SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z potencjałem inwestycyjnym | 270 m² | Zelów | 6 pokoi | Idealny dla dwóch rodzin lub pod działalność gospodarczą

Zelów, łódzkie

Powierzchnia: 270 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2852 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 852 zł/m²
Mediana okolicy: 3 529 zł/m²; ta oferta: −19,2%
Podobne oferty: 22; domy 220–300 m² · powiat bełchatowski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 270 m² (Zelów) kosztuje 2 852 zł za m² — 19,2% mniej niż mediana 3 529 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat bełchatowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz nieruchomości, która będzie nie tylko komfortowym domem, ale również doskonałą inwestycją? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno rodzin, jak i przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia własnej działalności. Na sprzedaż oferujemy reprezentacyjny, wolnostojący dom o powierzchni około 270 m², położony w spokojnej części Zelowa. Budynek usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni około 1000 m². Dom wyróżnia się ładną bryłą, przestronnym wejściem, szerokim podjazdem wyłożonym kostką brukową oraz licznymi miejscami parkingowymi. To nieruchomość, która od pierwszego wrażenia prezentuje się solidnie i prestiżowo. Najważniejsze informacje: - powierzchnia domu: ok. 270 m² - 6 pokoi - garderoba - 2 łazienki - ogrzewanie gazowe - taras - 2 balkony - użytkowy strych - kotłownia - garaż z kanałem + komórka - woda, gaz i kanalizacja - duży utwardzony podjazd - rynek wtórny - Idealny dla dwóch rodzin Układ domu umożliwia wygodne zamieszkanie nawet dwóm niezależnym rodzinom. Przestronne pomieszczenia zapewniają komfort codziennego życia oraz możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Doskonały pod działalność gospodarczą: Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronna sala na parterze (100 mkw) z możliwością wykorzystania na cele usługowe lub biurowe. Sala na parterze doskonale sprawdzi się jako: - gabinety lekarskie lub stomatologiczne, - centrum rehabilitacji, - kancelaria prawna lub notarialna, - biuro firmy, - szkoła językowa, - centrum szkoleniowe, - przedszkole lub żłobek, - salon kosmetyczny, - salon fryzjerski, - studio fitness, - pracownia projektowa, - biuro rachunkowe, - punkt usługowy. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnego biznesu. Dodatkowy potencjał inwestycyjny: Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się działka przygotowana pod zabudowę. Nie jest ona objęta ceną sprzedaży domu, jednak istnieje możliwość jej zakupu po uzgodnieniu warunków z właścicielem. To doskonała opcja dla inwestorów planujących rozbudowę, budowę kolejnego budynku lub zabezpieczenie gruntu na przyszłość. Dlaczego warto? - reprezentacyjny wygląd budynku - możliwość zamieszkania dwóch rodzin - idealny pod działalność gospodarczą - przestronna sala usługowa - garaż z kanałem - ogrzewanie gazowe - dwa balkony i taras - duży podjazd z miejscami parkingowymi - spokojna lokalizacja - nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym Dom daje też możliwość wynajęcia części usługowej. Dochód z wynajmu może pomóc w spłacie kredytu lub obniżyć miesięczne koszty utrzymania nieruchomości. Cena: 770 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.