SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z Bali całoroczny nad rzeką Bóbr

Żagań, lubuskie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 7167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 167 zł/m²
Mediana okolicy: 3 969 zł/m²; ta oferta: +80,6%
Podobne oferty: 44; domy 160–220 m² · powiat żagański
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 180 m² (Żagań) kosztuje 7 167 zł za m² — 80,6% więcej niż mediana 3 969 zł za m² dla 44 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat żagański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYJĄTKOWY DOM Z BALA CAŁOROCZNY NAD RZEKĄ BÓBRNa sprzedaż piękny, całoroczny dom wykonany z solidnego bala świerkowego o grubości 24 cm, położony w wyjątkowym, spokojnym miejscu nad rzeką Bóbr, w otoczeniu natury.To nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna zarówno jako komfortowy dom całoroczny, jak i inwestycja pod działalność gastronomiczną i turystyczną.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY* dom z naturalnego bala świerkowego 24 cm,* nieruchomość całoroczna,* malownicze położenie nad rzeką Bóbr,* cisza, natura i wyjątkowy klimat,* duży potencjał inwestycyjny.*Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że w cenie zakupu kupujący otrzyma również działkę rekreacyjną o powierzchni 12 arów, położoną bezpośrednio przy linii brzegowej rzeki Bóbr naprzeciwko domu ,woda i prąd jest w granicy działki.POMYSŁ NA DOCHODOWY BIZNESNieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania i stworzenia wyjątkowego miejsca turystyczno-gastronomicznego, np.:* restauracja z klimatycznym wnętrzem,* smażalnia ryb nad rzeką,* pensjonat dla turystów,* agroturystyka,* baza i przystań dla spływów kajakowych,* miejsce wypoczynku i rekreacji nad rzeką BóbrMożna stworzyć tutaj wyjątkowy kompleks łączący dobrą kuchnię, noclegi, turystykę kajakową i wypoczynek nad rzeką.MIEJSCE Z OGROMNYM POTENCJAŁEMPołożenie nad rzeką Bóbr oraz naturalna konstrukcja z bala tworzą niepowtarzalny klimat. To propozycja dla osoby, która szuka nie tylko nieruchomości, ale również pomysłu na własny biznes i miejsce przyciągające turystów.Dom całoroczny, restauracja, smażalnia ryb, pensjonat, kajaki – wszystko w jednym wyjątkowym miejscu nad rzeką Bóbr.CENA DO NEGOCJACJI

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki2 700 m²

Cena na tle rynku

80,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: domy 160–220 m² · powiat żagański

Ta oferta: 7167 zł/m²
Mediana okolicy: 3969 zł/m²
Połowa ofert: 2,7–5,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Bulwar Szarych Szeregów
18 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Chatka Puchatka
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek - wyspa
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Stylowa
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych i Licealnych
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Żagań
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Iłowa
12,3 km