Parterowy Dom Z Podgrzewanym Basenem – Żółwin, Obok Podkowy Leśnej

Opis

Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom parterowy o powierzchni 150 m², położony w Żółwinie, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1160 m².To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć w zasięgu Podkowę Leśną, szkołę, przedszkole, komunikację autobusową oraz kolej WKD.PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKUJednym z największych atutów nieruchomości jest prywatna strefa rekreacyjna z podgrzewanym basenem o wymiarach 3,5 × 7,5 m.Basen jest oświetlony i wyposażony w robota czyszczącego, zewnętrzny prysznic oraz przesuwne zadaszenie, które wydłuża sezon korzystania z kąpieli. Wokół basenu wykonano estetyczny taras z deski kompozytowej.To miejsce stworzone zarówno do spokojnego odpoczynku, jak i letnich spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.WYGODNY DOM NA JEDNYM POZIOMIEDom został wybudowany i oddany do użytkowania w 2014 roku. Jest parterowy, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia.Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje:• przestronny salon z jadalnią i kominkiem – 35,07 m²,• otwartą kuchnię – 12,28 m²,• sypialnię – 11,31 m² – z prywatną garderobą o powierzchni 3,10 m²,• dwie kolejne sypialnie – każda po 14,36 m²,• pełną łazienkę z wanną,• oddzielną toaletę,• wiatrołap• kotłownię z miejscem na pralnię – 7,56 m²,• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.Sercem domu jest jasna, otwarta przestrzeń dzienna, naturalnie łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Kominek tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni, natomiast słoneczna ekspozycja jadalni i tarasu zapewnia wnętrzom dużą ilość naturalnego światła.NOWA KUCHNIA WYKONANA NA ZAMÓWIENIEW kwietniu 2026 roku zamontowano nową, elegancką zabudowę kuchenną wykonaną na indywidualne zamówienie. Kuchnia została wyposażona w płytę indukcyjną oraz półwysep zapewniający dodatkowy blat roboczy i wygodnie łączący ją z częścią dzienną.DUŻE PODDASZENieużytkowe poddasze zapewnia sporą dodatkową powierzchnię. Obecnie urządzono tam domową siłownię oraz miejsce do przechowywania. W najwyższym punkcie poddasze ma około 3,30 m wysokości.PRYWATNY, ZADBANY OGRÓDDziałka została starannie zagospodarowana i jest bardzo dobrze osłonięta od sąsiednich posesji wysokimi tujami. Zadbany trawnik, ozdobna rabata zaprojektowana przez architekta zieleni tworzą estetyczną i uporządkowaną przestrzeń.Z salonu i jadalni można wyjść bezpośrednio na słoneczny taras o wymiarach 7,84 × 2,34 m. Taras jest częściowo zadaszony i wyposażony w markizę, a dalej prowadzi bezpośrednio do strefy basenowej.Na działce znajdują się również:• murowana piwniczka ogrodowa,• drewniany domek narzędziowy z oknami,• podjazd i ścieżki wykonane z kostki,• automatyczna brama wjazdowa,• furtka z domofonem.KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIADom został wyposażony w:• instalację fotowoltaiczną,• ogrzewanie gazowe – piec marki Wolf,• ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej,• klimatyzację,• kominek,• światłowód,• instalację alarmową z ochroną Juventus,• drzwi antywłamaniowe,• domofon.W garażu i kotłowni zastosowano grzejniki ścienne.MEDIANieruchomość posiada dostęp do:• wody,• energii elektrycznej,• gazu,• światłowodu,• telewizji kablowej.Ścieki odprowadzane są do szamba. Na działce znajduje się również własna studnia głębinowa.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Posesja jest w całości ogrodzona.LOKALIZACJAŻółwin to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Brwinów, tuż obok Podkowy Leśnej. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków podmiejskiego życia, nie rezygnując z dostępu do potrzebnej infrastruktury.W miejscowości działa Zespół Szkolno-Przedszkolny, obejmujący publiczną szkołę podstawową i przedszkole. Przy szkole znajduje się również Orlik.W pobliżu nieruchomości zlokalizowany jest przystanek autobusowy. Połączenia umożliwiają dojazd między innymi do stacji Podkowa Leśna Główna WKD, Brwinowa oraz Grodziska Mazowieckiego. Lokalna linia szkolna łączy ze szkołą i Orlikiem w Żółwinie.To bardzo dobre miejsce dla rodziny, która ceni ciszę, prywatność i własny ogród, ale chce zachować wygodny dostęp do szkół, usług i komunikacji z Warszawą.DLA KOGO JEST TEN DOM?Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, pary potrzebującej dodatkowych pokoi do pracy albo osób poszukujących komfortowego domu bez konieczności codziennego korzystania ze schodów.To również propozycja dla tych, którzy marzą o prywatnym ogrodzie i własnej przestrzeni rekreacyjnej, a jednocześnie chcą zamieszkać w sąsiedztwie Podkowy Leśnej.Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: domy 120–160 m² · Brwinów

Ta oferta

13 000 zł/m²

Mediana okolicy

9389 zł/m²

Połowa ofert

8,5–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości