SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom mieszkalny/pod działalność Żychlin

Żychlin, łódzkie

Powierzchnia: 270 m²
Cena za metr: 3296 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 296 zł/m²
Mediana okolicy: 3 671 zł/m²; ta oferta: −10,2%
Podobne oferty: 20; domy 220–300 m² · powiat kutnowski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 270 m² (Żychlin) kosztuje 3 296 zł za m² — 10,2% mniej niż mediana 3 671 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat kutnowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość z Potencjałem Biznesowym w Centrum Żychlina 270 m² OPIS OFERTY: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu Żychlina, na osiedlu Traugutta. To trzykondygnacyjny budynek o powierzchni 270 m², który dzięki swojemu rozkładowi i lokalizacji idealnie sprawdzi się jako połączenie przestrzeni mieszkalnej z działalnością gospodarczą. DLACZEGO WARTO? Idealna lokalizacja pod biznes: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta na działce narożnej. Dostęp do dwóch ulic umożliwia komfortową komunikację oraz stworzenie niezależnych wjazdów, co jest niezwykle dogodne dla prowadzenia działalności gospodarczej. Wszechstronność: Parter budynku, w którym dawniej mieściła się klinika weterynaryjna, stanowi doskonałą bazę pod gabinet, biuro, usługi medyczne lub inną działalność. Możliwości adaptacyjne: Pierwsze piętro do lekkiego remontu. Drugie piętro to otwarta przestrzeń z dużym potencjałem idealna do własnej aranżacji na dodatkową część mieszkalną lub kolejne pomieszczenia użytkowe. SPECYFIKACJA TECHNICZNA: Budowa: solidna konstrukcja z cegły (budynek z 1950 r.). Działka: 592 m², narożna, z garażem wolnostojącym na posesji. Instalacje: wymienione na miedziane. Modernizacje: dach pokryty specjalną dachówką karpiówką (remont w 1996 r.), okna PCV (wymiana w 1998 r.), ocieplenie styropianem 10 cm (rok 2000). Ogrzewanie: obecnie olejowe, z łatwą możliwością podłączenia gazu ziemnego (przyłącze w zasięgu). CENA: 890 000 PLN (do negocjacji). To nieruchomość dla osób szukających miejsca, w którym praca łączy się z życiem prywatnym, lub dla inwestorów poszukujących obiektu z dużym potencjałem komercyjnym w doskonałym punkcie miasta. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki592 m²

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 220–300 m² · powiat kutnowski

Ta oferta: 3296 zł/m²
Mediana okolicy: 3671 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza w Żychlinie
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Promed. NZOZ
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Żychlin
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kutno Wschód
11,5 km