SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Zakrocz

Zakrocz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 171,5 m²
Cena za metr: 3376 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 376 zł/m²
Mediana okolicy: 2 430 zł/m²; ta oferta: +38,9%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · Rypin
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 171,5 m² (Zakrocz) kosztuje 3 376 zł za m² — 38,9% więcej niż mediana 2 430 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Rypin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz nieruchomości, która łączy komfort życia z możliwością prowadzenia własnego biznesu? Ta oferta może być idealnym rozwiązaniem! Przedstawiamy nieruchomość w miejscowości Zakrocz, położonej zaledwie 5 minut jazdy od Rypina, która oferuje nie tylko przestronny dom o powierzchni mieszkalnej 145 m², ale również aż 171 m² dodatkowej przestrzeni użytkowej, garaż, podpiwniczenie oraz poddasze z możliwością własnej aranżacji. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu – miejsca do życia, pracy i realizacji własnych pomysłów. Przestronny dom z wygodnym układem pomieszczeń Historia budowy nieruchomości sięga lat 60., natomiast większość budynku mieszkalnego oraz pozostałe zabudowania powstały w 1995 roku. Powierzchnia części mieszkalnej wynosi 145 m², zapewniając komfortowe warunki dla rodziny oraz dużą swobodę aranżacyjną. Sercem domu jest obszerny salon o powierzchni 32 m², który doskonale sprawdzi się zarówno podczas rodzinnych spotkań i przyjęć w większym gronie, jak i w codziennym wypoczynku. Jego wielkość pozwala na wygodne wydzielenie strefy jadalnianej z dużym stołem oraz przestrzeni wypoczynkowej. W skład części mieszkalnej wchodzą również:- 3 sypialnie, - kuchnia, - 2 łazienki, - dodatkowe pomieszczenia dające szerokie możliwości zagospodarowania, - praktyczna spiżarnia urządzona pod schodami. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,5 m zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 40 m², które można zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami, tworząc na przykład dodatkowe pokoje, pracownię, przestrzeń rekreacyjną lub prywatny gabinet. 171 m² dodatkowej przestrzeni użytkowej – możliwości dla Twojego biznesu Jednym z największych atutów nieruchomości jest dodatkowe 171 m² powierzchni użytkowej, która znacząco zwiększa funkcjonalność całej posesji. Przestrzeń ta obejmuje trzy pomieszczenia, które można wykorzystać w zależności od charakteru planowanej działalności. Mogą one pełnić funkcję warsztatu, magazynu, zaplecza technicznego, biura lub miejsca do przechowywania sprzętu i materiałów. Szczególną uwagę zwraca wysokość części pomieszczeń, sięgająca nawet 4,4 m, w tym w strefie przy dużej bramie. Takie parametry stwarzają szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni do celów gospodarczych, również tam, gdzie istotna jest wysokość pomieszczenia i swoboda organizacji stanowisk pracy. Nieruchomość może być interesującą propozycją między innymi dla osób planujących:- warsztat samochodowy lub działalność związaną z motoryzacją, - warsztat stolarski lub usługi rzemieślnicze, - działalność usługową lub techniczną, - magazynowanie towarów, narzędzi i materiałów, - połączenie biura, zaplecza i miejsca wykonywania działalności w jednej lokalizacji. Układ nieruchomości pozwala rozważyć prowadzenie działalności w bezpośrednim sąsiedztwie własnego domu, co może być dużym udogodnieniem dla przedsiębiorców i osób pracujących na własny rachunek. Garaż, piwnica i kolejne możliwości wykorzystania przestrzeni Oprócz części mieszkalnej i pomieszczeń użytkowych nieruchomość obejmuje również garaż oraz podpiwniczenie, w którym znajduje się piec na ekogroszek. Dodatkowa przestrzeń może służyć do przechowywania, organizacji zaplecza technicznego lub innych celów związanych z codziennym użytkowaniem nieruchomości. Na uwagę zasługuje także wspomniane poddasze o powierzchni około 40 m², które daje możliwość powiększenia funkcjonalnej przestrzeni domu bez konieczności zmiany lokalizacji. Lokalizacja – spokój i bliskość miasta Nieruchomość położona jest w miejscowości Zakrocz, zaledwie około 5 minut jazdy samochodem od Rypina. To lokalizacja pozwalająca połączyć codzienne życie poza miastem z dogodnym dostępem do pobliskiego ośrodka miejskiego. Bliskość Rypina może być również atutem dla osób prowadzących działalność gospodarczą, którym zależy na dogodnym położeniu względem lokalnych klientów i usług. Najważniejsze atuty nieruchomości- 145 m² powierzchni mieszkalnej, - 171 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, - przestronny salon o powierzchni 32 m², - 3 sypialnie i 2 łazienki, - poddasze o powierzchni około 40 m² do własnej adaptacji, - garaż i podpiwniczenie z piecem na ekogroszek, - pomieszczenia użytkowe o wysokości nawet 4,4 m, - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej, - około 5 minut jazdy samochodem do Rypina. Nieruchomość z potencjałem dla rodziny i przedsiębiorcy. Jeśli szukasz przestronnego domu, a jednocześnie potrzebujesz miejsca na warsztat, magazyn, biuro lub własną działalność, ta oferta daje wiele możliwości zagospodarowania. Zamiast wynajmować osobno lokal użytkowy i mieszkanie, możesz rozważyć stworzenie własnej, funkcjonalnej przestrzeni w jednym miejscu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!