SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wolnostojący dom blisko Zamościa, w malowniczej i zalesionej okolicy

Zrąb, lubelskie

Powierzchnia: 153 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 490 zł/m²
Mediana okolicy: 5 478 zł/m²; ta oferta: +55%
Podobne oferty: 36; domy 120–160 m² · powiat zamojski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 153 m² (Zrąb) kosztuje 8 490 zł za m² — 55% więcej niż mediana 5 478 zł za m² dla 36 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat zamojski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom z 2009 roku (projekt Saga), o powierzchni użytkowej 153 m² (powierzchnia netto 184 m2). Dom budowany z wysokiej jakości materiałów (budowany dla siebie). Ocieplenie: 20 cm styropianu (czarnego) w ścianach, 30 cm wełny mineralna na poddaszu, 20 cm styropianu w podłodze i stropie. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 2900 m². Posiada użytkowe poddasze oraz garaż. Automatyczna brama wjazdowa na posesję, automatyczna brama garażowa, w budynku założony jest alarm (z pilotem). Ogrzewanie węglowe (piec na ekogroszek z podajnikiem - w okresie grzewczym obsługa raz w tygodniu), elektryczne, kominkowe oraz kolektor słoneczny (CWU). Do rozważenia wymiana pieca węglowego na pompę ciepła lub piec gazowy propan-butan. Dom jest w stanie do zamieszkania i posiada wszystkie media: woda, prąd, szambo, internet (światłowód) oraz telefon. Zasięg LTE (GSM) idealny w play i orange (plus i t-mobile nie wiem).Dom usytuowany jest w cichej okolicy, blisko Skierbieszowskiego Parku Krajobrazowego, idealnego na spacery i wypoczynek. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa oraz przychodnia NZOZ Wimed. Miejscowość dobrze skomunikowana transportem publicznym z Zamościem (przystanek autobusowy ok. 700 m od domu). Posesja leży w odległości 7 km od granicy miasta Zamość - dojazd autem ok. 5 minut. Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, co zapewnia wygodę, bezpośrednio przy posesji jest droga powiatowa, w pełni oświetlona. Światłowód jest podłączony, wystarczy podpisać umowę na dostawę sygnału.Dom składa się z 4 sypialni (3 sypialnie z balkonami), salonu z jadalnią (z tarasem), 2 łazienek, 1 WC, kuchni, kotłowni, garażu. Kuchnia umeblowana - fronty z drewna dębowego, wyposażenie kuchni - piekarnik, płyta elektryczna marki Ariston, lodówka side-by-side marki Samsung zostaje na wyposażeniu. Podłogi wykonane z desek drewnianych Barlinek. Okna 3-szybowe marki Jezierski. Na działce znajduje się budynek gospodarczy z drewutnią ok. 40-50 m2 (wartość ok. 100-150 tyś.) oraz altanka z murowanym grillem (wartość ok. 50 tyś.). Działka jest porośnięta wszelkiego rodzaju krzewami i drzewami, w tym dużym drzewostanem (lipa, tulipanowiec, czereśnie, śliwy, jabłonie, wiśnie oraz drzewa iglaste). Drzewa mają od 10 do kilkudziesięciu lat.Jeśli zapomniałem o jakiejś informacji, to proszę dzwonić - odpowiem na wszystkie pytania.