"Zatoka Komfortu" - pierwsza linia brzegowa, Ogród z widokiem na wodę

Opis

Obecnie realizujemy budowę ostatnich domów na przedmiotowym terenie! Zostały ostatnie 4 najbardziej atrakcyjne lokale mieszkalne w pierwszej linii zabudowy nad brzegiem Zalewu Żyrardowskiego! Pozostałe 52 lokale są już sprzedane.Nowoczesne osiedle "Zatoka Komfortu" w Żyrardowie - zamieszkaj pewnie i komfortowo z bezpośrednim widokiem na Zalew Żyrardowski!Lokalizacja Inwestycji:Żyrardów nazywany sypialnią Warszawy, usytuowany jest 45 km od stolicy. Świetny dojazd samochodem (ok. 35 min. – możliwość wyboru trasy autostradą A2 lub drogą ekspresową S8), dogodne połączenia kolejowe o częstotliwości co kilkanaście minut oraz kursujące na tej linii najnowocześniejsze pociągi (ok. 25 min.) sprawiają, iż do centrum Warszawy dostaniemy się błyskawicznie. W kolejny atut niewątpliwie wpisuję się zlokalizowany niecałe 8 km od przedmiotowej inwestycji Suntago Park of Poland – największy park wodny w Europie.Osiedle "Zatoka Komfortu" to nowoczesne osiedle zamknięte które powstało z myślą o osobach, chcących wyrwać się z codziennego zgiełku i szumu miasta. Jedyny szum towarzyszący mieszkańcom tego osiedla to odgłos ptaków, drzew i wody z położonego w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Żyrardowskiego. Bliskość terenów zielonych oraz kameralny charakter zabudowy sprawia, że w tym miejscu można wypocząć, poobcować z naturą, ale również aktywnie spędzać czas. Jest to miejsce wyjątkowe dla każdego. Reasumując – osiedle o niskiej zabudowie dającej dużo przestrzeni oraz światła oferuje życie w mieście bez kompromisów, łącząc wygodę użytkową miejskiego mieszkania z zaletami przytulnego jednorodzinnego domu. Osiedle z pełną infrastrukturą miejską usytuowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Żyrardowskiego z plażą, przystanku transportu miejskiego, infrastruktury rowerowej, terenów leśnych oraz rekreacyjnych, parkingu, szkoły, stadniny koni, marketu oraz stacji paliw.O Inwestycji:Osiedle składa się z 14 budynków. W każdym budynku znajdują się 4 lokale. Łącznie 56 niezależnych lokali mieszkalnych. Każdy lokal posiada samodzielny ogródek oraz miejsca parkingowe (GRATIS !). Ponadto, każdy lokal jest lokalem tzw. zewnętrznym, dzięki czemu posiada przestronną część terenu prywatnego.Bez względu na metraż, lokale posiadają doskonałe układy przestrzenne, zaspokajające potrzeby najbardziej wymagających Klientów. Zaprojektowane w taki sposób, aby zapewniać komfortową strefę dzienną wszystkim domownikom. W zależności od własnych potrzeb możesz wybrać projekt z mniejszym lub większym rozkładem pomieszczeń. Oczywiście istnieje możliwość indywidualnego rozmieszczenia pomieszczeń oraz instalacji dostosowując obiekt pod potrzeby przyszłego Nabywcy.Nieruchomość obejmuje pełny stan deweloperski z instalacjami, tynkami, grzejnikami, ogrodzeniem oraz podjazdami – posiada wszystkie priorytetowe funkcje, aby potencjalny Nabywca mógł skupić się przede wszystkim tylko na aranżacji wnętrza.Informacje dodatkowe:1) OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEVELOPERA – BEZ PROWIZJI I DODATKOWYCH KOSZTÓW.2) PODANA CENA OBEJMUJE STAN DEVELOPERSKI I JEST JUŻ CENĄ BRUTTO.3) KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI, WYNOSZĄCEGO 2 % ODCAŁKOWITEJ CENY ZAKUPU.4) MIEJSCA PARKINGOWE GRATIS.Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu.MHR Development Sp. z o. o.ul. 1 Maja 14, 96-300 Żyrardów

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy do 80 m² · powiat żyrardowski

Ta oferta

11 995 zł/m²

Mediana okolicy

8846 zł/m²

Połowa ofert

7,6–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza/Roszarnicza

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Apteka Viola

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Kraina Radości"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mszczonów Północ

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.