Dom Zielonka, ul. Dolna

Opis

Dom 270 m² Zielonka | potencjał | 2 mieszkania / inwestycja Dom z dużym potencjałem – idealny dla rodziny lub inwestora. Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni ok. 270 m², położony w Zielonce przy ul. Dolnej 4A, na działce 406 m². Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję (możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami). Najważniejsze atuty: * duża powierzchnia – aż 270 m² * funkcjonalny układ pomieszczeń, dwie kuchnie * możliwość adaptacji pod 2 lokale * spokojna, zielona okolica – blisko lasu * działka 406 m² * dobra komunikacja do Warszawy samochodem - dojazd możliwy w dwóch kierunkach, w kierunku S8 jak i ul. Marsa * dobra komunikacja miejska. Przystanek autobusowy znajduje się około 250 m od domu, stacja PKP ok 1,5 km - pociągi do stacji Warszawa Wileńska z przesiadką do metra, lub bezpośrednie pociągi do stacji Warszawa Zachodnia. Stan techniczny: Dom z 1988 roku, przeznaczony do remontu – daje to możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb i standardu. Łazienki wykończone wysokiej jakości materiałami - płytki marmurowe na ścianach i podłogach oraz blaty granitowe pod umywalki. W kuchni blaty granitowe. Lokalizacja: Zielonka to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Warszawą – połączenie ciszy, zieleni i dobrego dojazdu do miasta. W pobliżu znajdują się tereny leśne, zabudowa jednorodzinna oraz pełna infrastruktura. Na terenie Zielonki jest 5 żłobków, 6 przedszkoli, 4 publiczne szkoły podstawowe i jedna szkoła średnia - liceum ogólnokształcące. Dom jest idealny dla: * rodziny szukającej dużej przestrzeni do własnej aranżacji * inwestora (podział na mieszkania / wynajem) * osób chcących uciec z miasta, ale pozostać blisko Warszawy Opis domu: Dom jest częściowo podpiwniczony, posiada garaż na dwa samochody (jeden za drugim). Budynek posiada dwa niezależne wejścia i ma możliwość wydzielenia dwóch mieszkań. Posiada również dodatkowe wejście z zewnątrz do pomieszczenia na parterze, które może być użytkowane na potrzeby działalności. Układ funkcjonalny: PIWNICA Pomieszczenie gospodarcze 22,5 m2 Pomieszczenie gospodarcze 2,4 m2 Kotłownia 6,3 m2 Komunikacja 6,6 m2 Garaż 28,6 m2 PARTER Salon z kominkiem i jadalnią 37 m2 Kuchnia z zabudową szafkami drewnianymi, z blatami z granitu, ze sprzętem AGD – 8 m2 Łazienka z prysznicem, wykończona płytami marmurowymi 4,5 m2 Pokój 15,2 m2 Przedsionek 1,9 m2 Klatka schodowa 6,6 m2 Pom. gospodarcze pod schodami dostępne od ogrodu 7,1 m2 Taras 9,5 m2 PIĘTRO 1 Pokój z jadalnią 28,6 m2 Hol ze schodami 13,2 m2 Kuchnia z zabudową szafkami drewnianymi, ze sprzętem AGD – 8,3 m2 Łazienka z wanną, wykończona płytami marmurowymi 4,5 m2 Sypialnia 15,2 m2 Sypialnia 15,9 m2 z tarasem 15,2 m2 Klatka schodowa 9,6 m2 PODDASZE Sypialnia 30,7 m2 Garderoba 7,4 m2 Łazienka z prysznicem 3,7 m2 Garderoby pod skosami – 4 szt. Bezpośrednie wyjście z jadalni na taras i do zacisznego ogródka doskonale sprawdza się latem. W ogrodzie znajduje się murowany grill zewnętrzny. Materiał z którego został wybudowany dom to cegła, ocieplony, dach pokryty blachodachówką. Ogrzewanie domu i wody z pieca gazowego. Okna PCV. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Podjazd i chodniki wyłożone są kostką granitową oraz bazaltową. Dojazd miejską drogą asfaltową. Nieruchomość jest ogrodzona. Dom znajduje się w dobrej lokalizacji, wśród domów jednorodzinnych. Pobliskie lasy to dobre miejsce na długie spacery, dodatkowo w bliskiej odległości znajdują się ścieżki rowerowe i kąpielisko Glinianki. Cena do negocjacji, zapraszam do oglądania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Marecka 01

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  820 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Bratek

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Prezydenta Ignacego Mościckiego w Zielonce

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Amica

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.