeratu kwarcowego, rolety zewnętrzne elektryczne na parterze, grzejnik elektryczny, drabinkowy w łazience oraz wideodomofonpodejście pod instalację fotowoltaiczną – przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznychpodejście pod klimatyzację na parterze i poddaszu - podtynkowa instalacja, która umożliwia bezproblemowy i bezinwazyjny montaż jednostki w lokaluprzygotowanie pod montaż schodów na poddasze – wykonanie przygotowanego otworu w stropie umożliwiającego montaż stałych schodów na poddasze,punt siłowy do ładowania auta elektrycznego – doprowadzenie instalacji trójfazowej do miejsca postojowego, umożliwiającej montaż ładowarki do samochodu elektrycznego (wallboxa),okno dachowe – montaż dodatkowego okna połaciowego na poddaszu, zapewniającego większą ilość naturalnego światła i poprawiającego możliwość aranżacji tej przestrzeni.Dodatkowym atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca 280 cm na parterze i ok. 275 cm na piętrze.Wszystkie domy spełniają wymogi banków przewidzianych dla kredytów ekologicznych (EP poniżej 56).Cena lokalu podana w ogłoszeniu zawiera cenę domu w standardzie deweloperskim opisanym w prospekcie informacyjnym w kwocie 1 296 886 zł oraz sumę cen opcji dodatkowych w kwocie 49 679 zł.Kameralnie i blisko wszystkiegoSPOT Maślice to miejsce, które pozwala korzystać z zalet spokojnego otoczenia, bez rezygnowania z miejskiej wygody.Inwestycja oferuje szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, dzięki czemu sprawnie można dotrzeć do innych części miasta i poza jego granice.W okolicy znajdują się również tereny zielone, szkoły oraz galeria handlowa, co sprawia, że najważniejsze potrzeby codziennego życia są na wyciągnięcie ręki.Charakterystyka okolicy:Rynek we Wrocławiu (10 km)żłobek (300 m)przedszkole (550 m)szkoła podstawowa (550 m)dyskont spożywczy (350 m)galeria handlowa N-Park (650 m)przystanek autobusowy (200 m)Staw Królewiecki (450 m)przychodnia (200 m)weterynarz (200 m)Znajdź swój SPOT we Wrocławiu.