Prywatna posiadłość z malowniczym stawem | Zajezierze | 255m² | 1,35ha

Opis

Przestronny dom, imponująca działka o powierzchni 1,35 ha, prywatny staw i nowoczesne rozwiązania grzewcze. Jeśli szukasz nieruchomości, która zapewni Ci przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie pozwoli cieszyć się komfortem codziennego życia – poznaj tę wyjątkową propozycję w miejscowości Zajezierze (82-400).Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 255 m², wybudowany w 2005 roku, posadowiony na działce o powierzchni aż 13 500 m².To nieruchomość, która łączy funkcjonalność dużego domu rodzinnego z możliwościami, jakie daje rozległy, zagospodarowany teren. Stanowi również interesującą propozycję dla osób rozważających prowadzenie działalności agroturystycznej.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINYDom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniającym wygodę codziennego życia oraz możliwość oddzielenia części wspólnej od prywatnej.Parter stanowi główną przestrzeń dzienną domu. Znajdziemy tutaj:Przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, tworzący komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.Przedpokój.Osobne WC.Sypialnię z prywatną łazienką, zapewniającą domownikom dodatkową wygodę i prywatność.Piętro to kolejna część mieszkalna, w której znajdują się:Dwa pokoje, które można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety.Łazienka.Wyjątkowo przestronna garderoba, oferująca dużą powierzchnię do przechowywania odzieży i wyposażenia.Warto zaznaczyć, że garderoba nie została uwzględniona w galerii zdjęć nieruchomości.Piwnica stanowi dodatkową przestrzeń użytkową budynku. Znajduje się w niej między innymi kotłownia, mieszcząca instalacje techniczne odpowiedzialne za ogrzewanie domu.Do nieruchomości przynależą również trzy garaże, które zapewniają komfortowe zaplecze dla właścicieli kilku samochodów lub dodatkowe miejsce do przechowywania.Dla lepszego zobrazowania układu funkcjonalnego budynku do ogłoszenia dołączone zostaną rzuty poszczególnych kondygnacji.DOM – SOLIDNA KONSTRUKCJA I KOMFORTBudynek został wzniesiony w 2005 roku z betonu komórkowego (suporeksu). Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i izolacyjne obejmują:Dach pokryty dachówką ceramiczną.Ocieplenie pod dachem wełną mineralną o grubości 25 cm.Ocieplenie ścian zewnętrznych 12-centymetrową warstwą styropianu grafitowego.Schody wykonane z drewna bukowego.Drzwi wejściowe wykonane z drewna jesionowego.Około cztery lata temu przeprowadzono remont dolnej kondygnacji budynku.Dużym udogodnieniem dla przyszłych właścicieli jest fakt, że umeblowanie domu pozostaje w nieruchomości, co pozwala ograniczyć wydatki związane z przeprowadzką i urządzaniem wnętrz.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA – POMPA CIEPŁA I FOTOWOLTAIKAJednym z największych atutów nieruchomości jest zastosowany system ogrzewania, współpracujący z instalacją fotowoltaiczną.Dom wyposażono w:Gruntową pompę ciepła, zamontowaną około 6–7 lat temu.Instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW.Kominek z płaszczem wodnym, stanowiący dodatkowe źródło ciepła.Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach oraz strefie wejściowej.Ogrzewanie grzejnikowe na parterze i piętrze.Według informacji przekazanych przez właściciela łączny roczny koszt ogrzewania budynku i energii elektrycznej wynosi około 2500–3000 zł.To szczególnie istotna informacja w przypadku domu o powierzchni użytkowej 255 m².DZIAŁKA 1,35 HA – PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I WŁASNY STAWNiewątpliwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest teren o powierzchni aż 1,35 hektara.Na posesji znajduje się zarybiony staw, który nadaje otoczeniu niepowtarzalny charakter i stwarza doskonałe warunki do wypoczynku.Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również:System nawadniania ogrodu.Częściowo zadaszony taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.Monitoring w postaci kamer.Trzy garaże.Rozległy teren dający szerokie możliwości dalszego zagospodarowania.To miejsce dla osób, które cenią prywatność, kontakt z naturą i swobodę, jakiej trudno szukać na niewielkich działkach w zwartej zabudowie.POTENCJAŁ AGROTURYSTYCZNY I INWESTYCYJNYDuża powierzchnia gruntu otwiera przed przyszłym właścicielem dodatkowe możliwości.Według przekazanych informacji istnieje potencjalna możliwość wydzielenia części działki z myślą o prowadzeniu działalności agroturystycznej, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód i potwierdzenia możliwości podziału.Obecność zarybionego stawu, duża przestrzeń oraz charakter posesji mogą stanowić doskonałą bazę do stworzenia miejsca wypoczynkowego, kameralnej agroturystyki lub rodzinnego siedliska.MEDIA I INFRASTRUKTURANieruchomość wyposażona jest w niezbędną infrastrukturę:Woda z sieci miejskiej.Przydomowa oczyszczalnia ścieków.Dostęp do internetu światłowodowego.Instalacja fotowoltaiczna.Gruntowa pompa ciepła.Monitoring posesji.System nawadniania ogrodu.DLACZEGO WARTO?To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego.255 m² powierzchni użytkowej, 1,35 ha własnego terenu, zarybiony staw, trzy garaże i niskie deklarowane koszty eksploatacji tworzą połączenie, które warto zobaczyć na własne oczy.Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i miejsce do realizacji planów związanych z wypoczynkiem na łonie natury czy działalnością agroturystyczną.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Sztumska Wieś

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  abc

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Maksymiliana Golisza

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Indywidualna Specjalistyczna Praktyka Lekarska Krystyna Wojszkun - poradnia okulistyczna

  2,6 km

• Apteka

  Apteka Alfa

  2,8 km

• Przedszkole

  2,9 km

• Park

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  22,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.