SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom, 3 sypialnie, ogród, garaż

Zgorzelec, dolnośląskie

Powierzchnia: 150 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6933 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 933 zł/m²
Mediana okolicy: 6 003 zł/m²; ta oferta: +15,5%
Podobne oferty: 22; domy 120–160 m² · Zgorzelec
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 150 m² (Zgorzelec) kosztuje 6 933 zł za m² — 15,5% więcej niż mediana 6 003 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Zgorzelec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

UWAGA ZGORZELEC! RUSZYLIŚMY Z DRUGIM ETAPEM INWESTYCJI! TO SIĘ NAPRAWDĘ DZIEJE ! ZAPRASZAMY DO REZERWACJI ! TERMIN REALIZACJI NIERUCHOMOŚCI IV KWARTAŁ 2027 ROKU! TO JESZCZE TEN MOMENT W KTÓRYM MASZ WYBÓR! DOSTĘPNE TRZY SEGMENTY! WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI NAD NYSĄ! NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W POSZUKIWANEJ LOKALIZACJI ZGORZELCA! PODWYŻSZONY STANDARD, STAN DEWELOPERSKI! ODKRYJ Z NAMI NAJCUDOWNIEJSZE MIEJSCE NA ZIEMI ! ZAKOCHAJ SIĘ W NIM! I CIESZ SIĘ WSPÓLNYMI CHWILAMI Z RODZINĄ ! Biuro Nieruchomości nad Nysą ma zaszczyt zaprezentować Państwu dom charakteryzujący się nowoczesną bryłą o powierzchni całkowitej 150 m2, położony na osiedlu domów, wśród zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się w topowej lokalizacji Zgorzelca - mieście przygranicznym, przy ulicy Okulickiego (Osiedle Słoneczne). Nieruchomość zostanie wydana przyszłemu właścicielowi w stanie deweloperskim. Powierzchnia budynku została dopasowana z największymi detalami aby była jak najbardziej funkcjonalna. Parter wita nas wiatrołapem i komunikacją o powierzchni 5,24 m2, które możemy zagospodarować szafą wnękową, wieszakiem ściennym i szafką na buty. Z wiatrołapu swobodnie przemieszczamy się do garażu jednostanowiskowego o powierzchni 19,10 m2 co pozwoli na bezpieczne zaparkowanie naszego samochodu oraz pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 5,34 m2, które będzie idealnym miejscem do przechowywania różnego rodzaju sprzętu gospodarczego czy ogrodowego. W dalszej części domu mamy toaletę o powierzchni 2,47 m2. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 30,42 m2, które możemy dowolnie zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami, stąd również mamy bezpośrednie wyjście na taras i ogródek, gdzie możemy zrelaksować się po ciężkim dniu w pracy oraz otwarta na salon kuchnia o powierzchni 6,15 m2, dając nam możliwość komunikacji z rodziną odpoczywającą w salonie. Na piętro prowadzą nas schody/ komunikacja o powierzchni 7,27 m2. W górnej części domu znajdziemy sypialnię główną o powierzchni 15,79 m2, dwie sypialnie o powierzchni 16,71 m2 każda, które to mogą być idealnymi pokojami dla naszych pociech, łazienka o powierzchni 11,34 m2 w której bez problemu zamontujemy wannę i kabinę prysznicową, garderoba o powierzchni 3,62 m2 oraz pralnia o powierzchni 2,86 m2. Standard techniczny wykonania budynku w stanie deweloperskim podwyższonym: Energooszczędne rozwiązania niższe koszty eksploatacji dzięki przemyślanej izolacji i technologiiŚciany wewnętrzne i zewnętrzne z pustaków ceramicznychDachówka ceramiczna płaska w kolorze grafitowymOkna trzyszybowe z żaluzjami fasadowymi sterowanymi elektrycznie więcej naturalnego światła i doskonała izolacja termiczna oraz akustycznaOkno tarasowe aluminiowe przesuwne w systemie HSIzolacja termiczna pokrycia dachowego z pianki poliuretanowej gr. 20 cmStrop nad piętrem ocieplony izolacją termiczną z wełny mineralnej gr. 20 cmOcieplenie styropianem o grubości 20 cm stały komfort termiczny niezależnie od pory rokuWyprowadzenie na zewnątrz wody ogrodowejInstalacja wody deszczowej w postaci zbiornika rozsączającego na wodę opadowąInstalacja wentylacyjna - rozprowadzone przewody pod wentylację mechanicznąInstalacje pod system Smart Home możliwość inteligentnego zarządzania ogrzewaniem i oświetleniemOgrzewanie podłogowe w całym budynku równomierne ciepło i codzienny komfortDrzwi wejściowe stalowo - aluminiowe, przeciwwłamanioweBrama garażowa segmentowa, sterowana elektrycznieSystem alarmowyGniazda internetowe w salonie oraz w pokojach Cała posesja zostanie ogrodzona ogrodzeniem panelowym o wysokości 1,5 m, ocynkowanym, malowanym proszkowo w kolorze antracyt, od frontu działki zamontowana zostanie furtka i brama wjazdowa sterowana elektrycznie. Podjazd przed budynkiem w formie kostki betonowej. Taras od strony ogrodu zostanie wyłożony płytami tarasowymi betonowymi. Sam ogród zostanie wyrównany i oczyszczony. Nieruchomość posiada własne ogrzewanie podłogowego z systemem rozdzielaczowym na całości budynku z pieca gazowego lub pompy ciepła, woda ciepła z pompy ciepła. Ofertowa cena sprzedaży: 1 040 000 zł. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji ! Bogata oferta kredytowa, również po spełnieniu warunków - bez wkładu własnego! DOSTĘPNE SEGMENTY: A - SPRZEDANY B - DOSTĘPNY C - DOSTĘPNY D- DOSTĘPNY Galeria przedstawia zdjęcia z bieżących prac na obecnym etapie inwestycji oraz fotografie ukończonego I etapu, prezentujące poglądowo docelowy wygląd zabudowy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji na miejscu. Poznaj inwestycję, zobacz otoczenie i wybierz segment dla siebie. Chętnie odpowiemy na pytania, przedstawimy dostępne domy i zasady rezerwacji. Zadzwoń i zarezerwuj swój przyszły dom! Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości! Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków! Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.