Elegancki Nowoczesny Segment z Tarasem na dachu

Opis

INDYWIDUALNY, NIESPOTYKANY PROJEKT 25 MINUT OD WARSZAWY - Segment ŚrodkowyOddany do Użytkowania !GOTOWY DO ZAKUPU !Bez Podatku PCC !Bez Prowizji !To propozycja dla osób, które cenią estetykę, przestrzeń, prywatność i komfort, ale nie chcą mieszkać w typowej, ciasnej zabudowie deweloperskiej.Największym wyróżnikiem nieruchomości jest przestronny salon i prywatny taras na dachu, który tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a także duże 37,31 m2 wysokie poddasze z oknem dające wiele możliwości.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• elegancki, nowoczesny segment środkowy• indywidualny, niespotykany projekt• wysokie przestronne pokoje na parterze i piętrze• 4 pokoje plus 37,31 m2 poddasza• 2 łazienki + osobna toaleta• przestronny salon z nowoczesnym kominkiem• duże przeszklenia z wyjściem na ogród• otwarta kuchnia z możliwością jej zamknięcia• prywatny taras na dachu 22,48 m2• duże 37,31 m2, wysokie poddasze z oknem• pompa ciepła• ogrzewanie podłogowe• garaż w bryle budynku i miejsce postojowe przed garażem• duża działka gdzie możesz mieć nowoczesny ogród• spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej i dużo zieleni• brak ciasnej zabudowy typowej dla dużych osiedli deweloperskich• rynek pierwotny• oddany do użytkowania• gotowy do zakupu• szybki dojazd do Warszawy Trasą S8INDYWIDUALNY PROJEKTTo nie jest typowy, powtarzalny segment.Nieruchomość została zaprojektowana w nowoczesnej, indywidualnej formie, dzięki czemu wyróżnia się zarówno bryłą budynku, jak i rozwiązaniami funkcjonalnymi.Wysokie pomieszczenia, duże przeszklenia, taras na dachu oraz wysokie poddasze tworzą przestrzeń o zupełnie innym charakterze niż standardowe segmenty budowane według powtarzalnych projektów.PRZESTRONNY SALON Z KOMINKIEMSercem domu jest przestronny salon z kominkiem i strefa TV.Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród.Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z zewnętrzną przestrzenią wypoczynkową.Salon wraz z otwartą kuchnią tworzy wygodną, nowoczesną strefę dzienną dla całej rodziny.To miejsce na codzienny odpoczynek, wspólne posiłki i spotkania z bliskimi i przyjaciółmi.Jednym z istotnych atutów domu są wysokie pomieszczenia na parterze i piętrze.Dzięki temu wnętrza są bardziej przestronne i dają większe możliwości nowoczesnej aranżacji.Możesz stworzyć efektowne oświetlenie, wysokie zabudowy, oryginalne elementy dekoracyjne czy indywidualne rozwiązania dopasowane do własnego stylu. To przestrzeń, którą możesz urządzić w eleganckim nowoczesnym stylu.TARAS NA DACHU 22,48 m2– TEGO NIE ZNAJDZIESZ nigdzie w okolicy!Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów nieruchomości jest prywatny taras na dachu.To dodatkowa przestrzeń, która może stać się Twoją prywatną strefą!Możesz tutaj:• wypić poranną kawę• poczytać książkę• odpocząć po pracy• opalać się (pełna prywatność)• urządzić miejsce do wieczornego relaksu• stworzyć własną zieloną strefęNajważniejsze jest to, że taras zapewnia prywatność i super widok.DUŻE PODDASZE 30 m2 Z OKNEM – DODATKOWA PRZESTRZEŃTo przestrzeń z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.Możesz przeznaczyć ją na:• pokój dla nastolatka • pokój gamingowy• pokój do nauki• gabinet do pracy • dużą garderobę• pokój gościnny • pracownię lub miejsce realizacji własnego hobbyOGRÓD I PRYWATNOŚĆMożesz stworzyć tutaj własną strefę wypoczynkową, miejsce zabaw dla dzieci, nowoczesny ogród czy przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi.SPOKOJNA ZABUDOWA JEDNORODZINNAJednym z dużych atutów nieruchomości jest jej otoczenie.W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna.Nie jest to typowe, gęsto zabudowane osiedle, gdzie kolejne budynki znajdują się bardzo blisko siebie.Nie ma tutaj wrażenia ciasnoty charakterystycznego dla dużych osiedli deweloperskich.Masz więcej przestrzeni, spokoju i prywatności.POMPA CIEPŁA I OGRZEWANIE PODŁOGOWEDom posiada zainstalowaną pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe.To nowoczesne rozwiązania, które zapewniają komfort cieplny i pozwalają zachować estetykę wnętrz bez tradycyjnych grzejników.KOMINEKW przestronnym salonie znajduje się kominek.Poza funkcją użytkową stanowi również elegancki element wnętrza, który może stworzyć wyjątkową atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów.GARAŻ I DODATKOWE MIEJSCA PARKINGOWEGaraż znajduje się w bryle budynku, dzięki czemu dostęp do domu jest wygodny niezależnie od pogody. (Wejście do domu bezpośrednio z garażu)Przed garażem znajdują się również dodatkowe miejsca parkingowe.SOLIDNE WYKONANIEDom wybudowano w 2025 roku.Budynek wykonano z ceramiki.Zastosowano między innymi:• pompę ciepła• ogrzewanie podłogowe• kominek• duże przeszklenia• solidny dach z blachyWygodny dojazd do Warszawy Trasą S8 w około 25 minut.