Urokliwy dom z widokiem na góry

Opis

Urokliwy dom z widokiem na góry Żywiec, Kocurów, ul. CisowaPowierzchnia użytkowa: ok. 83 mDziałka: ok. 10 arówGaraż | Domek narzędziowy Zadaszony taras | Domek letniskowyPiękny widok na góryUrokliwy dom z klimatem w spokojnej części ŻywcaPrezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną przy ul. Cisowej w Żywcu, w spokojnej i zielonej dzielnicy Kocurów.Przedmiotem oferty jest wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 83 m, usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni około 10 arów.Budynek pochodzi z około 1920 roku i był na bieżąco remontowany oraz modernizowany, w tym wykonano wymianę pokrycia dachowego.Nieruchomość wyróżnia się niepowtarzalnym klimatem, zadbanym ogrodem, licznymi nasadzeniami oraz malowniczym widokiem na otaczające góry.To propozycja zarówno dla osób poszukujących przytulnego domu do całorocznego zamieszkania, jak i tych, którzy marzą o własnym miejscu wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Najważniejsze informacje:- powierzchnia użytkowa domu: ok. 83 m- powierzchnia działki: ok. 10 arów- rok budowy: ok. 1920- budynek wolnostojący- konstrukcja murowana z cegły- ściany piwnicy wykonane z kamienia- częściowe podpiwniczenie- parter oraz poddasze użytkowe- dach dwuspadowy, pokryty blachą trapezową- wymienione pokrycie dachowe- zadaszony taras przypominający ogród zimowy- garaż i domek na narzędzia- zagospodarowany domek letniskowy- ogrzewanie kominkowe oraz piec na ekogroszek lub węgiel- dojazd drogą asfaltowąRozkład pomieszczeńDom składa się z częściowo podpiwniczonej kondygnacji, parteru oraz poddasza użytkowego.PiwnicaW części piwnicznej znajdują się:- kotłownia ok. 8 m- niewielki warsztat- pomieszczenie gospodarczePrzestrzeń ta stanowi praktyczne zaplecze techniczne i gospodarcze domu, zapewniając miejsce do przechowywania narzędzi, opału oraz innych przedmiotów codziennego użytku.ParterNa parterze znajduje się funkcjonalna strefa dzienna, obejmująca:- wiatrołap ok. 6 m- pokój ok. 16 m- przestronny pokój dzienny połączony z kuchnią ok. 23 m- łazienkę z kabiną prysznicową ok. 5 m- korytarz ok. 7 mDużym atutem tej kondygnacji jest jasna i przestronna część dzienna z nowocześnie urządzoną kuchnią.Salon został odnowiony, a ściany wykończono gładziami gipsowymi. Otwarty układ kuchni i części wypoczynkowej zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia i wspólnego spędzania czasu.Poddasze użytkoweNa poddaszu znajdują się:- pokój ok. 6 m- dwa niewielkie pomieszczenia pod skosami po ok. 3 m- przedpokój ok. 3 m- większy przedpokój z korytarzem ok. 8,5 m- niewielka garderoba- wnęka z możliwością wykorzystania jako schowek lub pomieszczenie gospodarczePoddasze oferuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, przechowywania i indywidualnej aranżacji. Standard i stan technicznyDom jest zadbany, użytkowany i na bieżąco modernizowany przez właścicieli.W budynku przeprowadzono prace remontowe, obejmujące między innymi wymianę pokrycia dachowego oraz odnowienie części pomieszczeń.Na szczególną uwagę zasługuje nowoczesna kuchnia połączona z przestronną częścią dzienną.Budynek zachował swój tradycyjny charakter, łącząc elementy starszego budownictwa z przeprowadzonymi modernizacjami.OgrzewanieDom posiada dwa źródła ogrzewania:- kominek,- piec na ekogroszek lub węgiel, zlokalizowany w kotłowni.Ważne: poddasze użytkowe jest wyposażone w instalację centralnego ogrzewania. Pięknie zagospodarowana działkaJednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowo zadbana działka o powierzchni około 10 arów.Teren został starannie zagospodarowany przez obecnych właścicieli, z dbałością o estetykę i stworzenie komfortowej przestrzeni wypoczynkowej.Na posesji znajdują się:- liczne nasadzenia ozdobne,- zadbana zieleń,- zadaszony taras przypominający ogród zimowy,- garaż o powierzchni ok. 18 m,- domek na narzędzia - szopka,- domek letniskowy,- miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.Działka ma nieregularny, wielokątny kształt i przylega od zachodniej strony do lokalnej drogi gminnej ul. Cisowej.Wejście do budynku mieszkalnego znajduje się od strony południowej.Całość tworzy przyjemną, kameralną przestrzeń, idealną do odpoczynku w otoczeniu