SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 5 208 m² - Kamienica, Bielsko-Biała

Kamienica, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 5208 m²
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 2861 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 861 zł/m²
Mediana okolicy: 3 079 zł/m²; ta oferta: −7,1%
Podobne oferty: 22; nieruchomości powyżej 200 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 5 208 m² (Kamienica, Bielsko-Biała) kosztuje 2 861 zł za m² — 7,1% mniej niż mediana 3 079 zł za m² dla 22 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

PROWIZJA 0% Zabudowa wielorodzinna. Kompleks 2 obiektów blisko centrum miasta Bielsko-Biała ze zgodą na zmianę sposobu użytkowania i nadbudowę. Budynki w sąsiedztwie Osiedla Karpackiego. Dla budynków została wydana decyzja o warunkach zabudowy: 1. dla zmiany sposobu użytkowania wraz z przebudową obiektu biurowo-handlowego na usługowo- mieszkalny wielorodzinny, 2. dla zmiany sposobu użytkowania wraz z przebudową i nadbudową obiektu usługowo-handlowo-biurowego na budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem ( do wysokości 18,5m.) Powierzchnia terenu pozwala na urządzenie ok. 150 miejsc parkingowych. Obiekty mogą być także przeznaczone na szkołę, bank, szpital, gabinety lekarskie, klinikę, przychodnię, siłownię, fitness, biura, siedzibę firmy.Łączna powierzchnia użytkowa obiektów wynosi 4903m 2 , działki na której zlokalizowane są budynki mają łączną powierzchnię 0,826ha. Możliwa sprzedaż części nieruchomości, w obiekcie głównym ( w kształcie litery L) są trzy klatki schodowe, trzy windy. Teren bardzo dobrze skomunikowany, dojazd asfaltowy, przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 360m. Lokalizacja gwarantuje komfortowy dostęp do pełnej infrastruktury miasta, szkół, przedszkoli, galerii handlowych, teatru, sal koncertowych. Do terenów rekreacyjnych, szlaków turystycznych, itp., dojedziemy w ok. 15 minut samochodem. Stan techniczny: stan konstrukcji - bardzo dobry ( budynek w kształcie litery L - szkielet żelbetowy, budynek mniejszy - murowany, cegła), budynki wykończone w średnim standardzie, wymagają częściowego remontu, wyposażone w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, gazową, p.poż. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, co. Załączona ( patrz zdjęcia) wstępna wizualizacja elewacji pozwala na ocenę walorów obiektu po modernizacji. Załączony film prezentuje potencjał nieruchomości - funkcja mieszkaniowa po przebudowie, modernizacji. Polecam. Zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa wielorodzinnaOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: takAlarm: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 360Odległość od centrum [m]: 1Winda: TAKLiczba wind: 3Możliwość parkowania: takWłasny parking: TAKPołożenie obiektu: blisko centrumOpłaty wg liczników: gaz, prąd, wodaRok budowy: 1965Ostatnia modernizacja: 2010::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Bułka33 815 18 18+48602 551 247lokum.agbu.bb@gmail.com::DANE BIURA P.H.U."LOKUM-AGBU" Agnieszka BułkaP.H.U."LOKUM-AGBU" Agnieszka BułkaStefanii Sempołowskiej 19b43-300 Bielsko-Biała33 815 18 18

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Miejsce postojoweWłasny parking Tak

OgrodzenieNIE

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita5 208 m²

Typ nieruchomościObiekty

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 2861 zł/m²
Mediana okolicy: 3079 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–4,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRZEDSIĘBIORSTWO HANDLOWO USŁUGOWE "LOKUM AGBU" Agnieszka Bułka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Karpacka Pawilon
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Indywidualna praktyka lekarska Małecka - Holerek ginekolog
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 30
830 m
10 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka Św. Mikołaja
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Finansów i Prawa
2,4 km
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Lipnik
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Mikuszowice
4,1 km