SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Wronów, Wronów

Wronów, dolnośląskie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 2495 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 495 zł/m²
Mediana okolicy: 3 667 zł/m²; ta oferta: −32%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · powiat górowski
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 200 m² (Wronów) kosztuje 2 495 zł za m² — 32% mniej niż mediana 3 667 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat górowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Unikalna nieruchomość - Dom 200m2 z działką 1300m2 - bez konserwatora. Szukasz czegoś więcej niż zwykłego, powtarzalnego domu z katalogu? Marzysz o miejscu z głębokimi korzeniami, otoczonym ciszą, zielenią i naturą, a jednocześnie dającym pełną swobodę aranżacji bez uciążliwego nadzoru konserwatorskiego? Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość we Wronowie (powiat górowski) – prawdziwą gratkę dla koneserów historii, przestrzeni i klimatycznych wnętrz, dostępną w cenie zaledwie ok. 2 500 zł/m²! Najważniejsze atuty: - Gigantyczna oszczędność czasu i budżetu: Najtrudniejsze, najbardziej kosztowne prace konstrukcyjno-wyburzeniowe masz już z głowy! W obecnych realiach rynkowych wykonanie takiego zakresu prac (dach, okna 3-szybowe, rozbiórki, wylewki) to oszczędność rzędu 150–200 tys. zł oraz uniknięcie miesięcy stresu z ekipami budowlanymi. - Historia z duszą: Pierwsze wzmianki o budynku sięgają 1728 roku (autentyczny rok wyryty na belce na poddaszu!), a obecną formę zyskał na przełomie XIX i XX wieku. - Brak konserwatora zabytków: Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską, co gwarantuje pełną swobodę projektową, budowlaną i wykończeniową. - Duża działka i stodoła z potencjałem: 1 300 m² uporządkowanej przestrzeni (wyburzono budynki gospodarcze) z owocującym ogrodem oraz wysoką stodołą, idealną na warsztat, garaż na kilka samochodów czy przestrzeń rekreacyjną. Co zostało zrobione? - Dach i konstrukcja: Całkowicie nowy dach i kominy, wymieniona większość krokwi z legarami. - Bezpieczeństwo i szczelność: Wstawione nowe, solidne drzwi antywłamaniowe oraz komplet 15 nowoczesnych, 3-szybowych okien PVC (2 okna z roletami). - Podłogi i ściany: Skuty stary tynk (odsłonięty potencjał czerwonej cegły), wylany solidny chudziak (podkład pod wylewki docelowe), na piętrze położone płyty OSB. - Materiały w cenie: W cenie nieruchomości przekazujemy materiały do ocieplenia dachu oraz stawiania ścian działowych na piętrze. - Media: Do budynku doprowadzona jest woda, prąd oraz szybki internet. - Zadbana przestrzeń: Wzdłuż płotu posadzono młode graby, które stworzą estetyczny, zielony żywopłot. Dodatkowo: - Unikalna piwnica: Tradycyjna, chłodna piwnica pod budynkiem – wymarzone miejsce na prywatną winiarnię, spiżarnię lub dojrzewalnię domowych przetworów (utrzymuje przyjemny chłód nawet podczas największych upałów). - Dojrzały ogród owocowy: Na działce rosną i owocują: orzechowiec, czereśnie, jabłonie, brzoskwinie oraz krzewy jeżyn. - Oaza spokoju przy ślepej uliczce: Brak ruchu tranzytowego, cisza i bezpieczeństwo. Z okien roztacza się kojący widok na otaczające pola i lasy. Okolica sprzyja pieszym wędrówkom i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dom jest gotowy do wejścia dla inwestora lub osoby prywatnej z wizją – idealna baza pod stworzenie bezczynszowej rezydencji, agroturystyki czy klimatycznego domu rodzinnego. W formie inspiracji umieściłem również kilka poglądowych wizualizacji, jak można byłoby wykończyć wnętrze oraz podwórko. Cena: 499 000 zł (do negocjacji). Zadzwoń i umów się na prezentację – poczuj klimat miejsca z 300-letnią historią!