SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Wymysłów-Enklawa

Wymysłów-Enklawa, łódzkie

Powierzchnia: 93 m²
Cena za metr: 8978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 978 zł/m²
Mediana okolicy: 4 988 zł/m²; ta oferta: +80%
Podobne oferty: 11; domy 80–120 m² · Dobroń
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 93 m² (Wymysłów-Enklawa) kosztuje 8 978 zł za m² — 80% więcej niż mediana 4 988 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Dobroń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 80% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

80% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Dobroń

Ta oferta: 8978 zł/m²
Mediana okolicy: 4988 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 835 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 668 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dobroń
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobroń WDDiM
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
2 km
Sklep spożywczy
2 km
Stacja kolejowa
Chechło
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Pabianickie Centrum Psychiatryczne
5 km
Uczelnia
Szkoła podstawowa
7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż dom energooszczędny zlokalizowany w miejscowości Wymysłów-Enklawa w bardzo spokojnym miejscu, w otoczeniu terenów zielonych, ale jednocześnie z łatwym i szybkim dojazdem do: - Łodzi (do Obw. Łodzi S14 - 4 kilometry, potem do Portu Łódź/Ikei - 10 km) - Pabianic (5 km), Dobronia (3 km) Dom jest parterowy, o powierzchni 93 m2 (salon z otwartą kuchnią + 3 pokoje), usytuowany na działce o powierzchni 1500 m2. Ma również poddasze gospodarcze o pow. 40 m2. Istnieje możliwość zabudowy wiatrołapu - tu również została wylana płyta fundamentowa. Dom ma drewniany taras - powierzchnia tarasu ok. 50 m2 (wykonany na płycie fundamentowej ocieplonej styropianem), który w połowie zadaszony jest pergolą. Wjazd i ścieżka utwardzone, wysypane kamieniem bazaltowym, z przygotowanym miejscem pod wiatę garażową na dwa samochody. Dokładny rozkład pomieszczeń widoczny jest na jednym z załączonych zdjęć. Informacje techniczne: - Dom energooszczędny, mur z pustaka ceramicznego 25 cm + 22 cm styropian, - Podłoga 5 cm styrodur + 15 cm twardy styropian + 13 cm wylewka (dobra akumulacja energii, zazwyczaj wylewka ma 6/7 cm), - Ocieplenie stropu - wełna mineralna 50 cm, - Drzwi antywłamaniowe, - Okna 3-szybowe, - Elewacja drewniana modrzew 27 mm, - Dach pokryty blachą na rąbek, - Ogrzewanie podłogowe - przewidziany piec indukcyjny, wyprowadzenie pod fotowoltaikę i magazyn energii, w przyszłości również możliwość ogrzewania gazem. - Wentylacja mechaniczna - rekuperacja (odzysk ciepłego powietrza) Media: - Prąd - Woda - studnia głębinowa, jest wyprowadzenie pod wodę z sieci (jest w ulicy) - Szambo 10 m3 Dom był budowany dla siebie. Więcej informacji pod nr telefonu.