Luksusowa posesja z dostępem do jeziora, pomost

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCIZapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży zabytkowej, w pełni zmodernizowanej rezydencji z początku XX wieku, położonej nad malowniczym Jeziorem Błędno, w sercu Zbąszynia – regionie często nazywanym Małymi Mazurami. Ta piękna, w pełni odrestaurowana posiadłość z prywatnym pomostem i bezpośrednim dostępem do jeziora, została zaprojektowana przez architekta wnętrz, w każdym, nawet najmniejszym detalu, oferując Nabywcy wyszukany design na najwyższym poziomie.Posiadłość o powierzchni użytkowej ok. 356 m² (całkowita: 480 m²), została gruntownie wyremontowana i oddana do użytku w 2018 roku. Elewacja frontowa oraz boczna są wpisane do rejestru zabytków – z zachowaniem oryginalnej sztukaterii secesyjnej. Dom łączy historię z nowoczesnością – projekt wnętrz wykonany przez architektkę, w stylu modernistycznym z elementami geometryzmu secesyjnego. Sprzedawana z pełnym wyposażeniem + wybrane ruchomości (w tym łódź motorowa). Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.UKŁAD POMIESZCZEŃ:1) Parter (ponad 100 m² otwartej przestrzeni)- salon (48,85 m²) z kominkiem,- jadalnia (32,12 m²),- kuchnia (22,01 m²) z 4-metrową wyspą i sprzętem AGD (Samsung, Bosch, Kernau),- gabinet (17,30 m²),- pralnia, WC, 2 pomieszczenia gospodarcze, wiatrołap,- garaż dwu-stanowiskowy (44,49 m²).2) Piętro:- sypialnia (25,66 m2) z garderobą (10,11 m2) i łazienką (8,90 m2),- pokój 1 (21,44 m2)- pokój 2 (12,81 m2) +garderoba- pokój 3 (13,22 m2) +garderoba- łazienka (9,15 m2)- klatka schodowa (6,62 m2)- korytarz (17,32 m2)+ dodatkowo: - piwnica (18,46 m², możliwość instalacji sauny i jacuzzi),- pomieszczenie ogrodowe oraz wiata (7x7 m) na dwa auta.Działka o powierzchni 1544 m², z pełnym zagospodarowaniem:- prywatny pomost nad kanałem prowadzącym do jeziora,- plaża z zejściem do wody,- ogród w stylu nowoczesnym + mini sad (jabłka, gruszki, winogrona, borówki, maliny),- strefy zabaw dla dzieci,- część biesiadna z paleniskiem i zadaszonym tarasem,- wiata na łódź, rowery, kajaki.TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE:- ogrzewanie podłogowe na parterze,- klimatyzacja kanałowa,- alarm z czujnikami ruchu,- zewnętrzne rolety antywłamaniowe na pilota,- centralny odkurzacz,- pełna automatyka domu,- media: prąd, gaz, światłowód, woda, kanalizacja,- technologia tradycyjna, solidna konstrukcja z cegły, dach z gontu papowego.Cicha, zielona okolica, tuż przy jeziorze i marinie. Wszystko w zasięgu spaceru: plaża miejska (200 m), rynek (200 m), restauracje (100 m), szkoły, ośrodek zdrowia, park miejski, stadion (100 m). Dojazd: 84 km do Poznania, 197 km do Berlina.Ta nieruchomość oferuje luksus, którego nie da się skopiować! To więcej niż tylko dom i kawałek ogródka – ta wyjątkowa posesja to przestrzeń na Twoje wymarzone miejsce na ziemi! Nietuzinkowe miejsce otoczone naturą, ale jednocześnie z doskonałym dostępem do miasta. Jeżeli właśnie takiego miejsca szukasz, to nie zwlekaj dłużej, tylko odważ się, bo takie nieruchomości zdarzają się raz. Nie przegap tej szansy!W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-163/9148/ODS/7/14