WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala 644m kw. + pomieszczenia biurowo-socjalne

Będzin, śląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 31 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²; ta oferta: +135,6%
Podobne oferty: 29; nieruchomości powyżej 200 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 1 000 m² (Będzin) kosztuje 31 zł za m² — 135,6% więcej niż mediana 13 zł za m² dla 29 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Będzin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 136% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

135,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Będzin

Ta oferta: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 13 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Profit Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Będzin Muzeum
32 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Monopolowo-spożywczy
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Będzin Partyzantów
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park Mieroszewskich
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 1
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia
6 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Polska
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zagłębiowski Szpital Kliniczny - Szpital Będzin
8 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Będzin Miasto
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wyższej Szkoły Biznesu
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Porąbka
7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita1 000 m²

PowiatBędziński

Typ nieruchomościMagazyn

Opis

DO WYNAJĘCIA HALA MAGAZYNOWA Z BIUREM Na powierzchnię składają się: 1. Część magazynowo-produkcyjna o łącznej powierzchni 644,4m 2 , składająca się z dwóch hal 322,5m 2 i 321,9m 2 SPECYFIKACJA TECHNICZNA: -posadzka betonowa niepylna, -wysokość 5,2m do 5,8m, -wjazd z poziomu "0" (2x brama o wys. 4,3m i szer. 3,5m), -dobre doświetlenie światłem dziennym, oświetlenie ledowe, -bardzo dobry standard, -media: energia elektryczna, wod-kan, ogrzewanie centrale opomiarowane, -teren nieruchomości chroniony, monitorowany. 2. Powierzchnia biurowa na parterze 189,2m 2 - samodzielne wejście z zewnątrz oraz wewnętrzne połączenie z halą - 6 pomieszczeń biurowych, 4 toalety, 2x aneks kuchenny, 2x pom. gospodarcze, 3. Powierzchnia socjalna/lub inna na antresoli 194m² -wejście wewnętrznymi schodami z hali -otwarta przestrzeń do aranżacji pod własne potrzeby Łączna powierzchnia 1027,6m 2 LOKALIZACJA: BĘDZIN, -w bezpośrednim sąsiedztwie firmy produkcyjne, magazynowe, -bezkolizyjny dojazd do DK 86. CZYNSZ NAJMU: -MAGAZYN 24,17zł/m² netto + koszty eksploatacyjne+ media -CZĘŚĆ BIUROWO-SOCJALNA (parter) 49,98zł/m² netto + koszty eksploatacyjne+ media -CZĘŚĆ SOCJALNA (antresola) 28,87zł/m² netto +koszty eksploatacyjne +media *koszty eksploatacyjne 7,13zł/m2 Kontakt w sprawie oferty:506 028 002,506 028 001,501 266 138 Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Kracla (licencja nr: 1921)