SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Zasieki, Zasieki

Zasieki, lubuskie

Powierzchnia: 102 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 4853 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 853 zł/m²
Mediana okolicy: 6 250 zł/m²; ta oferta: −22,4%
Podobne oferty: 46; domy 80–120 m² · powiat żarski
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 102 m² (Zasieki) kosztuje 4 853 zł za m² — 22,4% mniej niż mediana 6 250 zł za m² dla 46 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat żarski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM 102 m² + 23 ARÓW DZIAŁKI | 6 POKOI | GARAŻ | BLISKO NIEMIEC | DUŻY POTENCJAŁ Na sprzedaż wolnostojący, gotowy do zamieszkania dom o powierzchni ok. 102 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 23 ary (2318 m², 1818+500) w miejscowości Zasieki, gmina Brody, powiat żarski, województwo lubuskie. To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko domu, ale również dużej działki z możliwością dalszego zagospodarowania. Dom został usytuowany w narożnej części parceli, dzięki czemu pozostała część działki może stwarzać możliwość wydzielenia dodatkowej działki o powierzchni około 11,5 arów i jej dalszego zagospodarowania – zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami wynikającymi z MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy. DOM Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, o powierzchni około 102 m², z pełnym podpiwniczeniem. W domu znajduje się 6 pokoi, dzięki czemu nieruchomość może być wygodna zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy, hobby czy działalności. Parter: - kuchnia, - 2 pokoje, - sypialnia, - łazienka, - korytarz, - klatka schodowa. Piętro: - 3 pokoje, - jeden z pokoi przechodni. Dodatkowo: - pełna piwnica pod całym budynkiem, - garaż jednostanowiskowy w przybudówce, - pomieszczenia gospodarcze nad garażem. STAN TECHNICZNY Dom jest gotowy do zamieszkania. W ostatnim czasie wykonano m.in. remont kuchni. Łazienka była remontowana około 20 lat temu. Najważniejsze informacje techniczne: - okna PCV, - instalacja elektryczna miedziana, - dach pokryty dachówką karpiówką – dach był przekładany około 20 lat temu, - ściany docieplone poprzez wykorzystanie pustki między warstwami cegły, - centralne ogrzewanie, - kocioł na pellet Ogniwo 18 kW, - ciepła woda przygotowywana przy wykorzystaniu kotła na pellet, - prąd z sieci, - woda z sieci oraz dodatkowo własna studnia, - zbiornik bezodpływowy. DZIAŁKA – 23 ARY Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka o powierzchni 2318 m². Teren jest ogrodzony (front płot drewniano-metalowy, przesła-drewno, brama przesuwna+furtka-metaloplastyka, reszta-siatka) i zagospodarowany. Znajdują się na nim: - ogród, - mały sad, - drzewa owocowe, - nasadzenia, - budynkek gospodarczy, - garaż, - metalowa brama wykonana w stylistyce metaloplastyki, - częściowo ogrodzenie drewniane. Dom został usytuowany w narożnej części działki, co pozostawia dużą, niezależną przestrzeń do dalszego zagospodarowania. POTENCJAŁ DZIAŁKI Układ nieruchomości daje możliwość rozważenia podziału działki na dwie części po około 10–11 arów. W praktyce oznacza to możliwość: - pozostawienia dużego ogrodu przy obecnym domu, - wydzielenia dodatkowej działki, - stworzenia miejsca pod drugi dom dla rodziny, - wykorzystania dodatkowej części działki inwestycyjnie, - zachowania dużej prywatnej przestrzeni wokół istniejącego domu. Możliwość zabudowy i podziału należy każdorazowo potwierdzić w obowiązującym MPZP lub poprzez uzyskanie odpowiednich warunków zabudowy. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Zasiekach, gmina Brody, powiat żarski, województwo lubuskie. Dom położony jest przy drodze gminnej, w spokojnej miejscowości. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość granicy z Niemcami – około 8–10 km. To może być szczególnie interesująca lokalizacja dla osób pracujących lub prowadzących działalność po stronie niemieckiej, a jednocześnie poszukujących domu w Polsce. DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ? • 102 m² powierzchni domu • 6 pokoi • 23 ary działki • pełne podpiwniczenie • garaż + pomieszczenia gospodarcze • ogród i mały sad • własna studnia • centralne ogrzewanie na pellet – Ogniwo 18 kW • dom gotowy do zamieszkania • spokojna lokalizacja • około 8–10 km od granicy z Niemcami • możliwość dalszego zagospodarowania dużej działki • potencjał wydzielenia dodatkowej działki Nieruchomość może być dobrym rozwiązaniem dla rodziny szukającej dużego domu z ogrodem, osób planujących zamieszkanie w pobliżu granicy z Niemcami, a także dla osób, które chcą mieć większą działkę z możliwością jej przyszłego podziału lub zagospodarowania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.