Dom na sprzedaż - 450 m² - Zdrój, Muszyna

Opis

Muszyna - budynek „Marzenie” z potencjałem inwestycyjnym | działka 637 m² Na sprzedaż nieruchomość położona w Muszynie przy ul. Ogrodowej 12, zabudowana budynkiem znanym pod nazwą „Marzenie”, o wieloletniej historii związanej z turystycznym charakterem miejscowości. Nieruchomość znajduje się na działce ewidencyjnej nr 717/1 o powierzchni 637 m², w atrakcyjnej części uzdrowiska, w niedalekiej odległości od centrum miasta. Charakterystyka budynku Budynek o konstrukcji murowanej, ze stropami drewnianymi, posiada trzy kondygnacje: przyziemie, parter oraz poddasze użytkowe z niewielkimi skosami. Powierzchnia zabudowy wynosi około 150 m², co przy trzech kondygnacjach daje znaczny potencjał powierzchni do zagospodarowania. Dokładna powierzchnia użytkowa wymaga ustalenia. Obiekt wymaga kapitalnego remontu, obejmującego między innymi modernizację instalacji, wymianę drewnianej stolarki okiennej oraz kompleksowe prace remontowo-wykończeniowe. Istniejąca bryła budynku daje możliwość zaprojektowania wnętrz od podstaw, zgodnie z indywidualną koncepcją przyszłego właściciela. Lokalizacja i potencjał inwestycyjny Nieruchomość położona jest w Muszynie - cenionej miejscowości uzdrowiskowej w Beskidzie Sądeckim, przyciągającej turystów przez cały rok. Bliskość centrum, terenów spacerowych, Ogrodów Sensorycznych, tras rowerowych oraz licznych atrakcji turystycznych sprawia, że lokalizacja stanowi interesującą propozycję inwestycyjną. Zgodnie z udostępnionym rysunkiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 11MU3, związanym z zabudową mieszkaniowo-usługową. Nieruchomość stwarza możliwość rozważenia różnych kierunków zagospodarowania, w szczególności:adaptacji budynku na apartamenty pod wynajem turystyczny, funkcji pensjonatowej, przekształcenia na cele mieszkalne, połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością usługową. Realizacja poszczególnych zamierzeń uzależniona jest od obowiązujących przepisów, ustaleń planistycznych oraz możliwości technicznych budynku. Nieruchomość z historią i przyszłością „Marzenie” to propozycja przede wszystkim dla inwestora, który poszukuje nieruchomości z charakterem, w atrakcyjnej lokalizacji uzdrowiskowej, z możliwością przeprowadzenia kompleksowej modernizacji i nadania obiektowi nowej funkcji. Solidna, murowana konstrukcja, trzy kondygnacje oraz lokalizacja w Muszynie stanowią interesującą podstawę do stworzenia kameralnego obiektu apartamentowego, pensjonatu lub nieruchomości mieszkalno-usługowej. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ilona Nawrot-Szpak (licencja nr: 16000)ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE. JEST TO ZUPEŁNIE DARMOWE I NIEZOBOWIĄZUJĄCE! SPRAWDŹ PEŁNĄ OFERTĘ NIERUCHOMOŚCI W KRYNICY-ZDROJU NA WWW.HOUSEEXPERT.PL SZUKASZ NIERUCHOMOŚCI W KRYNICY? ZAPRASZAMY! INFOLINIA505-295-555 &881-025-024 Prezentacja nieruchomości wiąże się z podpisaniem wskazania adresowego w celu weryfikacji osób uczestniczących w prezentacji. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy ze wszystkimi bankami w Polsce. Oferujemy kredyty hipoteczne, firmowe, gotówkowe. Administratorem Państwa danych osobowych jest Biuro Nieruchomości House Expert Group Sp. z o.o. z siedzibą w Krynicy-Zdroju 33-380 ul. Świdzińskiego 1 Można się z nami kontaktować w następujący sposób: 1) listownie: ul. Świdzińskiego 1, 33-380 Krynica-Zdrój; 2) przez elektroniczną skrzynkę biuro@ 3) telefonicznie+48881 025 024 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy powyżej 300 m² · Muszyna

Ta oferta

1931 zł/m²

Mediana okolicy

3561 zł/m²

Połowa ofert

2,9–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · House Expert Group sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Św. Jana S.C. D. Jabłońska, M.Gębka

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Pszczółka Maja

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Leśny Zakład Doświadczalny

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.