Mieszkanie z poddaszem do adaptacji i ogródkiem w super cenie

Opis

Mieszkanie numer 1A2 w domu w zabudowie bliźniaczej – nowa, niższa cena!Mieszkanie mieści się w limicie cenowym programu "Mieszkanie bez wkładu własnego" – Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy.Promocja obowiązuje do 30.10.2026 r.Zapraszamy do zakupu komfortowego mieszkania położonego na piętrze domu w zabudowie bliźniaczej, z własnym ogródkiem oraz możliwością adaptacji poddasza o powierzchni około 40 m².Poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej – można zaaranżować tam jeden lub dwa pokoje oraz łazienkę. To duży atut dla osób, które w przyszłości będą potrzebowały większej powierzchni.Funkcjonalny układ mieszkaniaKażde mieszkanie posiada niezależne, oddzielne wejście.W lokalu znajdują się:jasny i bardzo dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, usytuowany od strony południowej,dodatkowy pokój,sypialnia,przestronna łazienka.Do mieszkania przynależy również własny ogródek, wliczony w cenę mieszkania.Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w cenie 9 000 zł.Poddasze – dodatkowa przestrzeń na przyszłośćDo mieszkania przynależy poddasze o powierzchni około 40 m², które można zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami.Możliwe jest urządzenie tam:jednego lub dwóch dodatkowych pokoi,łazienki,przestrzeni do pracy, wypoczynku lub przechowywania.Dzięki temu mieszkanie może w przyszłości znacząco zwiększyć swoją funkcjonalność.Komfort i nowoczesne rozwiązaniaMieszkanie ogrzewane jest za pomocą nowoczesnej, wysoko wydajnej pompy ciepła.Na całej powierzchni mieszkania zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające wysoki komfort użytkowania.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności minimum 150 litrów.Mediaenergia elektryczna,woda z sieci miejskiej,zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³,internet.Dodatkowe możliwościZa dodatkową opłatą istnieje możliwość:zakupu i montażu stalowego balkonu,wykonania zewnętrznych schodów umożliwiających bezpośrednie zejście z mieszkania do ogródka,zakupu garażu znajdującego się na terenie osiedla.Lokalizacja – cisza, widoki i szybki dojazd do KrakowaOsiedle położone jest na malowniczym wzgórzu w Wysiółku Luborzyckim, w spokojnej i zacisznej okolicy.Z jego terenu rozciągają się atrakcyjne widoki, a przy dobrej widoczności można podziwiać panoramę Tatr.Lokalizacja pozwala połączyć spokój życia poza miastem z łatwym dostępem do codziennej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:sklep osiedlowy – około 450 m,szkoła – około 400 m,centrum kultury,kościół,punkty handlowe i usługowe.Dużym atutem jest również bardzo dobre połączenie z Krakowem.W około 5 minut można dojechać do stacji kolejowej oraz parkingu Park & Ride Baranówka, skąd dostępne są dogodne połączenia kolejowe z Krakowem.Około 5 minut zajmuje również dojazd do trasy S7, co ułatwia codzienne dojazdy samochodem.Kameralne osiedleInwestycja obejmuje łącznie 9 budynków w zabudowie bliźniaczej, dzięki czemu osiedle zachowuje spokojny i kameralny charakter.W ofercie dostępne są mieszkania:o powierzchni około 58,5 m² na parterze,o powierzchni około 66,5 m² na piętrze.o powierzchni około 94,5 m² na piętrze i poddaszu użytkowym.o powierzchni około 126,9 m² połowa domu bliźniaka.Każde mieszkanie posiada:niezależne wejście,ogrzewanie podłogowe,przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,własny ogródek,możliwość zakupu miejsca postojowego.Dla zainteresowanych dostępne są również garaże znajdujące się na terenie osiedla.Teren osiedla jest zamknięty.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: domy do 80 m² · powiat krakowski

Ta oferta

8499 zł/m²

Mediana okolicy

9397 zł/m²

Połowa ofert

6,6–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowy żłobek "Małe Misie"

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 600-lecia Uniwersytetu Jagiellońskiego

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kocmyrzowska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.