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola.Dogodny dostęp do dróg wyjazdowych ułatwia codzienne dojazdy do Warszawy i okolic.A do tego w okolicy spokojna zabudowa jednorodzinna, zieleń i lasy.Jeżeli zależy Ci na przestrzeni, prywatności, nowoczesnym stylu i domu, który nie wygląda jak setki innych nieruchomości, zapraszamy na prezentację.Oddany do Użytkowania !Gotowy do zakupu !Bez Podatku PCC !Bez Prowizji !Możliwość obejrzenia również w weekendy.INDIVIDUAL, UNIQUE PROJECT 25 MINUTES FROM WARSAW - Middle SegmentPut into use!Ready to buy!No PCC Tax!No Commission!This is an option for people who value aesthetics, space, privacy and comfort , but do not want to live in a typical, cramped development.The biggest distinguishing feature of the property is the spacious living room and private roof terrace , which creates additional space for relaxation, as well as a large 30m2 high attic with a window offering many possibilities.MOST IMPORTANT ADVANTAGES• elegant, modern middle segment• individual, unique design• high, spacious rooms on the ground floor and first floor• 4 rooms plus 30m2 attic• 2 bathrooms + separate toilet• spacious living room with a modern fireplace• large glazing with access to the garden• open kitchen with the option of closing it• private roof terrace• large 30m2, high attic with a window• heat pump• underfloor heating• garage in the building and parking space in front of the garage• a large plot where you can have a modern garden• quiet area with single-family houses and lots of greenery• lack of dense development typical of large development estates• primary market• put into operation• ready to buy• quick access to Warsaw via the S8 routeINDIVIDUAL PROJECTThis is not your typical, repetitive segment .The property was designed in a modern, individual form, making it stand out both in terms of the building's shape and functional solutions.High ceilings, large windows, a roof terrace and a high attic create a space with a completely different character than standard segments built according to repetitive designs.SPACIOUS LIVING ROOM WITH FIREPLACEThe heart of the house is the spacious living room with a fireplace and TV area.Large glazing opens the interior to the garden.The living room has direct access to the garden, allowing the living area to flow naturally with the outdoor seating area.The living room with open kitchen creates a comfortable, modern living area for the whole family.It is a place for daily relaxation, shared meals and meetings with loved ones and friends.One of the significant advantages of the house is the high rooms on the ground floor and first floor .This makes the interiors more spacious and offers greater possibilities for modern arrangement.You can create striking lighting, tall structures, original decorative elements, and individual solutions tailored to your own style. This is a space you can furnish in an elegant, modern style.ROOF TERRACE – YOU WON'T FIND THIS ANYWHERE IN THE AREAS!One of the most unique features of the property is the private rooftop terrace .This is additional space that can become your private zone!You can here:• drink your morning coffee• read a book• rest after work• sunbathe (complete privacy)• arrange a place for evening relaxation• create your own green zoneThe most important thing is that the terrace provides privacy and a great view.LARGE ATTIC 30 m2 WITH WINDOW – ADDITIONAL SPACEThis is a space with enormous arrangement potential.You can spend it on:• room for a teenager• gaming room• study room• work office• large wardrobe• guest room• a studio or a place to pursue your own hobbyGARDEN AND PRIVACYYou can create your own relaxation area, a play area for children, a modern garden or a space for meeting family and friends.PEACEFUL SINGLE-FAMILY BUILDINGOne of the great advantages of the property is its surroundings.In the immediate vicinity there are single-family houses .This is not a typical, densely built-up estate where subsequent buildings are located very close to each other.There is no feeling of cramped space here, which is typical of large development estates.You have more space, peace and privacy.HEAT PUMP AND UNDERFLOOR HEATINGThe house has a heat pump and underfloor heating installed .These are modern solutions that provide thermal comfort and allow you to maintain the aesthetics of your interior without traditional radiators.FIREPLACEThere is a fireplace in the spacious living room.In addition to its practical function, it is also an elegant interior element that can create a unique atmosphere during cooler evenings.GARAGE AND ADDITIONAL PARKING SPACESThe garage is located within the building , making access to the house convenient regardless of the weather. (Entrance to the house is directly from the garage.)There are also additional parking spaces in front of the garage.SOLID PERFORMANCEThe house was built in 2025 .The building was constructedKontakt telefoniczny w sprawie oferty codziennie od godziny 9:00 do 20.00 w sobotę i niedziele od 10:00 do 18:00WIĘCEJ OFERT Z TEJ OKOLICY na www n4u nieruchomości plPrezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu CywilnegoPomimo, iż Doradcy N4U Nieruchomości Sp z o.o. przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Żelechów

Ta oferta

5773 zł/m²

Mediana okolicy

6144 zł/m²

Połowa ofert

6–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · N4U NIERUCHOMOŚCI SP Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Punkt Apteczny Pod Kopułą

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żelechów Wspólna

  10 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siestrzeń

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Topaz

  2 km

  24 min pieszo

• Park

  2 km

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Żabiej Woli

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie

  3 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  7,3 km

• Stacja kolejowa

  Brzózki

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.