SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowy, komfortowy dom z antresolą - dla wymagających klientów

Złotniki Kujawskie, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 153,14 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7836 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 836 zł/m²
Mediana okolicy: 5 295 zł/m²; ta oferta: +48%
Podobne oferty: 40; domy 120–160 m² · powiat inowrocławski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 153,1 m² (Złotniki Kujawskie) kosztuje 7 836 zł za m² — 48% więcej niż mediana 5 295 zł za m² dla 40 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat inowrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prestige Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość, która zachwyca nowoczesną architekturą, przemyślanym układem funkcjonalnym oraz dbałością o każdy detal wykończenia. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, elegancji i poczucia swobody. Wolnostojący dom oddany do użytku w grudniu 2017 roku, ma powierzchnie użytkową 153,14 m² i znajduje się na działce o powierzchni 783 m², w miejscowości Złotniki Kujawskie.Oferta na wyłączność biura nieruchomości Prestige. Uprzejmie prosimy o umawianie się na prezentację z wyprzedzeniem.PIERWSZE WRAŻENIEJuż od progu dom wita nas imponującą przestrzenią. Głównym punktem reprezentacyjnej strefy dziennej jest strefa wypoczynkowa o wysokości aż 5,5 metra z efektowną antresolą, wykończoną szklanymi balustradami. Olbrzymia przestrzeń oraz doświetlenie naturalne sprawiają, że wnętrze jest niezwykle jasne, eleganckie i uspokajające.ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:Powierzchnia razem na parterze: 113,87 m²Powierzchnia użytkowa poddasza: 39,27 m²Dodatkowa powierzchnia (strych nieużytkowy z wysuwanymi schodkami – strych służy w celu przechowywania): 10,40 m²UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER (113,87 m²)Wiatrołap i hol: 10,20 m²Przedpokój: 6,45 m²Przestronny salon z jadalnią i kominkiem (wysokość 5,5 m): 31,34 m²Kuchnia: 9,42 m²Praktyczna spiżarnia przy kuchni: 2,30 m²Główna sypialnia: 13,74 m² z łazienką (7,34 m²) wyposażoną w odpływ liniowy oraz unikalne drzwi szklane z motywem rajskiego krajobrazuDruga sypialnia / pokój: 12,26 m²Osobne WC dla gości: 1,59 m²Garderoba: 7,72 m²Kotłownia i pralnia: 11,51 m²PODDASZE UŻYTKOWE (39,27 m² powierzchni użytkowej)Otwarta antresola z oddzielnym pokojem (23,24 m²): strefa rekreacyjna, w której obecnie znajduje się stół bilardowy i siłownia z możliwością łatwej adaptacji na dodatkowy pokój/gabinet.Drugi pokój (8,59 m²).Łazienka (7,44 m²): wyposażona w komfortową wannę.TECHNOLOGIADom został zaprojektowany i wykonany z myślą o najwyższej energooszczędności i trwałości:Ocieplenie: ściany z pustaka ocieplone 15-centymetrową warstwą styropianu.Dach: trwała dachówka ceramiczna, ocieplenie wełną mineralną (15 cm).Stolarka: okna plastikowe trzyszybowe, wchodzące w skład doskonałej izolacji termicznej i akustycznej.Klimatyzacja: wydajna jednostka 5 kW dba o idealną temperaturę w upalne dni.Ogrzewanie:-Wygodne ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na górze.-Tradycyjne grzejniki w sypialniach oraz grzejniki drabinkowe w łazienkach.-Nowoczesny piec z podajnikiem (niskie zużycie – ok. 3 tony na sezon zimowy, zasyp raz na tydzień).-Stylowy kominek w salonie, zapewniający wyjątkowy klimat i przyjemne ciepło.BEZPIECZEŃSTWO I INFRASTRUKTURAMedia: kanalizacja gminna, woda, telewizja satelitarna, dostęp do światłowodu bezpośrednio w drodze/na płocie.Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, instalacja alarmowa oraz monitoring.Automatyka: brama wjazdowa sterowana elektrycznie oraz z poziomu aplikacji w telefonie.Rolety: rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie; w kuchni klimatyczna roleta bambusowa.DZIAŁKA I OTOCZENIENieruchomość usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce otoczonej żywopłotem i tujami, zapewniającymi prywatność.Wejście do budynku od strony zachodniej, natomiast reprezentacyjny taras usytuowany od strony wschodniej.Wiata i garaż: na posesji znajduje się obszerna wiata na dwa auta. Wiata połączona jest z pomieszczeniem gospodarczym i posiada możliwość łatwej zabudowy na pełnoprawny garaż.W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe zabudowy - w tym m.in. elegancka kuchnia marki Mianowski wraz z kompletnym sprzętem AGD (m.in. lodówka, zmywarka 60 cm).Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Bezpłatne doradztwo kredytowe.Numer licencji Pośrednika 22661.