Dom wolnostojacy parterowy z poddaszem użytkowym

Opis

Numer oferty w biurze 91-214 Dom w stanie deweloperskim na chwilę obecna otwartym oddany w stanie deweloperskim premium! Przytulny dom parterowy z poddaszem użytkowym to idealne połączenie tradycyjnego uroku z nowoczesną funkcjonalnością. Podział budynku na dwie strefy - ogólnodostępną na parterze i prywatną na poddaszu - zapewnia domownikom maksymalny komfort, ciszę oraz prywatność. Dom ten zachwyca ciepłą atmosferą, naturalnymi materiałami oraz przemyślanym układem pomieszczeń, w którym centralne miejsce zajmuje rodzinny salon na dole, a ucieczkę od codziennego zgiełku gwarantują 3 przytulne sypialnie na górze.Polecam do sprzedaży nowobudowany dom wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym (budynek będzie oddany do użytku w stanie deweloperskim podwyższonym) o powierzchni całkowitej 135 m2, użytkowej 100 m2 w miejscowości Żyrardów. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni  602 m2 w pierwszej linii zabudowy od drogi utwardzonej. Budynek został zaprojektowany z troską o nowoczesny design, przemyślaną aranżacje wnętrz z wysokiej jakości materiałów o ciekawie wykończonej elewacji podkreślającej nowoczesny charakter nieruchomości. Rok budowy: 2026, odbiór II kwartał 2027. Materiał budynku: gazobeton (bloczki H+H), strop betonowy. Ocieplenie budynku: styropian  20 cm. (na chwilę obecna podłogi pierwsza wylewka, ściany bez tynku). Pokrycie dachu: krokiew, podkład, blacho dachówka - kolor grafit, podbitka w kolorze dachu. Ocieplenie dachu: piana PUR 25 cm. Elewacja: struktura silikatowa. Ogrodzenie: siatka panelowa, brama i furtka metal. Stolarka okienna: 3 szybowe PCV Premium (na stan oddania). Drzwi: zewnętrzne metalowe,  drzwi wewnętrzne brak.  Media doprowadzone i rozprowadzone w budynku: prąd, woda - studnia głębinowa, klimatyzacja, instalacja przygotowana pod fotowoltaikę, szambo własne 10 m3,  instalacja alarmowa, brama i furtka elektryczna, przygotowana instalacja pod montaż ładowarki do auta elektrycznego. Centralne ogrzewanie: podłogowe w całym domu, wiatrowa pompa ciepła moc 6 kw, rekuperacja z odzyskaniem ciepła. Woda ciepła: z pompy ciepła. Wokół domu opaska i wjazd kostka brukowa. Zaplanowane miejsce postojowe na 3 auta. Dojazd: asfalt w drogę utwardzoną wewnętrzną. Układ pomieszczeń:  parter:  - wiatrołap 4,94 m2 - hall komunikacyjny 3,60 m2 - pokój dzienny z jadalnią 18,61 m2 z wyjściem na taras 18 m2 - kuchnia otwarta na pokój dzienny 7,73 m2 - spiżarka 1,75 m2  - wc 1,56 m2 - kotłownia 6,84 m2 poddasze: - hall komunikacyjny 8,38 m2 - sypialnia 15,56 m2 - pokój 6,48 m2 - pokój 6,23 m2 - łazienka z wc 5,68 m2 stryszek ok 34 m2 Sprzedaż nieruchomości zabezpieczona poprzez rachunek powierniczy. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą. Lokalizacja! Nieruchomość posadowiona w okolicy domków jednorodzinnych w spokojnej lokalizacji. W bliskiej odległości osiedla Wschód, w pobliżu sklepy typu Biedronka,  Kaufland, Media Expert, Eko Park, basen, lodowisko, szkoła podstawowa, przedszkola, liceum, Kościół oraz małe sklepiki. Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dołożyliśmy starań aby podane informacje były prawdziwe i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Kontakt telefoniczny733-956-864 Zapraszam również na stronę internetową biura   Zapraszam od poniedziałku do piątku w godzinach od 10 do 17. Oferta nr2140091 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 120–160 m² · Żyrardów

Ta oferta

6296 zł/m²

Mediana okolicy

9149 zł/m²

Połowa ofert

6,6–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NIERUCHOMOŚCI Monika Leniarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ania Zalewska mgr. farmacji

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Stacyjkowo

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mireckiego/1 Maja

  50 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Elizy Orzeszkowej

  14 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.