Zabytkowy pałac 3 934 m² | Pszczyna

Opis

Na sprzedaż jedna z najbardziej charakterystycznych historycznych nieruchomości Pszczyny – Paleja (Palais), dawny Gmach Generalnej Dyrekcji Dóbr Książęcych.To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości, której wartości nie tworzy wyłącznie powierzchnia budynku, ale przede wszystkim lokalizacja, skala terenu, historyczna architektura oraz możliwość nadania obiektowi zupełnie nowej funkcji.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY• 9 042 m² terenu• 4 działki budowlane• 3 934 m² powierzchni użytkowej budynku – bez powierzchni strychowych• 2 kondygnacje nadziemne• pełne podpiwniczenie• 3 kondygnacje strychowe z możliwością adaptacji• ok. 500 m od Rynku w Pszczynie• fragment zabytkowego parku• pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz i kanalizacja• dojazd i miejsca parkingowe• rok budowy: 1902NIERUCHOMOŚĆ Z HISTORIĄPaleja powstała jako reprezentacyjna siedziba Generalnej Dyrekcji Dóbr Książęcych. Budynek zaprojektowano pod koniec XIX wieku, a oddano do użytkowania w 1902 roku.Neogotycka architektura, skala obiektu oraz jego historia nadają mu charakter, którego praktycznie nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie.Z obiektem związana jest również historia feldmarszałka Paula von Hindenburga, którego prywatny apartament mieścił się w budynku.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYSkala nieruchomości pozwala rozważać różne kierunki wykorzystania, między innymi:• hotel butikowy / hotel ze SPA• apartamenty klasy premium• reprezentacyjną siedzibę firmy lub instytucji• centrum konferencyjno-eventowe• funkcję kulturalną lub edukacyjną• prywatną rezydencję• projekt łączący kilka funkcjiOstateczny sposób zagospodarowania wymaga oczywiście uwzględnienia uwarunkowań formalnych oraz konserwatorskich.STAN I DOKUMENTACJAObiekt znajduje się pod opieką Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.Budynek wymaga kompleksowego remontu oraz dostosowania do docelowej funkcji. Aktualnie prowadzone są prace związane z wymianą dachu.Dla zainteresowanego inwestora dostępna jest dokumentacja techniczna i konserwatorska. Istnieje również możliwość przedstawienia koncepcji adaptacji nieruchomości.LOKALIZACJAPaleja znajduje się w centrum Pszczyny, około 500 metrów od Rynku, w otoczeniu historycznej zabudowy i zieleni.To lokalizacja łącząca reprezentacyjny charakter nieruchomości z dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji.INFORMACJE DLA INWESTORACena ofertowa: 24 900 000 zł – do negocjacji.Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji oraz możliwości przeprowadzenia prezentacji udostępniamy po kontakcie.Zapraszam do rozmowy i umówienia indywidualnej prezentacji Palei.Edyta Bobińska501 489 9594 AlternatywyOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Pszczynie

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pszczyna Korfantego Szpital

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Aktywności

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Bielskiej

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  SzkołaPodstawowa nr 1

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pszczyna

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.