WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal z witryną 72,80m2 z możliwością połączenia z drugim lokalem

Ryska, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 72,8 m²
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: +76,2%
Podobne oferty: 29; nieruchomości 50–200 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 72,8 m² (Białystok) kosztuje 78 zł za m² — 76,2% więcej niż mediana 44 zł za m² dla 29 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Białystok). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal z witryną w popularnej Dzielnicy Bojary z możliwością połączenia z drugim, mniejszym lokalemPrzestronny, funkcjonalny lokal użytkowy przeznaczony pod działalność biurową, handlową, usługową w Białymstoku w dzielnicy Bojary.Lokal położony na parterze w budynku nowoczesnym budynku ośmiopiętrowym. Na powierzchni 72,80 m2 znajdują się open space oraz łazienka.Lokal oferuje unikalną opcję aranżacji – można go z łatwością połączyć z sąsiednią, mniejszą przestrzenią 57,61m2, zyskując dodatkowy metraż lub zaplecze, co daje łącznie 130,41m2.Do lokalu przynależą miejsca postojowe przed budynkiem.Wysokość lokalu: 2,66m2Widok na podwórko, bezpośrednie wejście z chodnika. Okna wychodzące na północny wschód. Komunikacja: linie autobusowe nr 3, 6, 9, 13, 16, 18, 22, 100, 108, 111.Lokal do własnej aranżacji. Obecnie mieści się w lokalu przedszkole.Nowe budownictwo, witryna, wejście bezpośrednio z chodnika, miejsca postojowe przynależne, lokale usługowe w pobliżu.Przestrzeń jest przeznaczona do adaptacji pod dowolną działalność o charakterze biurowym, usługowym.Koszt najmu: czynsz najmu 5700 PLN + czynsz administracyjny 960 PLN + opłaty licznikowe wg zużycia ( prąd) Wysokość kaucji zabezpieczającej: 5700 PLNNumer oferty w biurze nieruchomości: 2829/4158/OLW - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Wynajmuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-01

Liczba pięter8

Pow. całkowita72,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

76,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Białystok

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Nasze Szkraby
17 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne RYSKA - Medycyna Pracy Białystok
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Informatyczno-Językowa
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sienkiewicza/Ryska
45 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. doc. Włodzimierza Zankiewicza
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok Fabryczny
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
WANS - Wschodnioeuropejska Akademia Nauk Stosowanych
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,5 km