SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesny bliźniak, ogród, las, 4 pokoje, cisza

Irysowa, Zalesie, lubelskie

Powierzchnia: 96 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9063 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 063 zł/m²
Mediana okolicy: 8 025 zł/m²; ta oferta: +12,9%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Zalesie
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 96 m² (Zalesie) kosztuje 9 063 zł za m² — 12,9% więcej niż mediana 8 025 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Zalesie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 870 000 zł (Morizon).

Opis

IRYSOWO | Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 96 m² z ogrodem | 4 pokoje | Pompa ciepła | Zalesie Cena: od 870 000 zł**NOWOCZESNY DOM W OTOCZENIU LASU - KAMERALNE OSIEDLE IRYSOWO.!KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI!Szukasz nowoczesnego domu z własnym ogrodem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Warszawy?Zapraszamy do poznania inwestycji "IRYSOWO" - kameralnego osiedla położonego w miejscowości Zalesie, w gminie Żabia Wola.Inwestycja obejmuje zaledwie 3 budynki jednorodzinne dwulokalowe, czyli łącznie 6 lokali mieszkalnych (dwa z nich już są sprzedane). To propozycja dla osób, które cenią prywatność, nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza i bliskość natury.Każdy lokal oferuje 96 m² powierzchni użytkowej, własny ogród oraz dwa miejsca postojowe w cenie.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- Powierzchnia użytkowa: 96 m²- Liczba pokoi: 4- Kondygnacje: parter i piętro- Dodatkowa przestrzeń: strych- Prywatny ogród: ok. 350 m²- Ogrzewanie: pompa ciepła- Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu- Okna trzyszybowe, energooszczędne- Instalacja przygotowana pod klimatyzację- 2 miejsca postojowe w cenie- Kameralne osiedle - tylko 6 lokaliUKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.PARTER - STREFA DZIENNA:Przestronny, dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym tworzy komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań rodzinnych. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło oraz otwierają wnętrze na ogród.PIĘTRO - STREFA PRYWATNA:Na piętrze zaplanowano trzy niezależne sypialnie, w tym sypialnię główną z prywatną garderobą.Układ zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.STRYCH - DODATKOWA PRZESTRZEŃ:Dodatkowym atutem jest strych, który może pełnić funkcję schowka, garderoby lub - po odpowiednim przystosowaniu - przestrzeni do pracy czy hobby.STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE:Inwestycję zaprojektowano z myślą o komforcie użytkowania i energooszczędności.Pompa ciepła - nowoczesny system ogrzewania niewymagający codziennej obsługi.Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny w całym domu, bez konieczności montażu tradycyjnych grzejników.Trzyszybowe okna - bardzo dobra izolacyjność termiczna i akustyczna.Przygotowanie pod klimatyzację - możliwość montażu klimatyzacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami.Duże przeszklenia - jasne wnętrza i bezpośredni kontakt z otaczającą zielenią.PRYWATNY OGRÓD ZE STARODRZEWEMKażdy lokal posiada własny ogród o powierzchni około 350 m².To przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb - z tarasem, strefą wypoczynkową, miejscem zabaw dla dzieci czy ogrodem ozdobnym.Szczególną zaletą jest istniejący starodrzew, który nadaje otoczeniu naturalny charakter i zapewnia prywatność już od pierwszego dnia.LOKALIZACJA - ZALESIE, GMINA ŻABIA WOLAIRYSOWO położone jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych i niskiej zabudowy mieszkaniowej.Odległości od inwestycji:- Las - ok. 200 m- Przedszkole - ok. 1,4 km- Szkoła podstawowa w Józefinie - ok. 1,9 km- Delikatesy Centrum - ok. 1,3 km- Biedronka - ok. 1,5 km- Przychodnia i apteka - ok. 1,5 km- Urząd Gminy - ok. 1,4 km- Węzeł komunikacyjny S8 - ok. 3 km- Grodzisk Mazowiecki - ok. 7,6 km- Centrum Warszawy - ok. 37 kmDogodny dostęp do trasy S8 umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku Warszawy, Grodziska Mazowieckiego i okolicznych miejscowości.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ IRYSOWO?IRYSOWO łączy zalety własnego domu z wygodą kompaktowego, funkcjonalnego lokalu mieszkalnego.To przede wszystkim:- Własny ogród zamiast niewielkiego balkonu- Cztery pokoje i wygodny podział na strefy- Nowoczesne rozwiązania grzewcze- Dwa miejsca postojowe bez dodatkowych opłat- Kameralne sąsiedztwo- Bliskość lasu i terenów rekreacyjnych- Dogodny dojazd do Warszawy- Nowa zabudowa, którą można wykończyć według własnych upodobańZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘZapraszamy do kontaktu w celu poznania aktualnej dostępności lokali, szczegółowych rzutów, standardu wykończenia oraz warunków zakupu.**AVETON HOUSE**691 250 374 |661 591 228*Wizualizacje mają charakter poglądowy. Szczegółowe parametry oraz standard poszczególnych lokali należy potwierdzić w dokumentacji inwestycji.*