SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Nowoczesny dom W kameralnej zabudowie | Zgorzelec – ujazd | 91 M²

ul. Czesława Miłosza, Zgorzelec, dolnośląskie

Powierzchnia: 91 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 500 zł/m²
Mediana okolicy: 8 420 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat zgorzelecki
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 4-pokojowy, 91 m² (Zgorzelec) kosztuje 7 500 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 8 420 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat zgorzelecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Północ Nieruchomości O/Zgorzelec prezentuje na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, powstające przy ul. Miłosza w dzielnicy Ujazd w Zgorzelcu. Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie 4 segmenty, z których każdy będzie stanowił odrębną nieruchomość z własną działką gruntu. Własny dom, ogródek, nowoczesne rozwiązania i spokojna okolica – wszystko w dobrze skomunikowanej części Zgorzelca. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu jednorodzinnego, własnej przestrzeni na świeżym powietrzu oraz funkcjonalnego wnętrza, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta i najważniejszej infrastruktury. Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa domu: 91 m² powierzchnia działki: ok. 200 m² 3 sypialnie przestronny salon z jadalnią wyjście na taras i ogród oddzielna kuchnia łazienka + osobna toaleta dodatkowy nieużytkowy strych z możliwością zagospodarowania ogrzewanie podłogowe instalacja fotowoltaiczna elektryczne żaluzje zewnętrzne stolarka PCV trzyszybowa taras wyłożony kostką przygotowany podjazd udział w wyłożonej kostką drodze wewnętrznej stan deweloperski Funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny Układ domu został zaprojektowany z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Parter – miejsce wspólnego życia Sercem domu jest jasna i przestronna strefa dzienna, łącząca funkcję salonu i jadalni. Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście na taras pozwalają naturalnie połączyć wnętrze domu z ogrodem. Na tym poziomie znajdują się również:otwarta kuchnia, toaleta, wiatrołap pełniący funkcję zamkniętego przedpokoju, komunikacja ze schodami prowadzącymi na piętro. To przestrzeń zaprojektowana z myślą zarówno o codziennym komforcie, jak i wspólnym czasie z rodziną czy przyjaciółmi. Piętro – prywatna strefa domowników Na górnej kondygnacji zaplanowano:3 niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu, przestronną łazienkę. Dodatkowym atutem jest nieużytkowy strych, który nowy właściciel może wykorzystać jako miejsce do przechowywania lub zagospodarować według własnych potrzeb. Nowoczesne rozwiązania i solidne wykonanie Domy powstają z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i rozwiązań zapewniających komfort użytkowania. Ściany wykonano z betonu komórkowego Solbet, a elewację ocieplono styropianem i wykończono tynkiem strukturalnym. Dach pokryty został dachówką ceramiczną. Zastosowano strop betonowy nad pierwszą kondygnacją oraz drewniany, ocieplony strop nad poddaszem. W standardzie przewidziano m.in.:instalację wodną, kanalizację, instalację elektryczną, elektryczne ogrzewanie podłogowe w postaci folii grzewczych, instalację fotowoltaiczną, trzyszybową stolarkę okienną PCV, elektryczne żaluzje zewnętrzne, wewnętrzne parapety granitowe, tynki wewnętrzne, ściany pomalowane na biało, sufity podwieszane, drewniane schody wewnętrzne, taras wyłożony kostką betonową. Cena obejmuje również przygotowany podjazd oraz udział w wewnętrznej drodze wyłożonej kostką betonową. Stan deweloperski – urządź dom po swojemu Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające własnemu stylowi i potrzebom. Do wykonania pozostają m.in.:okładziny podłóg i ścian, montaż drzwi wewnętrznych, montaż osprzętu elektrycznego, urządzenie kuchni, urządzenie łazienki, aranżacja i zagospodarowanie ogrodu. To idealna baza do stworzenia nowoczesnego, indywidualnie zaprojektowanego domu bez konieczności ingerowania w układ funkcjonalny budynku. Ogród – własna przestrzeń na zewnątrz Każdy segment posiada własną działkę o powierzchni około 200 m². To przestrzeń, którą można przeznaczyć na ogród, miejsce wypoczynkowe, strefę dla dzieci, taras z meblami ogrodowymi czy przestrzeń do letnich spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Ceny Segmenty wewnętrzne: 682 500 zł brutto z podatkiem VAT czyli 7 500 zł/m² Kupujący zwolnieni z opłaty 2% podatku PCC Segmenty zewnętrzne: 728 000 zł brutto z podatkiem VAT czyli 8 000 zł/m² Kupujący zwolnieni z opłaty 2% podatku PCC Jeżeli szukasz własnego domu w Zgorzelcu, ale zależy Ci na nowoczesnym budownictwie, funkcjonalnym układzie i własnym kawałku ogrodu – ta inwestycja zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu po szczegółowe informacje dotyczące inwestycji, dostępności poszczególnych segmentów oraz prezentacji nieruchomości. Finansowanie dopasowane do Twoich możliwości Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego zadbamy o to, aby cały proces przebiegł spokojnie, bezpiecznie i bez zbędnych formalności. Jeśli planujesz sfinansować zakup kredytem hipotecznym, zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który:przeanalizuje Twoją zdolność kredytową, porówna oferty wielu banków, wskaże najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji, przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania – od pierwszej konsultacji aż po podpisanie umowy kredytowej. Ty możesz skupić się na wyborze wymarzonej nieruchomości, a my zajmiemy się resztą. Zapraszamy do naszego biura: CENTRUM HANDLOWE PLAZA ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu, zgorzelec@polnoc.pl Joanna Zalewska-Sawicka – doradca ds. nieruchomości tel. +48 600 949 513 e-mail: jzalewska-sawicka@polnoc.pl PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Zgorzelec Opis nieruchomości został przygotowany z najwyższą starannością przy wsparciu nowoczesnych narzędzi sztucznej inteligencji, a następnie zweryfikowany przez doradcę PÓŁNOC Nieruchomości. Wybrane wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i zostały stworzone z wykorzystaniem technologii AI. Ich celem jest przedstawienie potencjału aranżacyjnego prezentowanej nieruchomości oraz ułatwienie wyobrażenia sobie możliwości jej przyszłego wnętrza.