SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Zgierz, ul. Kontrewers

ul. Kontrewers, Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 40 m²
Cena za metr: 7375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 375 zł/m²
Mediana okolicy: 6 560 zł/m²; ta oferta: +12,4%
Podobne oferty: 8; domy do 80 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 40 m² (Zgierz) kosztuje 7 375 zł za m² — 12,4% więcej niż mediana 6 560 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy do 80 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy do 80 m² · Zgierz

Ta oferta: 7375 zł/m²
Mediana okolicy: 6560 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kontrewers
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgierz Kontrewers
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
NA SPRZEDAŻ - Dawna Apteka Hortensja
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
2,8 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 imienia Armii Krajowej
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Marii Skłodowskiej – Curie
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2016 roku, 3 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniepiekarnik

Opis

Dom całoroczny, w bardzo cichym położeniu, z super dojazdem do Łodzi kolejką podmiejską (ŁKA - stacja Kontrweres). Dane techniczne: - Dach pokryty drugą warstwą papy 5mm (ważność 20 lat), pomalowany impregnatem (ważność 4 lata) - wykonano w 10.2024 r. - Dom zbudowany w 2016 roku: ściany z deski o grubości 2 cm / wełna 15 cm / deska 11 mm. - Dach ocieplony wełną 30 cm. - Podłoga ocieplona wełną i styropianem 25 cm. - Instalacja elektryczna - prąd. - Woda z własnej studni głębinowej (badana i zdatna do spożycia). - Szambo szczelne o pojemności 6 m3 (przy 1 osobie mieszkającej całorocznie wybierane raz na 9 miesięcy). - Na działce znajduje się również czynny wychodek zewnętrzny. - Ogrzewanie kominkiem z piekarnikiem. - Dostępne dwa tarasy: jeden zadaszony markizą, drugi zadaszony na stałe dachem z pleksi. - Dom posiada gniazdo trójfazowe (tzw. siła). - Ciepła woda z bojlera. Pomieszczenia: - Przedsionek - Kuchnia - Salon - Mały pokoik dla dzieci - Łazienka - Sypialnia z garderobą Na działce znajdują się: - Garaż - Małe pomieszczenie gospodarcze - Wychodek Na działce są nasadzenia drzewek owocowych (grusze, czereśnia, obróbka amerykańska) oraz kwiatów (róża i inne). Stacja ŁKA Zgierz Kontrewers znajduje się ok. 600 m od nieruchomości. Koszty utrzymania domku: - Podatek roczny: ok. 20 zł. - Prąd miesięczny: ok. 120 zł. Domek idealny dla działkowiczów lub osób pragnących mieszkać bezczynszowo. Posiadam dokumentację zdjęciową i techniczną domu, którą przekażę przy sprzedaży. Jeden właściciel. Nie odpowiadam na maile. Proszę dzwonić z pytaniami.