SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej Zakrzewo

Zakrzewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 90 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6656 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 656 zł/m²
Mediana okolicy: 8 072 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 8; domy 80–120 m² · Zakrzewo
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 90 m² (Zakrzewo) kosztuje 6 656 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 8 072 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Zakrzewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szanowni Państwo!Oferujemy Państwu przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w miejscowości Zakrzewo w gminie Darłowo.Do wyboru część północna, południowa lub całość!Oferta bezpośrednia!POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY!Planowany czas oddania budynku- koniec 2026Brak podobnych inwestycji w najbliższej okolicy!Pełna własność!Istnieje możliwość przygotowania mieszkania "pod klucz" w dobrej cenie!Istnieje możliwość personalizacji budynku na poszczególnych etapach budowy według pomysłu/upodobań kupującego.O okolicy:Miejscowość Zakrzewo położona 5km na wschód od Darłowa w kierunku Ustki drogą nr203. Do najbliższej plaży 7km (Kopań), najbliższy market 4,5km (Polomarket) , najbliższa szkoła 2,5km ( Kopnica), przystanek autobusowy 400m, do centrum Darłowa 5km.W najbliższej okolicy działki znajduje się jedna z najpiękniejszych rzek pomorza Wieprza, gratka dla fanów wędkarstwa czy kajaków.Kilkaset metrów od lokalizacji zaczyna się piękny las pozwalający cieszyć się swoimi darami, świetne miejsce na grzyby, jagody lub na zwykły spacer.O działce:Numer działki 109/15 obręb Zakrzewo. Działka wielkości 1000m2 po 500 na każdy z lokali, rozdzielona geodezyjnie z osobną księgą wieczystą. Lokalizacja bezpośrednio przy drodze utwardzonej płytami drogowymi z doprowadzonymi mediami (prąd, woda, kanalizacja, w przyszłości planowany gaz, położona równiez jest instalacja światłowodowa jednak na dzień dzisiejszy jeszcze nie aktywna ). Ogrodzenie z trzech stron, tył oraz boki, front zostawiony indywidualnemu pomysłowi przyszłych mieszkańców.O budynku:Inwestycja zrealizowana według projektu TFI-231. Idealna propozycja dla 4-5 osobowej rodziny, w każdym z dwóch, osobnych lokali, będących swoim odbiciem lustrzanym. Parter, powierzchnia użytkowa 53m2, poddasze 37m2 powierzchni użytkowej.Wejście do budynku usytuowane od strony wschodniej, natomiast sam budynek położony jest wzdłuż osi północ-południe.Na wejściu znajdujemy się w obszernym wiatrołapie, wystarczająco dużym, aby zlokalizować w nim garderobę na okrycia wierzchnie oraz obuwie. Po jednej ze stron znajdują się drzwi do kotłowni(4,5m2), Kotłownia została wyposażona w ciągi kominowe oraz wentylacyjne pozwalające użyć dowolnego opału. Z wiatrołapu/przedpokoju wychodzimy na część dzienną budynku o powierzchni 25m2, z bezpośrednim dostępem do kuchni o powierzchni 7,3m2. Istnieje możliwość zamknięcia kuchni od strony salonu i wykonania drzwi od strony przedpokoju. Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem oraz WC o powierzchni 3,4m2. Ostatnie pomieszczenie parteru to pokój o powierzchni 8m2, który można wykorzystać zarówno jako część sypialną, gabinet lub np. domową siłownie. Istnieje również opcja powiększenia części dziennej o powierzchnię pokoju poprzez usunięcie ścianki rozdzielającej pomieszczenia.Na poddasze prowadzą schody lane/betonowe. Znajdziemy tam według planu trzy pokoje o powierzchniach 7,2m2, 10m2 oraz 9,3m2 oraz łazienkę o powierzchni użytkowej 6,2m2Budynek wykonany tradycyjną metodą murowaną z betonu komórkowego, posadowiony na żelbetowych ławach oraz ścianach fundamentowych z kształtek betonowych, zalanych zbrojonym betonem konstrukcyjnym, dające solidne oparcie konstrukcji oraz stabilność. Strop betonowy, lany zapewniający dobrą izolacje akustyczną i wysoką wytrzymałość. Więźba dachowa tradycyjna z drewniana przykryta dachówką betonową.Dzięki niezależnym ścianom wspólnym oraz wypełnieniu szczeliny technologicznej pomiędzy nimi specjalnym styropianem akustycznym grubości 30mm, mieszkania zapewniają komfort, dyskrecje i niezależność wszystkim użytkownikom.Na dzień 09.10.2026 budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętnym, z wykonanymi ściankami działowymi poddasza. Istnieje możliwość zakupu w obecnym stanie i samodzielne dokończenie budowy.