natury. Domek letniskowy dodatkowa przestrzeń do wypoczynkuNa działce znajduje się również urokliwy, zagospodarowany domek letniskowy, stanowiący dodatkowy atut nieruchomości.W jego wnętrzu przygotowano:- aneks kuchenny,- część jadalnianą,- przestrzeń wypoczynkową,- miejsce do wspólnego spędzania czasu.To idealne miejsce na rodzinne spotkania, odpoczynek przy kawie czy wspólne spędzanie czasu z bliskimi. Lokalizacja Żywiec, KocurówNieruchomość znajduje się w dzielnicy Kocurów, w spokojnej, podmiejskiej części Żywca.Dom położony jest na zboczu lokalnego wzniesienia, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej.Lokalizacja wyróżnia się pięknymi walorami krajobrazowymi oraz widokami na góry.W bezpośrednim sąsiedztwie dominują domy jednorodzinne i tereny zielone, co zapewnia spokojną atmosferę oraz poczucie prywatności.Komunikacja i infrastruktura- centrum Żywca - ok. 2 km- przystanek autobusowy przy ul. Kocurowskiej - ok.50 m- lokalny sklep spożywczy w niedalekiej odległości- dostęp do dwóch linii autobusowych obsługujących okolicęW centrum Żywca znajdują się liczne sklepy, placówki handlowe i usługowe, szkoły, przychodnie oraz pozostałe obiekty użyteczności publicznej.Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Rekreacja i wypoczynekOtoczenie nieruchomości sprzyja aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu kontaktowi z naturą.Malownicze położenie, duża ilość terenów zielonych i piękne widoki na góry tworzą doskonałe warunki do spacerów, odpoczynku oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.Zadaszony taras, zagospodarowany ogród oraz domek letniskowy pozwalają cieszyć się urokami tego miejsca bez konieczności opuszczania własnej posesji. Możliwości wykorzystaniaNieruchomość sprawdzi się jako:- dom do całorocznego zamieszkania - dla osób ceniących spokój i bliskość natury,- dom rekreacyjny - jako miejsce weekendowego i wakacyjnego wypoczynku,- nieruchomość dla pary lub rodziny - z funkcjonalną częścią dzienną i dodatkową przestrzenią na poddaszu,- inwestycja rekreacyjna - z możliwością wykorzystania istniejącej zabudowy zgodnie z obowiązującymi przepisami.Najważniejsze atuty nieruchomościwolnostojący dom o powierzchni ok. 83 mdziałka o powierzchni ok. 10 arówpiękne widoki na góryspokojna, zielona okolicadom na bieżąco remontowany i modernizowanyprzyłącze światłowodowewymienione pokrycie dachowenowoczesna kuchnia połączona z salonemczęściowe podpiwniczeniedodatkowa przestrzeń gospodarczaogrzewanie kominkowe i piec na ekogroszek lub węgielzadaszony taras przypominający ogród zimowygaraż i domek na narzędzia - szopkazagospodarowany domek letniskowy z ogrzewaniempiękny ogród z licznymi nasadzeniamidojazd drogą asfaltowądogodna komunikacja z centrum Żywcamożliwość wykorzystania całorocznego lub rekreacyjnego Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Dom przy ul. Cisowej w Żywcu to propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z charakterem, pięknie zagospodarowanym ogrodem i malowniczym widokiem na góry.Tradycyjna zabudowa, przeprowadzone modernizacje, dodatkowy domek letniskowy oraz spokojne otoczenie sprawiają, że jest to miejsce z wyjątkowym klimatem.Zapraszamy do osobistego obejrzenia nieruchomości i poznania wszystkich jej atutów.KONTAKT:Wojciech Kubica 531 804 000,Agnieszka Stasicka516 057 267. Prezentacje umawiamy indywidualnie, możliwość spotkania z właścicielem i omówienia szczegółów.Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 80–120 m² · Żywiec

Ta oferta

6976 zł/m²

Mediana okolicy

7468 zł/m²

Połowa ofert

4,8–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ATRIUM NIERUCHOMOŚCI S.C.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ATRIUM NIERUCHOMOŚCI S.C.

  579 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ATRIUM NIERUCHOMOŚCI S.C.

  579 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kocurów Kaplica

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Bolka

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa i Liceum Mistrzostwa Sportowego ŻAPN

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żywiec Sporysz

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Spomed s.c. Praktyka Grupowa Lekarzy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.