Dom Zębówiec

Cena na tle rynku

15,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · Obrowo

Ta oferta

9082 zł/m²

Mediana okolicy

7879 zł/m²

Połowa ofert

5,4–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zębówiec n/ż 01

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Obrowo

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Dr. Max

  1,7 km

  21 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Jana Pawła II w Obrowie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medyk

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o charakterze siedliskowym, położona w miejscowości Zębówiec (gmina Obrowo), z dwoma bezpośrednimi wjazdami z drogi krajowej DK10, co czyni ją idealną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą lub inwestycyjną. - Działka: Nieruchomość obejmuje działkę o łącznej powierzchni 3997m2, w pełni zagospodarowaną, ogrodzoną i estetycznie urządzoną. Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni gruntu bezpośrednio obok nieruchomości. - Dom mieszkalny: Na terenie posesji znajduje się solidny, wolnostojący dom jednorodzinny z 1978 roku o powierzchni użytkowej 110m2. Dodatkową przestrzeń stanowią: - przyziemie z garażem (27m2) oraz kotłownią - strych (docieplony). Budynek jest zadbany, regularnie modernizowany i po remoncie, dzięki czemu znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. - Rozkład pomieszczeń: - parter: salon - 32m2 kuchnia - 12m + spiżarnia łazienka - 6m2 korytarz - 6m2 wiatrołap - 9m2 - piętro: 3 pokoje - 16m2, 16m2, 12m2 łazienka - 6m2 korytarz - 5m2 przestronny balkon - 9m2 Wnętrza są wyremontowane i utrzymane w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i praktyczny, zapewniający komfort codziennego użytkowania. - Standard i technologie: - pompa ciepła powietrze - woda Nibe 12kW (2021 rok) - instalacja fotowoltaiczna 9,79kW (2023 rok) - elewacja docieplona styropianem 10cm - solidne, tradycyjne mury - wymienione okna PCV - docieplony strych Nieruchomość jest energooszczędna i tania w utrzymaniu. - Zabudowania gospodarcze: Ogromnym atutem oferty są liczne budynki gospodarcze o łącznej powierzchni kilkuset metrów, idealne pod magazyny, warsztaty, produkcję, usługi lub adaptację: - budynek 125m2 - budynek 240m2 - budynek 100m2 - budynek 50m2 z bezpośrednim wejściem od ulicy - dawniej funkcjonował tu sklep - Ogród i otoczenie: - zagospodarowany ogród - liczne nasadzenia - duża ilość kostki brukowej - nowe ogrodzenie od frontu posesji - Dodatkowym atutem nieruchomości jest szybki i komfortowy dojazd do Torunia - odległość tylko 17km - 2km do centrum Obrowa, gdzie znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, plac zabaw, stacja benzynowa, przystanek MZK i PKS, restauracje, kościół, apteka, markety typu Dino czy Biedronka oraz liczne punkty usługowe. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, usługowej, handlowej, agroturystyki, działalności związanej z hodowlą zwierząt lub połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową. Lokalizacja przy drodze krajowej DK10 gwarantuje świetną widoczność i dostępność. Oferta dla osób ceniących przestrzeń niezależność i potencjał rozwojowy Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu. Oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego.