Idealny lokal biurowy w centrum

Opis

Lokal na wynajem w centrum – kancelaria, biuro lub gabinetyDo wynajęcia przestronny lokal użytkowy na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Pomorskiej, w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba kancelarii prawnej, notarialnej, adwokackiej, biura rachunkowego, a także jako miejsce prowadzenia działalności usługowej i gabinetowej. Lokal jest wynajmowany bez mebli biurowych, wizualizacje pokazują przykładowe aranżacje pokoi.To atrakcyjna propozycja dla prawników, notariuszy, psychologów, terapeutów, doradców, specjalistów oraz osób prowadzących działalność wymagającą komfortowej przestrzeni do spotkań z klientami. Lokal oferuje cztery bardzo ustawne pokoje o powierzchniach: 16 m², 19 m², 20 m², 33 m². Do dyspozycji najemców pozostają również kuchnia z jadalnią oraz łazienka. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia urządzenie indywidualnych gabinetów, sekretariatu, poczekalni lub sali spotkań. Największy pokój o powierzchni 33 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne.Największe atuty nieruchomości to doskonała lokalizacja oraz elastyczne możliwości najmu. Lokal można dostosować zarówno do potrzeb jednej firmy, jak i kilku specjalistów pracujących w ramach wspólnej przestrzeni.Dodatkowym udogodnieniem są dwa miejsca parkingowe, szczególnie cenne w ścisłym centrum miasta.Koszty utrzymania:Czynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie.Dwa miejsca parkingowe: 340 zł miesięcznie.Łączne wskazane koszty wynoszą ok. 1 240 zł miesięcznie, poza czynszem najmu i ewentualnymi dodatkowymi opłatami za media (ogrzewanie gazowe i ciepła woda: ok. 550 zł miesięcznie). Ogrzewanie zapewnia nowy piec gazowy.Dlaczego warto?Ścisłe centrum miasta – dogodny dojazd i łatwy dostęp dla klientów.Cztery ustawne pokoje o powierzchniach od 16 do 33 m².Kuchnia z jadalnią i łazienka do dyspozycji.Dwa miejsca parkingowe.Nowy piec gazowy i własne ogrzewanie.Lokal daje możliwość stworzenia profesjonalnej przestrzeni do pracy, przyjmowania klientów i prowadzenia działalności w prestiżowej, centralnej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości607471347.Treść niniejszego ogłoszenia została przygotowana na podstawie oględzin i informacji przekazanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 142 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

44 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bydgoskie Nieruchomości PREMIUM W. Majchrzak, A. Pokora S.C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Centralna

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  46 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śniadeckich / Gdańska

  54 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wolności

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Kamila Norwida

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Kazimierza Wielkiego

  27 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Bolesława Chrobrego

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademickie Uniwersytet Dziecięcy

  9 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.