SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Zamość, ul. Różana

ul. Różana, Zamość, lubelskie

Powierzchnia: 112 m²
Cena za metr: 4420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 420 zł/m²
Mediana okolicy: 6 019 zł/m²; ta oferta: −26,6%
Podobne oferty: 19; domy 80–120 m² · Zamość
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 112 m² (Zamość) kosztuje 4 420 zł za m² — 26,6% mniej niż mediana 6 019 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Zamość). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny, przestronny dom parterowy o powierzchni użytkowej 112,25 m², położony na foremnej, ustawnej działce o powierzchni 900 m² w malowniczym i doskonale skomunikowanym Zamościu (gm. Szubin, pow. nakielski, tuż obok Bydgoszczy). Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy Różanej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, zaledwie kilkaset metrów od marketu Dino. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Przemyślany układ parterowy: Pełna wygoda bez barier architektonicznych i skosów. - Zaadaptowana przestrzeń garażowa: Garaż został przekształcony w pełnowymiarowy, duży pokój (17,50 m²), dzięki czemu dom zyskał aż 3 niezależne sypialnie/pokoje obok otwartej strefy dziennej. - Duża działka 900 m²: Zapewnia mnóstwo prywatności, przestrzeń na piękny ogród, taras, altanę czy wiatę garażową. - Stan surowy: Daje pełną swobodę wykończenia, doboru instalacji (np. pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika) oraz aranżacji wnętrz pod własny gust. Solidne mury z bloczków oraz dach pokryty nowoczesną dachówką. - Ekspresowy dojazd do Bydgoszczy: Bliskość węzła trasy ekspresowej S5 umożliwia dojazd do Bydgoszczy w zaledwie 12-15 minut. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (wg projektu: 112,25 m²): - Wiatrołap: 3,96 m² - Salon z jadalnią: 37,20 m² (z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i ogród) - Kuchnia: 6,45 m² (otwarta na strefę dzienną) - Pokój / Sypialnia główna (adaptacja garażu): 17,50 m² - Pokój / Gabinet: 9,75 m² - Łazienka: 5,92 m² - Pokój / Sypialnia: 14,61 m² - Korytarz / Komunikacja: 10,74 m² - Pomieszczenie gospodarcze / Kotłownia: 6,12 m² LOKALIZACJA I WAŻNE PUNKTY W OKOLICY: Miejscowość Zamość to jedna z najchętniej wybieranych podbydgoskich lokalizacji ze względu na pełną infrastrukturę i spokój: - Zakupy i usługi: Market Dino w bezpośrednim sąsiedztwie (kilka minut spacerem), w centrum miejscowości również inne sklepy spożywcze, piekarnia, paczkomaty, apteka. - Komunikacja: - Węzeł drogi ekspresowej S5 - błyskawiczny wylot na Bydgoszcz, Szubin i Poznań. - Przystanki komunikacji podmiejskiej / autobusowej łączącej Zamość z Bydgoszczą. - Rekreacja i przyroda: Wokół liczne tereny spacerowe, lasy, rzeka Noteć oraz Kanał Górnonotecki - świetne tereny na rower, bieganie czy spacery z psem. - Odległości: - Granica Bydgoszczy (Błonie/Miedzyń): ok. 10-12 minut - Szubin: ok. 8-10 minut Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania!