WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na wynajem - 484 m² - 10 pomieszczeń Centrum, Białystok

Centrum, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 484,9 m²
Pokoje: 10
Piętro: 3
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²; ta oferta: +134,7%
Podobne oferty: 48; nieruchomości powyżej 200 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 484,9 m² (Centrum, Białystok) kosztuje 68 zł za m² — 134,7% więcej niż mediana 29 zł za m² dla 48 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Białystok). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 135% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

134,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Białystok

Ta oferta: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Estate Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Branickiego/Teatr
52 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Park Stary im. Księcia Józefa Poniatowskiego
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Uczelnia
Zakład Farmakognozji
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Ukrainoczka
58 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. K. K. Baczyńskiego
18 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Białostockie Centrum Onkologii im. Marii Skłodowskiej - Curie
36 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole nr 2 Zgromadzenia Sióstr Miłosierdzia św. Wincentego à Paulo
18 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok Fabryczny
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita484,90 m²

Stan nieruchomościIdealny

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościBiurowy

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

Ładne biuro w układzie gabinetowym w dogodnej lokalizacji. Do najmu niezależny moduł biurowy o powierzchni 484,90 m 2 położony w biurowcu w centrum miasta. Funkcjonalny układ gabinetowy oraz estetyczne wnętrze zapewnia komfortowe warunki pracy dla około 60 osób. Dodatkowo w lokalu znajdują się: 30-metrowa kuchnia oraz 3 toalety (damska, męska oraz przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami). Wejście główne zabezpieczone jest kontrolą dostępu. Obiekt zapewnia możliwość parkowania samochodów klientów. Standard lokalu: reprezentacyjna recepcja, 10 doskonale doświetlonych pomieszczeń biurowych o powierzchniach 16 - 80 m 2 , klimatyzacja; pomieszczenie socjalne - kuchnia; własna profesjonalna serwerownia; pomieszczenie porządkowe; 3 toalety. Opłaty miesięczne: czynsz w kwocie netto 32.973,20 zł w którym zawarto opłaty za: administrowanie, ogrzewanie, dozór zewnętrzny 24h, sprzątanie części wspólnych, zużycie wody oraz wywóz odpadów; energia elektryczna - według zużycia (podlicznik) Parking: 8 kart postojowych w cenie czynszu Dostępność: 01.06.2027 r. (istnieje możliwość ustalenia wcześniejszego terminu przekazania) Polecamy ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiecDozór budynku: Ochrona całodobowaWoda: takDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: C.O. miejskieKomunikacja publ.: autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Winda: TAKLiczba wind: 1Usytuowanie: dwustronnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: takNaziemn. miejsc parking.: 8Położenie lokalu: ciąg komunikacyjnyWejście: w oficynieLiczba wejść: 2Podłogi: wykładzinaMin. okres naj. (mies.): 24Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, sprzątanie, ogrzewanie, administracjaOpłaty wg liczników: prądStan lokalu: idealnyOkna: PCVInstalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWAPowierzchnia użytkowa [m2]: 484,9000Rok budowy: 1990Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: biurowyLiczba pokoi: 10Wysokość pomieszczeń [m]: 3Liczba pomieszczeń biurowych: 10Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 16Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 80Liczba pomieszczeń magazynowych: 1Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 5,8000Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 30Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marek Lulewicz731400656lulewicz@::DANE BIURA Estate ConsultingOgrodowa 4/U715-011 Białystok600309123Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Sadowska (licencja nr: 6924)