Dom Zakopane

Cena na tle rynku

107,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy powyżej 300 m² · Zakopane

Ta oferta

19 000 zł/m²

Mediana okolicy

9143 zł/m²

Połowa ofert

5,5–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Tatrzańskie Centrum Optyczno-Okulistyczne

  8 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  32 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Marzena Mitan-Abel

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Budowlanych im. dr. Władysława Matlakowskiego

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Felicjanek pw. Świętego Kazimierza

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż czterokondygnacyjny dom o powierzchni 478 m² w centrum Zakopanego. Posadowiony w pierwszej linii zabudowy na zagospodarowanej działce o powierzchni 1005 m². Część pomieszczeń przystosowano pod wynajem biurowy, co stanowi gotowy model biznesowy i źródło stałego dochodu. NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz doskonałym stanem technicznym – w 2012 roku przeszła generalny remont, obejmujący m.in. modernizację instalacji, wykończenia oraz części wspólnych. Rozkład kondygnacji: POZIOM -1 - 4 pomieszczenia gospodarcze - toaleta - hall POZIOM 0 - pokój dzienny lub duża sala konferencyjna - 2 gabinety/pokoje - kuchnia - pomieszczenie gospodarcze - łazienka z prysznicem - toaleta - hall POZIOM I - 4 gabinety/pokoje (3 z wyjściem na balkony) - kuchnia - łazienka z prysznicem - toaleta - hall POZIOM II - 2 pokoje - aneks kuchenny - łazienka - hall Istnieje możliwość rozbudowy domu o dodatkowe 730 m² zgodnie z analizą architekta na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budynek oferuje szerokie możliwości użytkowe, zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia najmu krótkoterminowego oraz dzierżawy lokali biurowo-handlowych. Taki układ pozwala na elastyczne dostosowanie nieruchomości do potrzeb nowego właściciela, może ona służyć jako np.: - siedziba firmy, - obiekt inwestycyjny, - prestiżowa nieruchomość mieszkalna z możliwością prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest otwarty widok na Giewont, który nadaje nieruchomości unikalny charakter i podkreśla jej górski klimat. Dużym udogodnieniem jest zagospodarowany teren wokół budynku, na którym znajduje się około 10 miejsc parkingowych. Wokół budynku zapewniono przejazd (dwie bramy wjazdowo-wyjazdowe), co ułatwia komunikację na terenie posesji i zwiększa jej funkcjonalność. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zakopanem – w bliskim sąsiedztwie centrum, a jednocześnie w miejscu zapewniającym komfort i prywatność. Położenie łączy dogodny dostęp do kluczowych punktów miasta z prestiżem lokalizacji w sercu miasta. W bliskiej odległości znajdują się także liczne sklepy wielobranżowe, punkty kulturalne oraz rekreacyjne, w tym baseny termalne i tereny spacerowe. Lokalizacja sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych, w szczególności pod działalność biurową, turystyczną, wynajem lub usługi. W zasięgu znajdują się najważniejsze miejsca Zakopanego: Dworzec PKP i PKS - 0,3 km Krupówki - 1 km Termy Zakopiańskie - 1 km Teatr Witkacego - 0,8 km Galeria Władysława Hasiora - 0,8 km Wyciąg orczykowy na Antałówce - 0,5 km Ośrodek narciarski Harenda - 3,6 km Ośrodek narciarski Szymoszkowa - 2,5 km MEDIA I UDOGODNIENIA Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: - miejska sieć wodno-kanalizacyjna - sieć energetyczna - ogrzewanie geotermalne - internet światłowodowy Instalacje były także modernizowane podczas generalnego remontu w 2012 roku, co gwarantuje ich sprawność i bezpieczeństwo eksploatacji. Wykonano m.in.: - instalację elektryczną trzyfazową z podlicznikami na każdej kondygnacji, - centralny odkurzacz na wszystkich kondygnacjach, - nową stolarkę okienną (wraz z parapetami) i drzwiową, - podłogi drewniane w gabinetach/pokojach, - rezerwowa instalacja ogrzewcza na trzy rodzaje paliwa stałego z automatycznym podajnikiem. Zapraszamy na prezentacje z biurem nieruchomości [www]