Lokal 92,65 m² z ogródkiem w miejscu kultowego Kla

Opis

Są miejsca, które mają swoją historię. Są też takie, które na stałe zapisały się w pamięci mieszkańców. Do takich miejsc należy lokal przy ul. Nad Niprem 3, gdzie przez lata funkcjonował kultowy Pub Klamot CafFe - charakterystyczne miejsce spotkań, znane mieszkańcom Bielska-Białej i kojarzone z atmosferą śródmiejskiego życia towarzyskiego i kulturalnego. Dziś ten wyjątkowy lokal może zyskać nowe życie.Na sprzedaż oferujemy lokal z potencjałem na własny biznes o powierzchni użytkowej 92,65 m2, położony na parterze historycznej kamienicy w jednej z najbardziej atrakcyjnych części śródmieścia Bielska-Białej.Przestrzeń obejmuje trzy pomieszczenia z oknami, zaplecze oraz toalety. Lokal posiada wyjście bezpośrednio na ul. Nad Niprem, a także drugie wyjście prowadzące na wewnętrzne podwórko.To właśnie podwórko daje dodatkową, wyjątkową możliwość - stworzenia własnego, kameralnego ogródka letniego. Może on stać się naturalnym przedłużeniem lokalu i atrakcyjnym miejscem dla klientów.Nieruchomość doskonale nadaje się m.in. na:kawiarnię,pub lub wine bar,lokal gastronomiczny,pracownię artystyczną,studio urody lub SPA,salon usługowy,showroom,biuro lub kancelarię,studio projektowe,inną działalność usługową lub kreatywną.Dla wielu mieszkańców Bielska-Białej adres Nad Niprem 3 przywołuje wspomnienie Klamot Caffe. Lokal przez lata był miejscem spotkań, rozmów i wydarzeń, a jego nazwa zapisała się w historii miejskiego życia towarzyskiego. To nie jest po prostu kolejny lokal usługowy - to przestrzeń z własną historią i rozpoznawalnością. Dla nowego właściciela może to być ogromnym atutem - zarówno przy kontynuowaniu działalności gastronomicznej, jak i przy stworzeniu zupełnie nowej marki, która wykorzysta potencjał tego miejsca. Wkrótce planowany jest remont elewacji budynku. Odnowiona fasada dodatkowo podkreśli charakter kamienicy, poprawi estetykę nieruchomości i korzystnie wpłynie na wizerunek prowadzonej w lokalu działalności.Nieruchomość położona jest przy ul. Nad Niprem, w historycznej części śródmieścia, tuż przy Placu Chrobrego, w sąsiedztwie gmachu ING Banku Śląskiego oraz licznych punktów usługowych, biur i lokali gastronomicznych. To lokalizacja, która łączy prestiż ścisłego centrum, miejski charakter i klimat historycznejzabudowy.Najważniejsze atuty:92,65 m2 powierzchni użytkowejparter kamienicymiejsce po kultowym Pubie Klamot Cafelokal z historią i rozpoznawalnością3 pomieszczenia z oknamizaplecze i toaletywyjście od strony ul. Nad Nipremdodatkowe wyjście na podwórkomożliwość stworzenia ogródka letniegościsłe centrum Bielska-Białejsąsiedztwo Placu Chrobregoplanowany remont elewacjiduży potencjał inwestycyjny i aranżacyjnyZainteresowała Cię oferta? Skontaktuj się z nami. Zapraszamy ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Pytel

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości Pytel

  670 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości Pytel

  670 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  44 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Zamkiem

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hotel Prezydent

  66 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Katolickiego Towarzystwa Kulturalnego

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Podzamcze

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Żwirki i Wigury

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych Wyższej Szkoły Nauk Pedagogicznych w Warszawie - Filia w BB

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Główna

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.