SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom w budowie,98m2,4pokoje,poddasze,5ar,Osadnicza

Żary, lubuskie

Powierzchnia: 97,86 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 165 zł/m²
Mediana okolicy: 5 996 zł/m²; ta oferta: +36,2%
Podobne oferty: 38; domy 80–120 m² · powiat żarski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 97,9 m² (Żary) kosztuje 8 165 zł za m² — 36,2% więcej niż mediana 5 996 zł za m² dla 38 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat żarski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Jedyna w okolicy deweloperska inwestycja jednorodzinna wolnostojąca. Dwa do wyboru domy jednorodzinne wolnostojące przy ul.Osadniczej Żary-Kunice na działce o pow. ok. 550m2(w trakcie podziału). Projekt domu Celozja DM6616E KB Projekt. OPIS DOMU. Dom do oddania do 30.09.2026r. Dom bez skosów, składa się z parteru, poddasza nieużytkowego jednakże do adaptacji pod pomieszczenia mieszkalne, są okna na szytach domu, a konstrukcja spełnia wymogi takiej adaptacji. Powierzchnia domu 98m2, możliwa klatka schodowa prowadząca na poddasze, w innym razie schody włazowe. Działka ok.550m2. Nowoczesny projekt oraz techniczne rozwiązania. Parter budynku składać się będzie z z wiatrołapu o powierzchni 4,81 m2, kotłowni o powierzchni 6,16 m2, pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 25,20 m2 , korytarza o powierzchni 6,90m2, 2 pokoi o powierzchni po 13,02m2, pokoju o pow. 11,49m2 , łazienki o pow. 6,38 m2 , ponadto z tarasu o powierzchni 12m2 m2 przylegającego do budynku. Strych częściowo użytkowy z możliwością adaptacji na pokoje mieszkalne, biuro, pomieszczenie rekreacyjne, etc. Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi otwieranymi elektrycznie. Okno z wyjściem na taras z salonu skrzydłowe. Wszelkie instalacje wykonane; elektryczna, kanalizacyjna, grzewcza. Łazienka do aranżacji, do wykończenia wierzchnia warstwa podłóg. Dom budowany z porotherm 24, ocieplony steropianem grafitowym, elewacja tynk strukturalny. Dachówka ceramiczna(fala) w kolorze antracyt. W trakcie budowy istnieje możliwość wprowadzenia własnych rozwiązań i adaptacji. LOKALIZACJA. Komfortowa lokalizacja osiedla domów jednorodzinnych na obrzeżach miasta Kunice dzielnica Żar. Blisko las, do centrum miasta 4km, cisza i spokój. STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI MIESZKALNEJ: - instalacja wodna - instalacja grzewcza z napowietrzną pompą ciepła - instalacja TV - rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników - stolarka okienna z pakietem trzy szybowym, profil pięciokomorowy - rolety zewnętrzne regulowane elektrycznie - drzwi tarasowe skrzydłowe - drzwi wejściowe zewnętrzne - tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane - parapety zewnętrzne konglomerat - przyłącze pod klimatyzację w salonie - taras utwardzony, wykończenie po stronie klienta STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: - ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr.24cm , ocieplenie styropian grafitowy grubość 20cm - konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt - elewacja zewnętrzna tynk silikonowo -sylikatowy - podjazdy i parkingi z kostki betonowej - posesja ogrodzona, furtka i brama wjazdowa na posesję CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA: - położenie gładzi gipsowych - położenie wierzchniej warstwy podłóg (panele, płytki ceramiczne, etc.) - wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż) - warstwa wierzchnia schodów do wykonania we własnym zakresie jęski klatka schodowa na poddasze - wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane - montaż gniazdek i przełączników - wierzchnia warstwa tarasu Atrakcyjna lokalizacja. Termin wykonania do 30.09.2026 r. Gorąco polecam. Telefon do konsultacji (użyj formularza kontaktowego)-Maciej Majewski UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16.09.2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t.j. Dz.U. z dnia 07 lipca 2017r., poz. 1468). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.